Аренда помещения
в
850 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения в нулевом/цокольном этаже Торгового центра на улице Вокзальная магистраль, в Железнодорожном районе города Новосибирска. Возможные виды деятельности: выставка - продажа, торгово-выставочный зал и склад...
1 590 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД, с отдельным входным узлом по улице Никитина (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, обособленный офис компании...
1 803 ₽ за м²/мес.
Комиссия Центрального агентства недвижимости по данному варианту 0%. Предлагается в аренду торговые площади, расположенные на 1-ом этаже жилого дома с торговыми помещениями по адресу пр. Дзержинского, 33. Витражное остекление, высокий пешеходный и автомобильный трафик....
2 500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже 2-х этажного здания Торгового центра по улице Объединения (Калининский район города Новосибирска). Возможный вид использования: специализированный магазин по продаже продуктов питания (мясная...
2 000 ₽ за м²/мес.
Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагается к аренде офисное помещение в бизнес-центре по первой линии Красного проспекта, в 100 метрах от станции метро Заельцовская. Коммунальные платежи включены в арендную плату. Предусмотрена...
1 960 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице Гоголя (Центральный район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, фронт-офис банка для работы с...
953 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду готовый бизнес. Мясной цех. Рассмотрим Ваш вариант аренды. Подходит под любое производство. - Общая площадь: 126 м2; - Помещение аттестовано, все документы на руках; - Возможно увеличение мощности до 100 квт; - Полностью оборудована всем необходимым, чтобы сразу...
1 590 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 10-ти этажного МКД по улице Петухова (Кировский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, обособленный офис компании для работы с...
1 601 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД по улице Никитина (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, обособленный офис компании для работы с клиентами,...
2 000 ₽ за м²/мес.
Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде офисное помещение в бизнес-центре "Айсберг, расположенном по первой линии Красного проспекта, до станции метрополитена "Заельцовская" 100 м. В помещении и местах общего...
2 000 ₽ за м²/мес.
Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде офисное помещение в бизнес-центре "Айсберг, расположенном по первой линии Красного проспекта, до станции метрополитена "Заельцовская" 100 м. В помещении и местах общего...
890 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в подвальном этаже 6-ти этажного МКД по улице Станиславского (Ленинский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании,...
1 100 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду блок помещений торгового/свободного назначения в торговой галереи цокольного этажа Бизнес-центра Салют на Красном проспекте ( Площадь Калинина, Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный...
1 502 ₽ за м²/мес.
Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде офисное помещение, занимающее 2-й административный этаж жилого дома в историческом центре города. Ориентир - центр культуры и отдыха "Победа". Развитая инфраструктура делает...
431 ₽ за м²/мес.
Современное 4-х этажное здание общественного (торгового) назначения - Торгово-офисный комплекс. Здание ТЦ, расположено на первой линии улицы Первомайская, главной магистрали Первомайского района. Хорошо развита транспортная инфраструктура данного района - рядом...
1 081 ₽ за м²/мес.
Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде офисный блок общей площадью 273, 9 кв. м на 3-м этаже бизнес-центра. Помещении состоит из 4-х отдельных рабочих помещений от 30, 2 кв. м до 62, 1 кв. м. 2 санузла. Централизованная...
1 500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду офисное помещение на 1 этаже, 4-х этажного здания административного назначения - встроено-пристроенного к МКД по улице Кропоткина, в Заельцовском районе города Новосибирска. Локация: здание МКД, расположено на 2 линии улицы Кропоткина (внутри квартала),...
3 550 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду помещение торгового назначения на 1-ом этаже в Торговом Центре Фианит на улице Бориса Богаткова (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: фирменный отдел (кофе-чай, кондитерская продукция, промышленные товары), канцелярские...
990 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения в цокольном этаже, 5-ти этажного МКД по улице Богдана Хмельницкого (Калининский район города Новосибирска). Возможный вид использования: обособленный офис организации для работы...
1 493 ₽ за м²/мес.
В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 4-х этажного административного здания общественного назначения. Здание расположено на 2-ой линии застройки, вдоль улицы Горская, рядом с крупной автомобильной развязкой Октябрьского...
220 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение производственного/универсального назначения на 2 этаже, в 4-х этажном здании Административно-бытового корпуса на улице Окружная (Калининский район города Новосибирска). Возможный вид использования: цех для производства...
630 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного/универсального назначения на 2 этаже, 9-ти этажного здания Бизнес-Центр На Кропоткина (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: специализированный магазин (промышленные товары), торгово-выставочный...
2 500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже 3-х этажного Торгового комплекса ДК 77 по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска). Возможные виды использования: специализированный магазин (продукты питания, промышленные...
1 087 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения – 23 м. кв. Преимущества локации: · Центр города · Отличная транспортная развязка · 10 минут до метро Привлекательность объекта: · 1 линия, 1 этаж, свободная планировка, ремонт · Организованная зона...
1 500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду офисное помещение на 1 этаже, 4-х этажного здания административного назначения - встроено-пристроенного к МКД по улице Кропоткина, в Заельцовском районе города Новосибирска. Локация: здание МКД, расположено на 2 линии улицы Кропоткина (внутри квартала),...
752 ₽ за м²/мес.
В долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения (офис для организации на 6/7 рабочих мест): расположено на 2 этаже Торгового центра ГУМ на площади Карла Маркса. Объект оборудован независимым входным узлом с лестничным маршем. Здание ТЦ расположено на...
859 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения – 62, 9 м. кв. Преимущества локации: · Помещение расположено в центре города · 10 минут до метро, 3 минуты до автобусной остановки · Развитая инфраструктура · Отличная транспортная развязка Привлекательность объекта: ·...
3 685 ₽ за м²/мес.
Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик Рядом магазины -МарияРа-, Молочные продукты, фрукты овощи и др. До станции метро -Маршала Покрышкина- менее 100 метров Привлекательность объекта: 1 линия, отдельный вход. В помещении выполнен чистовой ремонт,...
1 500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду офисное помещение на 1 этаже, 4-х этажного здания административного назначения - встроено-пристроенного к МКД по улице Кропоткина, в Заельцовском районе города Новосибирска. Возможный вид использования: офисный блок для размещения офиса предприятия на...
942 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения – 283, 4 м. кв. Преимущества локации: · Спальный район, высокая плотность жилой застройки · Высокий трафик · До автобусной остановки 3 мин Привлекательность объекта: · 1 линия, 2 этаж, отдельный вход, свободная...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.