Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 369 актуальных предложений на сегодня.

369 предложения

Сортировать:
11 м² , Комнату 14 января 2024
950 000 ₽

84 822 ₽ за м²

11 м² этаж 6

Комната по ул. Шукшина. Общей площадью: 11.20 кв.м. Внимание предлагается к продаже прекрасная, чистая, уютная комната в центре Первомайского района ( КСМ) . Комната в общежитии секционнго типа, малонаселенная. В местах общего пользования сделаны капитальные ремонты очень...

17 м² , Комнату 29 марта 2024
1 200 000 ₽

68 966 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Комната по ул. Барьерная. Общей площадью: 0.00 кв.м. Отличная комната на 2 этаже, площадью 17, 4 квадрата. Рядом с объектом находятся: 3 школы, 4 детских сада, 9 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста,...

28 м² , Комнату 20 марта 2024
2 700 000 ₽

97 827 ₽ за м²

28 м² этаж 2

1 комн. квартира по ул. Богдана Хмельницкого. Общей площадью: 27.60 кв.м. В продаже светлая и теплая квартира в малонаселенном доме. Кухня поделена на кухонную и гостинную зоны. Часть мебели будет оставаться: 1) Большой шкаф на кухне 2) Стенка-горка 3) Диван Сан. узел находится...

18 м² , Комнату 15 марта 2024
1 650 000 ₽

91 667 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Комната по ул. Дмитрия Донского. Общей площадью: 18.00 кв.м. Продается комната 18м2 в отличном состоянии! Второй этаж пятиэтажного кирпичного дома, недалеко от метро Заельцовская. Отличная инфраструктура и транспортная развязка, рядом Ботанический сад. Звоните, приходите...

19 м² , Комнату 19 марта 2024
1 300 000 ₽

70 271 ₽ за м²

19 м² этаж 7

Комната по ул. Объединения. Общей площадью: 18.50 кв.м. В продаже большая, тёплая комната. Выполнен ремонт. Остаётся вся мебель в комнате. Окна выходят во двор. Не шумно, спокойно. Всё рядом. Остановка транспорта очень близко. Можно добраться в любую точку города. В комнате...

18 м² , Комнату 2 марта 2024
1 150 000 ₽

64 972 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Комната по ул. Станционная. Общей площадью: 17.70 кв.м. Внимание! Продаётся просторная комната в секционном общежитии . Вода проведена, раковина и стиральная машина подключены. Площадь помещения позволяет установить душевую кабину и даже сделать свой санузел. В секции...

12 м² , Комнату 6 марта 2024
950 000 ₽

81 197 ₽ за м²

12 м² этаж 9

Комната по ул. Зорге. Общей площадью: 11.70 кв.м. В продаже комната в общежитии 12 кв.м. , хорошее жилое состояние, пластиковое окно, все необходимое для проживания остается новому собственнику, шкаф, диван, холодильник, стиральная машинка. Быстрый выход на сделку, полная...

9 м² , Комнату 27 марта 2024
800 000 ₽

85 107 ₽ за м²

9 м² этаж 3

Комната по ул. Трикотажная. Общей площадью: 9.40 кв.м. Предлагаем Вашему вниманию комнату 9, 4 кв м в 3х комнатной квартире, ОБЪЕКТ! В 2023 году произведен капитальный ремонт дома и фасада, заменены коммуникации. Расположение данного дома в Новосибирске предоставляет близкий...

12 м² , Комнату 27 марта 2024
1 000 000 ₽

83 334 ₽ за м²

12 м² этаж 1

Комната по ул. Широкая. Общей площадью: 12.00 кв.м. Комната с персональным санузлом. Без долгов, детей и обременений. Хорошие соседи. Остановка рядом. До метро Маркса 10-15 минут на общественном транспорте. Документы готовы для быстрой продажи. Рядом с объектом находятся: 1...

19 м² , Комнату 13 февраля 2024
1 200 000 ₽

62 500 ₽ за м²

19 м² этаж 4

Комната по ул. Твардовского. Общей площадью: 19.20 кв.м. Чистая продажа! ! Просмотр по договоренности. В секции пять комнат( живут только в одной) , санузел, кухня. Комната продается пустая. Реальному покупателю возможен торг. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 3 детских...

27 м² , Комнату 27 февраля 2024
2 200 000 ₽

80 587 ₽ за м²

27 м² этаж 7

Комната по ул. Зорге. Общей площадью: 27.30 кв.м. Обратите внимание ЦЕНА СНИЖЕНА! ! Предлагаются к продаже две раздельные комнаты в трехкомнатной квартире! Светлая, теплая, общая площадь 27.3м2(17.1 и 10.2м2) , кухня 7м2, раздельный санузел. Установлены пластиковые окна. Лоджия...

17 м² , Комнату 27 февраля 2024
1 400 000 ₽

81 872 ₽ за м²

17 м² этаж 7

Комната по ул. Зорге. Общей площадью: 17.10 кв.м. Предлагается к продаже комната в трехкомнатной квартире! Светлая, теплая, общая площадь 17.1м2, кухня 7м2, раздельный санузел. Установлены пластиковые окна. Лоджия остеклена. Квартира расположена на комфортном 7 этаже. Чистый...

45 м² , Комнату 27 февраля 2024
1 060 000 ₽

23 661 ₽ за м²

45 м² этаж 3

Комната по ул. Марии Ульяновой. Общей площадью: 44.80 кв.м. Отличное предложение! Продается комната в 3. к. кв, в самом центре Первомайского района ! 11, 9кв. м, очень светлая, теплая и уютная. Места общего пользования в хорошем состоянии. Квартира малонаселенная. Отличные соседи!...

13 м² , Комнату 27 февраля 2024
1 150 000 ₽

88 462 ₽ за м²

13 м² этаж 4

Комната по ул. Плахотного. Общей площадью: 13.00 кв.м. В продаже полногабаритная комната площадью 13 кв.м. рядом с Монументом Славы в Ленинском районе! Комната прямоугольная, светлая, просторная, с высокими потолками- 3.5 м! Можно сразу заезжать и жить! Красивейший дом с...

19 м² , Комнату 20 января 2024
2 000 000 ₽

108 109 ₽ за м²

19 м² этаж 5

Комната по ул. Красный проспект. Общей площадью: 18.50 кв.м. Продается большая, просторная комната 18, 5 м2 в полногабаритной квартире в тихом месте. Комната светлая, теплая, в отличном состоянии, солнечная сторона. Кухня большая, разделена на две обустроенные зоны( на двух...

9 м² , Комнату 26 марта 2024
750 000 ₽

87 210 ₽ за м²

9 м² этаж 2

Комната по ул. Трикотажная. Общей площадью: 8.60 кв.м. Продается комната в трехкомнатной квартире, в красивом и развитом районе Новосибирска, на улице Трикотажной, дом 49. Квартира расположена на комфортном втором этаже трехэтажного дома. В квартире имеется просторная...

10 м² , Комнату 7 марта 2024
1 000 000 ₽

98 040 ₽ за м²

10 м² этаж 7

Комната по ул. Доватора. Общей площадью: 10.20 кв.м. ОБЪЕКТ! Отличная комната в трёхкомнатной, МАЛОНАСЕЛЁННОЙ КВАРТИРЕ, предлагается вашему вниманию. В комнате установлено пластиковое окно, заменена проводка, переклеены обои. Ухоженный, зелёный двор с детской площадкой и...

30 м² , Комнату 29 марта 2024
3 000 000 ₽

99 338 ₽ за м²

30 м² этаж 1

Комната по ул. Ползунова. Общей площадью: 30.20 кв.м. Две комнаты площадью 13 и 17, 2 кв.м. в трехкомнатной квартире. Комнаты в хорошем состоянии, установлены пластиковые окна, общественного назначения содержаться в порядке. По близости от дома расположены детские сады, школы,...

18 м² , Комнату 20 марта 2024
1 600 000 ₽

88 398 ₽ за м²

18 м² этаж 10

Комната по ул. Лазурная. Общей площадью: 18.10 кв.м. В чистой продаже БОЛЬШАЯ комната 18, 1м2 с ЛОДЖИЕЙ в четырехкомнатной квартире. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 5 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость....

19 м² , Комнату 7 марта 2024
1 500 000 ₽

78 535 ₽ за м²

19 м² этаж 3

Комната по ул. Гидромонтажная. Общей площадью: 19.10 кв.м. Продаётся отличная, светлая, тёплая, очень чистая и ухоженная комната в общежитии. Комната очень просторная 19, 1 кв. м. , расположена на комфортном третьем этаже. В комнату заведена вода, выделена зона кухни,...

11 м² , Комнату 16 марта 2024
2 500 000 ₽

221 239 ₽ за м²

11 м² этаж 8

1 комн. квартира по ул. Каменская. Общей площадью: 11.30 кв.м. Новая современная студия в центре Новосибирска - Депутатский район- по проекту Смарт-студий города Санкт- Петербурга! Гарсонка - лучший проект. Ура! ! Что это? - Предельный комфорт, не взирая на пространство! Места...

13 м² , Комнату 15 марта 2024
860 000 ₽

67 188 ₽ за м²

13 м² этаж 4

Комната по ул. 40 лет Комсомола. Общей площадью: 12.80 кв.м. В продаже комната в общежитии на среднем этаже, места общего пользования в хорошем состоянии после ремонта. Можно приобрести в ипотеку! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 9 продуктовых магазинов,...

36 м² , Комнату 25 января 2024
2 900 000 ₽

79 890 ₽ за м²

36 м² этаж 1

Комната по ул. Богдана Хмельницкого. Общей площадью: 0.00 кв.м. Продам 2 комнаты. Первый этаж. Возможно переделать в отдельные студии. Окна выходят на магистраль. Общая площадь 36.3 м2. Комнаты в собственности как отдельные объекты. Под самоотделку. Стоимость за 2 комнаты - 2900 т....

17 м² , Комнату 16 марта 2024
1 790 000 ₽

104 070 ₽ за м²

17 м² этаж 4

Комната по ул. Станиславского. Общей площадью: 17.20 кв.м. СРОЧНО! ! Чистая продажа! Комната - объект у МЕТРО Маркса. Консьерж. Низкие коммунальные платежи. Санузел на 4 комнаты. Все в идеальном порядке после ремонта. В комнате пластиковое окно, натяжной потолок, входная дверь...

11 м² , Комнату 18 января 2024
1 380 000 ₽

125 455 ₽ за м²

11 м² этаж 3

Комната по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 11.00 кв.м. Теплая и уютная комната 11 кв.м. в 3х комнатной квартире по линии метро (400 метров) с евроремонтом! В подарок новому собственнику остается вся мебель, что вы видите на фото ( кроме телевизора) . Дом после ремонта,...

12 м² , Комнату 2 февраля 2024
900 000 ₽

75 000 ₽ за м²

12 м² этаж 15

Комната по ул. Одоевского. Общей площадью: 12.00 кв.м. Внимание в Чистой продаже комната объект, на 15- ом видовом этаже, расположенная в трехкомнатной квартире, улучшенной планировки, общей площадью 12 м2, в экологически - чистом, динамично развивающемся ЖК Березовое...

18 м² , Комнату 16 марта 2024
1 590 000 ₽

90 858 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Комната по ул. Станиславского. Общей площадью: 17.50 кв.м. В продаже уютная комната площадью 17, 5 кв.м. в центре Ленинского района на площади Станиславского. До станции метро Площадь Маркса шаговая доступность (15 минут) . Отличное вложение средств для начала самостоятельной...

24 м² , Комнату 8 марта 2024
2 300 000 ₽

96 235 ₽ за м²

24 м² этаж 4

Комната по ул. Ольги Жилиной. Общей площадью: 23.90 кв.м. Уютное общежитие с полноценной кухней и просторной комнатой в Центральном районе Новосибирска, всего в двух минутах от метро Покрышкина. Комнаты находятся на 4 этаже 5-этажного здания. Общая площадь объекта составляет...

18 м² , Комнату 26 марта 2024
1 500 000 ₽

82 418 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Комната по ул. Новоуральская. Общей площадью: 18.20 кв.м. Предлагаем комнату в общежитии. Рядом с объектом находятся: 2 детских сада, 5 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер...

41 м² , Комнату 26 декабря 2023
5 500 000 ₽

133 172 ₽ за м²

41 м² этаж 1

Комната по ул. Дуси Ковальчук. Общей площадью: 41.30 кв.м. Продаю три комнаты, две большие с лоджиями и примыкающая к ним маленькая, площадью 10, 3 метра, в четырех комнатной квартире. В перспективе купить ещё одну комнату. Дом отдален от дороги, в зеленой зоне Заельцовского...

Покупаете комнату в Новосибирске?

В Новосибирске  сегмент эконом-жилья достаточно развит за счет вторичного фонда. Если вас интересует покупка комнаты в квартире или общежитии, в объявлениях на этой странице сайта  Akula. ru вы найдете предложения от новосибирских собственников и посредников (риелторов).  Комнаты — это идеальный вариант отдельного жилья для тех, кому не хватает средств на покупку студии или "однушки". Жилую недвижимость такой категории в Новосибирске можно условно разделить на несколько групп:

  • комнаты в коммуналках — как правило, это старые дома с "изношенными" коммуникациями и проблемными соседями;
  • комнаты в общежитиях — приватизированное имущество;
  • комнаты во вторичке и в новостройках — выделенные в качестве доли при разводе или в результате наследственных дел. 

 

Динамика продаж комнат на новосибирском рынке жилья

При этом, объем  продаж комнат год от года снижается за счет того, что жильцы аварийных домов переселяются в новостройки. Коммунальные квартиры постепенно уходят в прошлое... Тем не менее они все еще представлены на новосибирском рынке недвижимости. Это, пожалуй, самый дешевый и доступный сегмент. В Новосибирске комнаты можно купить в любом районе. Можно даже найти предложения с последующим выкупом оставшихся долей или комнат.  

 

Как грамотно купить комнату в Новосибирске

Процесс покупки комнаты мало чем отличается от покупки квартиры. Есть только один нюанс. Продавец должен уведомить всех соседей о праве преимущественной покупки. Если он этого по каким-либо причинам не сделает, сделку можно будет оспорить. Если  получить разрешение соседей на продажу своей доли квартиры не получилось, можно  оформить сделку через дарственную. Это законный способ, применяющийся при продаже комнат и долей. Смотрите объявления на этой странице сайта Akula. ru, созванивайтесь с продавцами и выбирайте комфортное недорогое жилье в Новосибирске.