Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 134 актуальных предложений на сегодня.

134 предложения

Сортировать:
7 декабря 2021 Продажа Офисного помещения
4 900 000 ₽

100 000 ₽ за м²

49 м² этаж 8

Офисное помещение по ул. Фрунзе. Общей площадью: 49 кв.м. Продается офис с собственным подземным парковочным местом (за отдельную плату) в центре города на 8-м этаже Делового центра Техноком-2. Офис расположен в деловой части города, на одной из основных транспортных...

18 ноября 2021 Продажа Офисного помещения
10 931 000 ₽

85 000 ₽ за м²

129 м² этаж 1

Продажа коммерческого помещения от собственника по адресу: г. Новосибирск, ул. Военная, д. 9, вблизи ТРЦ «Аура»(Октябрьский район) Универсальное коммерческое помещение под ваш бизнес (офис, коворкинг, магазин, выставочный зал, шоу- рум, салон красоты т.д.) Первый этаж, в...

23 сентября 2021 Продажа Офисного помещения
10 100 000 ₽

90 991 ₽ за м²

111 м² этаж 1

Офисные помещения по ул. Кропоткина. Общей площадью: 111 кв.м. Универсальное предложение на 1-м этаже с отдельным входом на одной из самых оживленных улиц правобережья в густонаселенном жилмассиве. Простор для реализации ваших бизнес планов. - Медицинский центр,...

17 ноября 2021 Продажа Офисного помещения
6 650 000 ₽

87 500 ₽ за м²

76 м² этаж 3

Бизнес Центр На Спартака расположен недалеко от метро «Площадь Ленина», за зданием "ЗапСибзолото". Остановка транспорта рядом. Здание 2015 года постройки, имеет 14 этажей, относится к классу B. Продаваемое помещение находится на 3 этаже. Также в здании есть кофейня,...

17 ноября 2021 Продажа Офисного помещения
5 500 000 ₽

88 710 ₽ за м²

62 м² этаж 3

Бизнес Центр На Спартака расположен недалеко от метро «Площадь Ленина», за зданием "ЗапСибзолото". Остановка транспорта рядом. Здание 2015 года постройки, имеет 14 этажей, относится к классу B. Продаваемое помещение находится на 3 этаже. Также в здании есть кофейня,...

28 сентября 2021 Продажа Офисного помещения
14 000 000 ₽

70 000 ₽ за м²

200 м² этаж 3

Продажа офиса в центре города! Расположенного по адресу Новосибирск, Спартака 12/1 с видом на реку и собор Александра Невского. В непосредственной близости от правительства Новосибирской области. Общая площадь 200 м.кв., полезная 155, 8 м.кв Представляет собой четыре кабинета...

9 ноября 2021 Продажа Офисного помещения
4 420 000 ₽

85 000 ₽ за м²

52 м² этаж 3

Продажа офиса в центре города! Расположенного по адресу Новосибирск, Спартака 12/1 с видом на реку и собор Александра Невского. В непосредственной близости от правительства Новосибирской области. Общая площадь 52, 02 м.кв., полезная 42.6м.кв Офис прямоугольной формы. Высота...

23 сентября 2021 Продажа Офисного помещения
20 164 000 ₽

40 328 ₽ за м²

500 м² этаж 7

Офисные помещения по ул. Фрунзе. Общей площадью: 500 кв.м. Продам офисное помещение в бизнес центре в Центральном районе г. Новосибирска по ул. Фрунзе. Средний этаж, общая площадь этажа 500 м2, коридорно - кабинетная система, всего 16 кабинетов, 9 офисов, 2 санузла. лифт, охрана....

23 сентября 2021 Продажа Офисного помещения
5 300 000 ₽

43 090 ₽ за м²

123 м²

Офисные помещения по ул. Горский микрорайон. Общей площадью: 123 кв.м. Предлагается в покупку универсальное помещение. Цоколь с окнами, отдельный вход, кабинетная система, санузел. Помещение находится в центре жилмассива, удобная транспортная развязка, парковка. Есть...

23 сентября 2021 Продажа Офисного помещения
8 500 000 ₽

54 839 ₽ за м²

155 м²

Офисные помещения по ул. Фрунзе. Общей площадью: 155 кв.м. Универсальное помещение в центре города. Цоколь с окнами. Арендатор с 2015 года. Хостел. Комнаты отдыха, кухня, 3 санузла, 2 душевые комнаты. Окупаемость 9 лет. Договор аренды зарегистрирован в юстиции. JC000010101674

23 сентября 2021 Продажа Офисного помещения
10 720 000 ₽

67 000 ₽ за м²

160 м² этаж 1

Офисные помещения по ул. Троллейная. Общей площадью: 160 кв.м. Торгово-офисное помещение на 1-м этаже с отдельным входом. Оживленная улица - Троллейная.Густонаселенный жилмассив. Нет проблем с парковкой. Удачная планировка. Четыре комнаты (в каждой окна), санузел, небольшой...

23 сентября 2021 Продажа Офисного помещения
11 900 000 ₽

70 834 ₽ за м²

168 м² этаж 1

Офисные помещения по ул. Киевская. Общей площадью: 168 кв.м. Уникальное предложение! универсальное помещение (168.4м2) с отдельным входом. расположено на первом этаже жилого кирпичного дома 2010 года постройки. представляет собой этаж с четырьмя отдельными помещениями (31.8м2, 32.1м2,...

23 сентября 2021 Продажа Офисного помещения
1 200 000 ₽

25 532 ₽ за м²

47 м² этаж 3

Офисные помещения по ул. Софийская. Общей площадью: 47 кв.м. Предлагается в покупку офисное помещение, расположенное в административном здании. Один большой кабинет, санузел на этаже. Рядом с входом парковка, в здании есть кафе. Дополнительно в этом здании есть офисные...

5 ноября 2021 Продажа Офисного помещения
6 500 000 ₽

130 523 ₽ за м²

50 м² этаж 3

Продажа офиса по линии метро! Располагается по адресу г. Новосибирск, ул. Советская 95. Располагается рядом с крупнейшей транспортной развязкой. Напротив цирка через Нарымский сквер. До метро 10-12 минут пешим шагом. - Общая площадь: 49, 8 м2 один 32, 7, второй 17, 1 м2- Представляет...

23 сентября 2021 Продажа Офисного помещения
4 935 800 ₽

73 669 ₽ за м²

67 м² этаж 9

Офисные помещения по ул. Некрасова. Общей площадью: 67 кв.м. Одна из лучших локаций для офиса. Исторический центр города. Эффективная транспортная и пешеходная доступность для владельцев, сотрудников и клиентов. Развитая общественно-деловая инфраструктура. Комфортные...

7 декабря 2021 Продажа Офисного помещения
32 000 000 ₽

96 970 ₽ за м²

330 м² этаж 1

Офисное помещение по ул. Ватутина. Общей площадью: 330 кв.м. Продам 1, 2 и 3 этажи в здании современного бизнес-центра, вторая очередь комплекса ЗВЕЗДА на ул. Ватутина 38в. Дата постройки 2021г. Заканчиваются отделочные работы. В здании три этажа. Разноплановые помещения, как...

28 сентября 2021 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

47 767 ₽ за м²

419 м² этаж 7

Продажа офисного помещения на 7-ом этаже бизнес центра по адресу г. Новосибирск ул. Никитина 20. Бизнес центр расположен на пересечении крупных магистралей города улица Кирова и улица Никитина, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Кабинетная система, окна...

30 ноября 2021 Продажа Офисного помещения
3 900 000 ₽

61 905 ₽ за м²

63 м² этаж 1

Новое коммерческое двухуровневое помещение площадью 63 кв.м., 37 квм нижний уровень и 26 квм верхний уровень, парковка рядом, можно арендовать или купить подземный паркинг, высота потолка 4.95м, наливной пол, стены окрашены, потолок типа армстронг, приточно-вытяжная...

23 сентября 2021 Продажа Офисного помещения
72 000 000 ₽

135 594 ₽ за м²

531 м² этаж 1

Офисные помещения по ул. Чаплыгина. Общей площадью: 531 кв.м. Торгово-офисное помещение с 2-мя отдельными входами на 1 этаже жилого дома клубного типа. Очень интересное дизайнерское решение помещения в двух уровнях с витражным остеклением высотой 5 м. Высота потолков 6...

24 ноября 2021 Продажа Офисного помещения
24 000 000 ₽

108 598 ₽ за м²

221 м² этаж 1

Продажа универсального помещения в центре города! Расположенного по адресу Новосибирск, Спартака 12/1. Рядом с Красным проспектом и выездом на транспортные развязки. В непосредственной близости от администрации, общественных и коммерческих организаций. Общая площадь...

23 сентября 2021 Продажа Офисного помещения
737 200 ₽

38 000 ₽ за м²

19 м² этаж 2

Предлагаются к продаже площади офисное помещение (универсального назначения), в Административном здании общественного назначения (4-х этажное здание). Административное здание, расположено внутри жилого квартала, в Октябрьском районе, в части плотной жилой застройки и...

23 сентября 2021 Продажа Офисного помещения
4 200 000 ₽

16 536 ₽ за м²

254 м² этаж 3

Офисные помещения по ул. Софийская. Общей площадью: 254 кв.м. Продадим хорошее светлое помещение. В помещении можно разместить любую сферу деятельности- танцевальную школу, школу растяжки, хостел, офис и т.д. Свободная планировка дает массу возможнестей. Свободный доступ в...

1 декабря 2021 Продажа Офисного помещения
23 400 000 ₽

113 044 ₽ за м²

207 м² этаж 2

Предложение по покупке офисного помещение общей площадью 207 кв.м, расположенного в бизнес центре " На Спартака"  в центральном районе города  Новосибирска. Кабинетная система, два  отдельных сан узла, все помещения оборудованы пожарной сигнализацией ,...

23 сентября 2021 Продажа Офисного помещения
5 091 200 ₽

73 786 ₽ за м²

69 м² этаж 6

Офисные помещения по ул. Некрасова. Общей площадью: 69 кв.м. Одна из лучших локаций для офиса. Исторический центр города. Эффективная транспортная и пешеходная доступность для владельцев, сотрудников и клиентов. Развитая общественно-деловая инфраструктура. Комфортные...

19 ноября 2021 Продажа Офисного помещения
737 200 ₽

38 000 ₽ за м²

19 м² этаж 2

Предлагаются к продаже площади офисное помещение (универсального назначения), в Административном здании общественного назначения (4-х этажное здание). Административное здание, расположено внутри жилого квартала, в Октябрьском районе, в части плотной жилой застройки и...

7 декабря 2021 Продажа Офисного помещения
19 990 000 ₽

68 459 ₽ за м²

292 м² этаж 1

Офисное помещение по ул. Красный проспект. Общей площадью: 292 кв.м. Уважаемый покупатель, в продаже помещение под офис, общей площадью 292, 2 м2, расположенное на 1 этаже многоэтажного жилого дома, назначение - нежилое. Здание находится на второй линии, в 300 м. от остановки...

23 сентября 2021 Продажа Офисного помещения
1 290 000 ₽

49 616 ₽ за м²

26 м² этаж 2

Офисные помещения по ул. Мичурина. Общей площадью: 26 кв.м. Прекрасное офисное помещение В ЦЕНТРЕ ГОРОДА, в районе Центрального рынка по ЛИНИИ МЕТРО. Напротив выхода из метро станция Сибирская в 5 минутах от метро Красный проспект. По ОЧЕНЬ привлекательной цене! Удобное...

23 сентября 2021 Продажа Офисного помещения
10 000 000 ₽

85 471 ₽ за м²

117 м² этаж 3

Офисные помещения по ул. Зыряновская. Общей площадью: 117 кв.м. Три офиса площадью 54, 30, 32 кв.м. в современном бизнес-центре. Расположены рядом, на 3-м этаже. Все офисы сданы в аренду. Бизнес-центр востребован, в соседнем крыле МФЦ. Вид из окон на Обь. Панорамное остекление. Удобная...

3 декабря 2021 Продажа Офисного помещения
294 048 000 ₽

60 567 ₽ за м²

4 855 м² этаж 1

Продается Офисное здание (ID 270374) в Железнодорожном районе г Новосибирска на первой линии проспекта Димитрова, расстояние от станции метро пл. Ленина 500 м. Состав лота: а) Нежилое здание, общей площадью 4855, 9 кв.м. , кадастровый номер: 54: 35: 021050: 87;б) Земельный участок для...

27 ноября 2021 Продажа Офисного помещения
26 000 000 ₽

78 550 ₽ за м²

331 м² этаж 12

Продажа офисного помещения, по адресу г. Новосибирск, Октябрьская магистраль 4. Располагается на 12 этаже бизнес-центра класса В Ланта-Центр , в центре деловой активности города с выходом на крупные транспортные развязки. Доступностью метро Площадь Ленина , Октябрьская 15...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.