Аренда торгового помещения

Предлагаются в аренду помещения, занимающие целиком второй и третий этажи бизнес-центра класса «В».

Общая площадь 2340, 6 кв.м, в том числе лестничные марши с первого по третий этаж (основного отдельного входа) площадью 110, 5 кв.м.

Помещения open-spaсe, площадь второго этажа 1169, 9 кв.м, площадь третьего этажа 1170, 7 кв.м, отдельный вход из холла на первом этаже и два пожарных выхода.

3 скоростных лифта, высота потолков 3, 9 м до перекрытий, витражное остекление в пол обеспечивает хорошее естественное освещение, потолок армстронг, на полу стяжка готова для укладки финишного напольного покрытия. На каждом этаже по 3 с/узла, возможна организация душевых.

Здание бизнес-центра и, в том числе предлагаемые в аренду помещения, оборудованы централизованными системами кондиционирования и вентиляции, установлена пожарная сигнализация, сплинкерная система пожаротушения.

Удобная транспортная развязка, 10 минут пешим ходом от станции метро, рядом остановки общественного транспорта.

Помещение подходит для торговой деятельности, заведений общественного питания, офиса страховой или IT-компании, банковской деятельности и т.д.

Рассматриваются варианты деления на втором и третьем этажах от 550 кв.м.
Стоимость аренды всей площади (2340, 6 кв.м) - 550 руб./кв.м.
Стоимость аренды поэтажно - 550 руб./кв.м, при делении этажа - 600 руб./кв.м.
Эксплуатационные расходы (составляют 80 руб/кв.м в месяц) и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.

ВАРИАНТ №А026471-У