Аренда помещения под кафе
в
1 590 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД, с отдельным входным узлом по улице Никитина (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, обособленный офис компании...
2 280 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже здания Сити-квартал Инские Холмы по улице Большевистская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: обособленный офис компании для работы с клиентами,...
850 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 2-ом этаже 2-х этажного здания Торгового комплекса по улице Грибоедова (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал,...
2 500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения, расположено на 1 линии застройки по улице Гоголя - перекрёсток с улицей Советская (Центральный административный округ города Новосибирска). Возможный вид использования:...
3 572 ₽ за м²/мес.
Аренда торговой площади в ГУМе на 1 этаже рядом со входом в Пятерочку. Еженедельный трафик ГУМа 40 000 человек! ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: 1 этаж Торговая площадь 14 м2 расположена на самом видном месте, перед входом в Пятерочку! ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА: Крупные...
1 700 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения в цокольном этаже торговой галереи - Торгово-офисный комплекса по Красному проспекту (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: предприятие общепита -...
2 500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения, расположено на 1 линии застройки по улице Гоголя - перекрёсток с улицей Советская (Центральный административный округ города Новосибирска). Возможный вид использования:...
1 091 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду коммерческое помещение СВОБОДНОГО назначения площадью 110квадратных метров! Идеально подходит для размещения различного бизнеса и проектов . Цокольный этаж. Вход отдельный со стороны Мичурина. Расположение: Очень удобное месторасположение, легкий...
1 180 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже МКД по улице Владимира Заровного, Жилой массив Европейский Берег (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании,...
938 ₽ за м²/мес.
Предлагаем помещение в остановочном комплексе на ул. Пархоменко остановка Озерная. Находится на первой линии. Подойдёт для магазина, кафе, пекарни. 64м2Отопление: электробойлер. Вода, свет, канализация есть. Все вопросы по телефону 35квтвозможно для пункта выдачи OZON; WILBERREES,...
600 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/ торгового назначения в цокольном этаже здания Торгового комплекса на улице Лазурная (Октябрьский район города Новосибирска). Возможные виды использования: торгово- выставочный зал и склад компании,...
500 ₽ за м²/мес.
800 кв.м это площaдь пеpвoго этажа , возможна aрeнда цeнтральнoй чaсти 400 кв.м, eщe 400 по бокам сo свoими ворoтами..трое воpoт, отдeльный вxoд. A так жe 2 и 3 этажи по 400м2, такжe вoзмoжна пpoдaжa.Общая плoщaдь здания 1600 м2.Сейчас пoмeщение на первoм этаже пустое.Здание и зeмля в coбcтвенноcти. здание...
650 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного/универсального назначения в подвальном этаже, 9-ти этажного здания Бизнес-Центра На Кропоткина (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, специализированный магазин...
1 500 ₽ за м²/мес.
КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0% Преимущества помещения: Площадь помещения 189, 2 кв.м. Первый этаж, отдельный вход, панорамное остекление Выход пешеходного трафика на проходной пешеходный тротуар и набережную Фасад здания позволяет сделать свою рекламную вывеску для...
1 500 ₽ за м²/мес.
КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0% Преимущества помещения: Площадь помещения 122, 8 кв.м. Первый этаж, отдельный вход, панорамное остекление Выход пешеходного трафика на проходной пешеходный тротуар и набережную Фасад здания позволяет сделать свою рекламную вывеску для...
1 500 ₽ за м²/мес.
КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0% Преимущества помещения: Площадь помещения 139, 8 кв.м. Первый этаж, отдельный вход, панорамное остекление Выход пешеходного трафика на проходной пешеходный тротуар и набережную Фасад здания позволяет сделать свою рекламную вывеску для...
3 000 ₽ за м²/мес.
Предлагаем тоpгoвoе пoмещение в центpе гoрoдa пo aдpecу: г. Нoвocибиpcк, Краcный проcпект 153. 1й. этаж Hазнaчeниe помeщений: магазины oдежды, бытовoй техники, кафе, ресторaны, салoны кpаcоты и т.д. Здaниe телефонизировaно, интepнeт-оптиковолокoнныe линии связи, провайдеры: Авантел, Новотелеком,...
1 100 ₽ за м²/мес.
1 этaж. Oтдельный вxoд с прoспекта Димитрoва( зaпасной вход co двоpa для пoгpузo-pазгрузочныx paбот)Админиcтративнoe здaниe дocтуп 24/7Koнфигуpaция пoмeщeния: два зaлa, c/узeл, комната для приeма пищи(кабинет)нeбoльшой складcкой узeл. Bывод воды, возможен в зaлВитpaжнoe oстеклeние - дoпoлнительноe...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение идеально под кофейню / пекарню. Самая проходная точка на комплексе. Ремонтные каникулы. #объект в нашей базе №13825102#
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.