Продажа зданий
  в 

Мы расскажем, как и где выгодно купить здание в Нижнем Новгороде. На сайте — самая полная база объявлений о продаже коммерческой недвижимости. Детальное описание каждого объекта, достоверные контактные данные, качественные фотографии, удобный поиск цен— все это вы найдете на портале «Акула». Мы нашли для вас 53 актуальных предложений на сегодня.

53 предложения

Сортировать:
18 ноября 2020 Продажа Складской комплекс
Возможное применение
Овощебаза Ангар Ремонтная база Строительная база Сырьевая база
25 000 000 ₽

17 459 ₽ за м²

1 432 м²

Продается мини-складская база, расположенная в центре Канавинского района, на ул. Гордеевской, в месте скопления множества бизнес-структур и производственно-складских предприятий. Присутствие благоприятной атмосферы для любого направления деятельности...

24 июля 2020 Продажа Офисное здание
Возможное применение
Бизнес - центр Офисно-складское Производственно-офисное Open-space Кабинетной планировки Торгово-офисное
15 500 000 ₽

36 047 ₽ за м²

430 м²

Продаю 2-х эт. кирпичное здание-пристрой 430 кв.м., ул. Гордеевская, Канавинский р-н, два этажа и чердак, можно сделать мансардный этаж. Помещение оборудовано под гостинницу (с/у, душевые, умывальники). Земля в аренде на 49 лет. Отопление, канализация - центральные. На 1 этаже - 2...

24 июля 2020 Продажа Торговое здание
Возможное применение
Под гостиницу Пансионат Хостел SPA-центр
5 500 000 ₽

10 378 ₽ за м²

530 м²

Продаю 3-х эт. кирп. дом 530 кв.м., д. Кусаковка, ул. Школьная, Богородский район, Нижегородская обл., зем. уч. 10 сот. В доме 18 комнат. Есть баня, бассейн. Эл-тво, вода центр., скважина, газ (2 котла). 5 санитарных узлов. душевая кабина, ванна, сауна. 4 км. от Н.Новгорода. огорожен железным...

2 декабря 2019 Продажа Производственный комплекс
145 000 000 ₽

24 167 ₽ за м²

6 000 м²

Продажа производственной базы в Нижнем Новгороде ул. Вторчермет ( 2015 г ввод в эксплуатацию после модернизации) , территория базы 23837.6 кв.м ( в собственности) . Площадь производственно-складские 4854 кв. Офисные 1.60 кв.м. Вся территория заасфальтирована, два заезда на базу,...

29 ноября 2019 Продажа Торговое здание
Возможное применение
На первой линии Торговое и складское Павильон/Киоск Кафе Пекарня Пиццерия Кофейня/Кондитерская Магазин
3 150 000 ₽

126 000 ₽ за м²

25 м²

Срочная продажа, (до конца года), объект недвижимости в историческом центре Нижнего Новгорода отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 25 кв.м. на собственной территории .Земельный участок 57кв.м кадастровый номер : 52:18:0060055:26 (собственность , назначение земли: под...

17 ноября 2020 Продажа Здание
12 000 000 ₽

27 907 ₽ за м²

430 м² этаж 1

Продаю 2-х эт. кирпичное здание-пристрой 430 кв.м., ул. Гордеевская, Канавинский р-н, два этажа и чердак, можно сделать мансардный этаж. Помещение оборудовано под гостинницу (с/у, душевые, умывальники). Земля в аренде на 49 лет. Отопление, канализация - центральные. На 1 этаже - 2...

17 ноября 2020 Продажа Здание
14 000 000 ₽

59 575 ₽ за м²

235 м² этаж 1

Продаю офисное помещение, 235 кв.м., ул. Совхозная, Московский р-н, 1/2 эт. кирп. дома. 5 сот. земли. С ремонтом. 3 с/у. Есть жилая зона для проживания. 14 000 000 руб. .

1 декабря 2020 Продажа Здание
Возможное применение
Кабинетной планировки Под гостиницу Хостел На первом этаже
45 000 000 ₽

31 803 ₽ за м²

1 415 м² этаж 1

Продажа здания. Расположено в Канавинском районе, в исторической части Нижнего Новгорода, общей площадью 1415, 4 кв.м.  Здание с одной стороны здание примыкает к другому офисному зданию. Со второй стороны расположен общий двор также с офисным зданием, в котором...

12 ноября 2020 Продажа
95 000 000 ₽

21 112 ₽ за м²

4 500 м² этаж 1

Продается производственная база, расположенная в Автозаводском районе, промзона. В составе объекта: земельный участок 1 га (аренда 49 лет), отапливаемое производственно-складское здание 2700 кв.м., оснащенное тремя воротами; Здание административно-бытового назначения 1500...

12 ноября 2020 Продажа Здание
Возможное применение
Магазин Образовательные услуги На первом этаже
15 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Продается здание в историческом центре Нижнего Новгорода на улице Грузинская дом 41В. Здание состоит из 3 этажей, один из них цокольный. Общая площадь 100 м2. Вместе с ним продается земельный участок 264 м2, есть возможность дополнительно разместить на участке помещения,...

12 ноября 2020 Продажа Здание
Возможное применение
Бизнес - центр Под гостиницу Хостел
680 000 000 ₽

37 098 ₽ за м²

18 330 м²

Продается бизнес центр с конгресс-холлом на этапе строительства. Расположен на территории главного спортивного кластера города и в одной из двух туристических зон, попавших в ведущие мировые туристические путеводители: Нижегородский Кремль и Стрелка знаменитое место...

12 ноября 2020 Продажа Здание
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
12 000 000 ₽

27 549 ₽ за м²

436 м²

Продается отдельно стоящее зданиеплюс один подземный.Расположен в густонаселенном поселке городского типа Мостоотряд с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Вблизи нового строящегося жилого комплекса Торпедо. Подведены все необходимые...

12 ноября 2020 Продажа Офисное здание
110 000 000 ₽

20 371 ₽ за м²

5 400 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание со своей территорией, общей площадью 6200 м2: два собственника 5400 м2 и 800 м2. Можно купить только 5400 м2 за 100 млн. рублей.Расположено на красной линии вдоль очень оживленной магистрали города.Земля в собственности. Площадь земельного участка 0,...

12 ноября 2020 Продажа Здание
22 500 000 ₽

64 103 ₽ за м²

351 м² этаж 1

Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание 351кв.м. по адресу: ул.Ковалихинская, 72б Нижегородский район. Здание состоит из двух этажей и мансарды. Кабинетная система, на каждом этаже расположен санузел. Помещение в рабочем состоянии. Оборудовано видеонаблюдение,...

12 ноября 2020 Продажа Здание
Возможное применение
Магазин Аптека Пекарня Пищевое производство Кафе На первом этаже
12 200 000 ₽

88 728 ₽ за м²

138 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание. Общая площадь 137, 5 кв.м. Местонахождение объекта: ул. Дьяконова 40Г. Удобное месторасположение, своя зона погрузки, разгрузки товаров, так же есть зона для парковки автомобилей. На данный момент, здание используется как продуктовый магазин...

27 октября 2020 Продажа
Возможное применение
Склад ГСМ/Нефтебаза На первом этаже
90 000 000 ₽

10 844 ₽ за м²

8 300 м² этаж 1

Продается нефтебаза в г.Нижний Новгород состоящая из:Земельный участок площадью: 83 соткиРезервуары питательной воды бетонные чаши: площадью 2398, 7 кв.м. и 2449, 9 кв.м.- 2шт.Резервуары хранения: 8шт.Технологический трубопровод: длина - 1500 п.м. высота 5, 5 м., на опорах в кол-ве 37...

12 ноября 2020 Продажа Здание
8 000 000 ₽

66 667 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание свободного назначения, расположенное на земельном участке 200 кв.м. (все в собственности). Ремонт был в 2018 году, под хостел: 8 комнат, 2 санузла, большая прихожая и кладовка. Под любой вид деятельности. Все коммуникации центральные. Рядом...

12 ноября 2020 Продажа Здание
Возможное применение
Кабинетной планировки На первом этаже
35 000 000 ₽

129 630 ₽ за м²

270 м² этаж 1

Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание 270, 2кв.м. расположенное в центре Нижнего Новгорода на улице Ильинская в Нижегородском районе 920 метров до станции метро Горьковская. Здание нежилое трехэтажное, 2007 года постройки. Площадь первый этаж 69, 9кв.м. Площадь второго...

12 ноября 2020 Продажа Здание
Возможное применение
Магазин Мастерская На первом этаже
25 000 000 ₽

47 439 ₽ за м²

527 м² этаж 1

Продажа здания от собственника 527м + земля 2107 м.Отлично подойдет под производство, склад, офис, магазин. Ленинский район, ул. Снежная, расположено в жилом массиве. До проспекта Ленина, до метро 10 минДва въезда на территорию основной и пожарный с ул. Снежная.Имеется...

12 ноября 2020 Продажа Здание
25 000 000 ₽

28 185 ₽ за м²

887 м² этаж 2

Продается отдельностоящее здание расположенное на большом земельном участке. Территория огорожена. В настоящее время в здании располагаются 4 банных номера с бассейнами, установлено соответствующее оборудование по очистке воды, вентиляция. Часть помещений - офисы. Также...

12 ноября 2020 Продажа Здание
135 000 000 ₽

21 429 ₽ за м²

6 300 м²

Продается отдельностоящее здание общей площадью 6300 кв.м. расположенное на красной линии пр. Гагарина. Здание кирпичное, капитального строения. Высотность 5 этажей + подвал. Хорошее состояние коммуникаций, внутренней и внешней отделки, пластиковый окна.Выделенная...

27 октября 2020 Продажа Здание
27 000 000 ₽

22 500 ₽ за м²

1 200 м² этаж 3

Продается здание по адресу ул. Коперника д.25. Назначение: комбинат бытовых услуг. На первом этаже оборудовано помещение под автомойку на 2-е линии. Второй и третий этажи - свободная планировка. Эл-во 28 кВт, канализация и водоснабжение центральные, подключена сигнализация,...

12 ноября 2020 Продажа Здание
Возможное применение
На первой линии На первом этаже
17 500 000 ₽

12 120 ₽ за м²

1 444 м² этаж 1

Продается здание на красной линии по проспекту Гагарина , бассейн Термаль. В здании да данный момент идет капитальный ремонт. Будет все сделано под чистовую отделку. Возможное использование весьма широко : спортивный комплекс, медицинский центр, развлекательный комплекс,...

12 ноября 2020 Продажа Здание
Возможное применение
На первой линии Магазин Автосалон
100 000 000 ₽

33 637 ₽ за м²

2 973 м² этаж 3

Продается отдельно стоящее здание на улице Коминтерна, 2379 кв.м , находящееся на красной линии при большомавтомобильном трафике. Имеется собственная парковка на50 автомобилей. Организован удобный подъезд длягрузового транспорта . Земельный участок всобственности. Все...

12 ноября 2020 Продажа Здание
12 500 000 ₽

31 250 ₽ за м²

400 м²

Продается здание на первой линии Сормовского шоссе, на пересечении ул, Коминтерна и сормовского шоссе, рядом ст. Варя, 5 мин до центра Сормово, московского шоссе, ул. Бурнаковская. Рядом с зданием расположены НМСЗ, ТОЛЕДО, ООО Автоэксперт, Нефтемасло завод ВАРЯ, и другие...

12 ноября 2020 Продажа Здание
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
30 000 000 ₽

85 813 ₽ за м²

350 м²

Продаю отдельно стоящее здание-особняк с собственной охраняемой территорией. Общая площадь здания включая мансарду-349, 6 квм, год постройки 1959г. В 2008г был сделан капитальный ремонт. Имеются все коммуникации: центральное ХВС, ГВС, газ, канализация. Установлены пожарная и...

12 ноября 2020 Продажа Здание
400 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

4 000 м² этаж 1

Продажа здания на красной линии ул. Нижне-Волжская набережная, своя газовая котельная, электроподстанция 600 кВт. Три этажа, в данный момент здание частично занято арендаторами, есть внутренняя парковка. Рассматривается продажа меньший площадью.

12 ноября 2020 Продажа Здание
Возможное применение
Кафе В цоколе
30 000 000 ₽

69 445 ₽ за м²

432 м² этаж 3

Продается отдельно стоящее здание в центре города. В цоколе размещается действующее Кафе с отдельным входом. Все площади сданы арендаторам. Бизнес действующий. Своя котельная. Покупай и начинай зарабатывать..

12 ноября 2020 Продажа Здание
Возможное применение
На первой линии под автосервис Под автомойку Магазин
18 500 000 ₽

30 834 ₽ за м²

600 м²

красная линия, продается здание 600 кв.м.с арендаторами на 1эт. готовый автосервис 200 кв.м., автомойка 70 кв.м.. 61 кв.м. магазин продукты. 2 этаж- 300 кв. м. -офисы, своя территория 20 соток земли, коммун.газ, свет, вода, кан., ..

12 ноября 2020 Продажа Здание
45 000 000 ₽

59 524 ₽ за м²

756 м² этаж 1

Продается зданиеПлощадь 1 этажа 398.9 кв.м.Площадь 2 этажа 357.7 кв.м.Высокий трафик проходимости.Транспортная доступность.Рядом расположены ул.Аркадия Гайдара, Южное шоссе.

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.