Продажа помещений
  в 

Портал коммерческой недвижимости Akula подскажет где выгодно купить помещение в Нижнем Новгороде в собственность. Мы подготовили подробнейшую базу объявлений — c детальным описанием каждого объекта, фотографиями, схемами проезда, уточненной контактной информацией. Мы нашли для вас 1474 актуальных предложений на сегодня.

1 474 предложения

Сортировать:
12 ноября 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже С отдельным входом Кабинетной планировки Детский центр Образовательные услуги Юридические услуги
5 400 000 ₽

55 103 ₽ за м²

98 м² этаж 1

Предлагаем на продажу офисное помещение общей площадью 97, 6кв.м. по адресу: Казанское шоссе, 14к1 Нижегородский район. Первый этаж пятиэтажного дома 2001 года постройки. Вторая линия домов. Отдельный вход. Кабинетная система. Высота помещения 2, 85 метра. Выполнен качественный...

19 октября 2020 Продажа Торговое помещение
Возможное применение
На первом этаже На первой линии Банк
10 200 000 ₽

196 154 ₽ за м²

52 м² этаж 1

Продажа нежилого помещения г.Нижний Новгород проспект Ленина д.62а пристрой к жилому дому. 52 кв. м 1 й этаж , первая линия, рядом метро в 100 м, остановка общественного транспорта, евро-ремонт, 3 кВт. Сан/узел.. Проходное место соседи «Магнит» , «Бристоль», кафе «Додо Пицца» и тд.....

12 октября 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже С отдельным входом Юридические услуги
6 500 000 ₽

90 278 ₽ за м²

72 м² этаж 1

Продажа нежилого помещения 71.2 кв.м 1 й этаж отдельный вход, вход с фасадной стороны, высокие потолки, сан/узе, 5 кВт. помещение находится в спальном районе, рядом с центром Советского района. Н.Новгород уд. Богородского д.5/4 стоимость аренды 64100 р/месяц все включено. с...

12 октября 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже С отдельным входом Open-space
7 500 000 ₽

81 522 ₽ за м²

92 м² этаж 1

Продажа нежилого помещения г.Нижний Новгород ул. Куйбышева д.61 общая площадь 92 кв.м 1 й этаж отдельный вход. евроремонт, 10 кВт, помещения находиться в большом микрорайоне. Есть сетевой арендатор известная компания интернет– магазин. Арендная ставка 75000 р.. Стоимость продажи...

29 сентября 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
Open-space Образовательные услуги Юридические услуги
6 100 000 ₽

64 211 ₽ за м²

95 м² этаж 2

Продажа нежилого помещения г.Нижний Новгород ул. Обухова д.6 200 метров от центрального рынка общая площадь 95.3 по свидетельству ..фактически 105 кв. 2 этаж . Помещение расположено в жилом доме первые два этаж нежилые помещения. Помещение имеет 6 комнат .высокие потолки полы...

31 августа 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже С отдельным входом Кабинетной планировки Юридические услуги
3 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Продажа нежилого помещения 40.3 кв.м 1й этаж отдельный вход первая линия, большой трафик , евро-ремонт, 5 кВт, парковка, удобная развязка. Универсальное помещение под любой бизнес. Стоимость продажи 3 000 000 р.

31 июля 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже С отдельным входом Кабинетной планировки Детский центр Образовательные услуги Юридические услуги Банк
4 200 000 ₽

59 155 ₽ за м²

71 м² этаж 1

Продается современное офисное помещение 71 кв. м. ул. Рыбинская на 1/6эт. дома. Отдельный вход. Помещение состоит из ресепшена, 2 маленьких изолированных комнат по 8 кв. м., санузла и большой комнаты 32кв. м. Современный ремонт, встроенная мебель. Хорошо подойдет под...

24 июля 2020 Продажа Торговое помещение
Возможное применение
Торговое и складское Торговая точка Магазин
14 580 000 ₽

45 000 ₽ за м²

324 м² этаж 4

Продаю однообьёмное помещение под торговлю 324 кв.м., 4/4 эт. монолит. дома, Южное шоссе, д. 43-А, Автозаводский р-н. Напротив супермаркета. Без отделки. Штукатурка, стяжка. 2 туалета на этаже. Ост. Школьная. Метро ст. Парк Культуры. 14 580 000 руб.

24 июля 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже Кабинетной планировки Кабинет Детский центр Образовательные услуги Юридические услуги
14 000 000 ₽

59 575 ₽ за м²

235 м² этаж 1

Продаю офисное помещение, 235 кв.м., ул. Совхозная, Московский р-н, 1/2 эт. кирп. дома. 5 сот. земли. С ремонтом. 3 с/у. Есть жилая зона для проживания. 14 000 000 руб.

24 июля 2020 Продажа Торговое помещение
5 700 000 ₽

67 059 ₽ за м²

85 м² этаж 1

Продаю помещение 85 кв.м., 1 этаж., ул. Родионова, 192, Нижегородский р-н. 5 700 000 руб.

24 июля 2020 Продажа Производственное помещение
10 500 000 ₽

21 000 ₽ за м²

500 м² этаж 1

Продаю производственно-складскую базу, гаражи 500 кв.м. + ангар 360 кв.м., земли 26 сот., ул. Родионова, Нижегородский р-н. Граничит с ЖК Маяк. Эл-тво. На данный момент База сдана в аренду. 10 500 000 руб.

24 июля 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже Кабинет
650 000 ₽

72 223 ₽ за м²

9 м² этаж 1

Продаю офисное помещение, 9 кв.м., без ремонта, в жилом доме, на 1 этаже 9-ти эт. пан. дома, на ул. Профинтерна, д. 15, Ленинский р-н, м. Заречная, между ул. Комарова и бульваром Заречный. Комнату можно при желании перевести в жилое помещение. Есть по плану мойка, можно поставить. С/у...

24 июля 2020 Продажа Торговое помещение
Возможное применение
На первом этаже Торговое и складское На первой линии Магазин Сауна/Баня
10 000 ₽

54 ₽ за м²

188 м² этаж 1

Продаю 1-эт. кирп. встроенное нежилое помещение, 188 кв.м., этаж подвал, на улице Минина, недалеко от пл. Минина. Цокольный этаж, два входа. В помещении была сауна - три бассейна. Назначение помещения: нежилое. Документы готовы. 10 000 000 руб.

24 июля 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже С отдельным входом Производственно-офисное Кабинет
8 300 000 ₽

55 334 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Продаётся офисное помещение 150 кв.м., 1/10 эт. кирп. здания, ул. Лопатина, 12/2, Нижегородский р-н, в современном ЖК Максима, мкр-н Верхние Печёры. Функциональный офис под ключ: - 1-й этаж, отдельный вход. - Удобная транспортная развязка. - 5 кабинетов от 14 до 25 кв.м., приёмная 18 кв.м.,...

24 июля 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже С отдельным входом Кабинетной планировки
6 500 000 ₽

36 112 ₽ за м²

180 м² этаж 1

Продаю офисное помещение, 180 кв.м., ул. Лопатина, д. 12/1, мкр-н Верхние Печёры, Нижегородский р-н, 1/17 эт. здания, отдельный вход. Без ремонта. Все коммуникации. Высота потолков 3 м. 6 500 000 руб.

24 июля 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже С отдельным входом Кабинетной планировки
4 300 000 ₽

31 618 ₽ за м²

136 м² этаж 1

Продаю офисное помещение, 136 кв.м., состоящее из 3-х больших комнат, цоколь с окнами, ул. Лопатина, д. 12/1. Комнаты по 40 кв.м. С/у есть. В отличном состоянии. С ремонтом. Высота потолков 2, 4 м. 4 300 000 руб.

24 июля 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже Кабинет
4 950 000 ₽

57 559 ₽ за м²

86 м² этаж 1

Продаю офисное нежилое помещение 86 кв.м., 1/3 эт. кирп. дома, ул. Ильинская, ост. Сергиевская. Красная линия, центр города. С ремонтом. Отдельный вход. Подходит под офис, спа-салоны, офис продаж, услуги (медицинские, стоматологические, косметический салон и т.п.). В помещение был...

24 июля 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже Производственно-офисное Офисно-складское
6 200 000 ₽

95 385 ₽ за м²

65 м² этаж 1

Продаётся офис 65 кв.м., на 1 этаже, состоящий из 3-х комнат, ул. Горная, Приокский р-н. В хорошем состоянии. Можно с арендаторами. 6 200 000 руб.

24 июля 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже С отдельным входом Производственно-офисное Офисно-складское
280 000 000 ₽

66 351 ₽ за м²

4 220 м² этаж 1

Продаю производственную площадку “Втормет”, площадью 4220 кв.м., с офисом 325 кв.м., 2004 г. постройки в хорошем состоянии, ул. Вторчермета, Канавинский р-н. Выгодное местоположение обеспечивается расположением вдоль Федеральной трассы М7 Москва-Уфа и заездом с двух улиц,...

24 июля 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже
7 100 000 ₽

80 682 ₽ за м²

88 м² этаж 1

Продаю помещение 88 кв.м., ул. Волжская наб., д. 19, Канавинский р-н, 1/17 эт. блочного дома. Оборудовано помещение под мед. клинику. Имеется система вентиляции и кондиционирования. 2 с/у. Высота потолков 2, 55 м. Год постройки дома 2012. 7 100 000 руб.

24 июля 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже Производственно-офисное
11 200 000 ₽

65 498 ₽ за м²

171 м² этаж 1

Продаётся офисное помещение 171 кв.м., на ул. Белинского, д. 97, 1/12 эт. кирп. дома, отдельный вход. Коридорная система, 11 кабинетов. Ремонт стандартный: на полу линолеум, на стенах обои под покраску, потолок подвесной. Охрана вневедомственная (пульт). Пожарная...

24 июля 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже Производственно-офисное Офисно-складское Детский центр Образовательные услуги Юридические услуги
4 550 000 ₽

53 530 ₽ за м²

85 м² этаж 1

Продаётся 1-комн. квартира (перепланирована из 3-х комнатной), пр. Союзный, д. 2-А, Сормовский р-н, 85/75/10 кв.м., 1/10 эт. дома. Евроремонт. 2 совмещённых с/у в плитке. Душевая кабина. Новые деревянные окна. Статус жилой квартиры. Никто не живёт. Возможно использовать в качестве...

24 июля 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
Производственно-офисное Офисно-складское Кабинетной планировки Кабинет Детский центр Образовательные услуги Юридические услуги Банк
4 500 000 ₽

38 794 ₽ за м²

116 м² этаж 1

Продаю помещение 116 кв.м., под офис, магазин, жильё в ЖК Горная лаванда, все удобства, состоит из 3-х комнат, площадь отапливаемая 66 м. + 50 м. огороженной территории с калиткой, решетки на окнах, видеонаблюдение. 4 500 000 руб.

28 мая 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
Кабинетной планировки Кабинет
3 500 000 ₽

175 000 ₽ за м²

20 м² этаж 5

Офис от собственника. На 5 этаже 6ти этажного здания с лифтом Варварская, 40 на красной линии с хорошей транспортной развязкой, удобными остановками общественного транспорта. От площади Свободы 1 минута пешком, от метро ст. Горьковская 12 минут. Помещение тёплое, светлое,...

27 мая 2020 Продажа Офисное помещение
4 900 000 ₽

50 000 ₽ за м²

98 м² этаж 17

Продаю помещение 98 кв.м. на ул. Родионова в жилом доме.

7 мая 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже С отдельным входом Кабинетной планировки Детский центр Образовательные услуги Юридические услуги
13 500 000 ₽

33 750 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Ваша выгода очевидна! Продаю отдельно стоящее здание на ул. Станиславского на собственной земле. В здании имеются арендаторы, заполняемость 60 %. Возможно получать доход 250 000 рублей. Сейчас в здании состояние среднее, есть все коммуникации, несколько сан.узлов,...

7 мая 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже С отдельным входом Кабинетной планировки Детский центр Образовательные услуги Юридические услуги
4 500 000 ₽

39 131 ₽ за м²

115 м² этаж 1

Ваша выгода очевидна! Продаю помещение 115 кв.м. на собственной земле в отдельно стоящем здании, с отдельным входом и своим сан.узлом. На помещение имеются арендаторы. Возможно получать доход 75 000 рублей. Сейчас в помещение среднее состояние. Стоимость без ремонта 4 500 000...

13 февраля 2020 Продажа Торговое помещение
Возможное применение
На первом этаже Торговое и складское На первой линии С отдельным входом С витринными окнами Кафе Ресторан Столовая Кофейня/Кондитерская Суши-бар Детский центр Медицинские услуги Юридические услуги Мастерская Магазин Продуктовый магазин Непродовольственные товары Магазин одежды Магазин зоотоваров Магазин автозапчастей Супермаркет Аптека Разливные напитки Автосалон Выставочный зал Фитнес Спортзал
99 000 000 ₽

27 500 ₽ за м²

3 600 м² этаж 1

Инвест проект - реконструкция помещения под торговые площади. Здание находится в густонаселенном жилом микрорайоне Сормовского района. Есть якорные арендаторы ( ТС Светофор, Планета Одежды, фитнес сеть ). Срок реконструкции 4 месяца, Общая площадь 3 600 - 4 000 м2 , стоимость...

21 января 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже С отдельным входом Офисно-складское Кабинетной планировки Детский центр Образовательные услуги Юридические услуги Банк
4 800 000 ₽

96 000 ₽ за м²

50 м² этаж 1

продам нежилое помещение в 4-х этажной сталинке с отдельным входом для любого вида деятельности. помещение с ремонтом без мебели, использовалось как офисное.на окнах усиленные рольставни, 2 комнаты, санузел, кухня, душевая кабина, кондиционер, интернет, тв, охрана,...

5 декабря 2019 Продажа Торговое помещение
Возможное применение
На первом этаже На первой линии С отдельным входом С витринными окнами Торговая точка
6 200 000 ₽

88 572 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Продажа нежилого помещения общая площадь 70 кв.м 1 й этаж отдельный вход, первая линия, парковка. Помещение находится в большом жилом районе евро-ремонт, санузел, 15 кВт. Есть арендатор , стоимость продажи 6 200 000 р. Окупаемость 7.5 лет.. Звоните отвечу на все вопросы.

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».