Продажа помещений
  в 

Мы нашли для вас 1171 актуальных предложений на сегодня.

1 171 предложения

Сортировать:
29 сентября 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
Open-space Образовательные услуги Юридические услуги
6 100 000 ₽

64 211 ₽ за м²

95 м² этаж 2

Продажа нежилого помещения г.Нижний Новгород ул. Обухова д.6 200 метров от центрального рынка общая площадь 95.3 по свидетельству ..фактически 105 кв. 2 этаж . Помещение расположено в жилом доме первые два этаж нежилые помещения. Помещение имеет 6 комнат .высокие потолки полы...

31 августа 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже С отдельным входом Кабинетной планировки Юридические услуги
3 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Продажа нежилого помещения 40.3 кв.м 1й этаж отдельный вход первая линия, большой трафик , евро-ремонт, 5 кВт, парковка, удобная развязка. Универсальное помещение под любой бизнес. Стоимость продажи 3 000 000 р.

12 октября 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже С отдельным входом Open-space
7 500 000 ₽

81 522 ₽ за м²

92 м² этаж 1

Продажа нежилого помещения г.Нижний Новгород ул. Куйбышева д.61 общая площадь 92 кв.м 1 й этаж отдельный вход. евроремонт, 10 кВт, помещения находиться в большом микрорайоне. Есть сетевой арендатор известная компания интернет– магазин. Арендная ставка 75000 р.. Стоимость продажи...

12 октября 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже С отдельным входом Юридические услуги
6 500 000 ₽

90 278 ₽ за м²

72 м² этаж 1

Продажа нежилого помещения 71.2 кв.м 1 й этаж отдельный вход, вход с фасадной стороны, высокие потолки, сан/узе, 5 кВт. помещение находится в спальном районе, рядом с центром Советского района. Н.Новгород уд. Богородского д.5/4 стоимость аренды 64100 р/месяц все включено. с...

15 декабря 2020 Продажа Торговое помещение
Возможное применение
На первом этаже Торговое и складское С отдельным входом Салон красоты Парикмахерская Массажный кабинет Медицинские услуги Юридические услуги Мастерская Магазин Продуктовый магазин Непродовольственные товары Магазин одежды Магазин зоотоваров Аптека Разливные напитки Выставочный зал Детский центр
4 430 000 ₽

56 795 ₽ за м²

78 м² этаж 1

Продажа нежилого помещения. Общая площадь 77, 9 кв.м. Первый этаж. Два отдельных вода. Ранее располагался продуктовый магазин. Возможное использование под магазин, офис, аптеку, услуги населению, салон красоты. Оборудование при необходимости останется. Канавинский район,...

17 декабря 2020 Продажа Торговое помещение
Возможное применение
С отдельным входом Сауна/Баня
7 600 000 ₽

4 277 ₽ за м²

1 777 м² этаж 1

Общая площадь 177, 7 кв.м. Цокольный этаж. Действующая сауна Катрина. Три номера. Вход со двора. Канавинский р-н От физ лица

15 декабря 2020 Продажа Офисное помещение
4 200 000 ₽

39 253 ₽ за м²

107 м² этаж 1

Офисное помещение в современном жилом доме Волжская наб 8 106, 7 кв м Высокий цокольный этаж, отдельный вход на уровне 1-го этажа, Холл, коридор, три кабинета, санузел. От юр. лица, УСН.

15 декабря 2020 Продажа Торговое помещение
Возможное применение
Торговое и складское Салон красоты Парикмахерская Массажный кабинет Мастерская Магазин Магазин одежды Магазин автозапчастей Выставочный зал
6 730 000 ₽

50 224 ₽ за м²

134 м² этаж 3

Продажа помещения свободного назначения площадью 133.7 кв.м в новом бизнес-центре на улице Тимирязева. Расположение здания на первой линии напротив парка Пушкина, в 7 минутах пешком до центра города- площади Горького и метро. Помещение с ремонтом, расположено на третьем...

23 декабря 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
Кабинетной планировки Образовательные услуги Юридические услуги Банк
44 615 000 ₽

45 995 ₽ за м²

970 м² этаж 3

Продажа нежилого помещения в административном здании. Общая площадь 969, 9 кв.м. 3 и 4 этаж. Площадь 3 этажа 466, 1 кв.м. Площадь 4 этажа 503, 8 кв.м. Коридорно-кабинетная система. Типовой офисный ремонт. На данный момент сдано в аренду под офис зеленого банка. Интересное...

23 декабря 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
Кабинет Образовательные услуги Юридические услуги
2 800 000 ₽

100 000 ₽ за м²

28 м² этаж 3

Продажа нежилого помещения в административной части жилого дома. Общая площадь помещения 28, 1 кв.м. Полезная площадь 21 кв.м. Коридорно-кабинетная система. Качественный офисный ремонт. Лифт в здании. Возможность парковки во дворе здания. Центр города, Нижегородский район,...

17 декабря 2020 Продажа Торговое помещение
Возможное применение
На первом этаже С отдельным входом Салон красоты Парикмахерская Массажный кабинет
6 700 000 ₽

87 013 ₽ за м²

77 м² этаж 1

Общая площадь 77, 1 кв.м. В современном жилом массиве на ул. Горная, Приокский район. В помещении расположен салон красоты, действующий с 2007 года. Солярий, массажный и косметологический кабинет с аппаратами. Педикюрная, кухня, два парикмахерских места, стойка...

18 декабря 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже Офисно-складское Детский центр Образовательные услуги Юридические услуги
5 500 000 ₽

73 334 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Нежилое помещение, общей площадью 75 кв.м, в современном жилом доме. 3 смежных кабинета. Первый этаж. Рядом с рынком Центральный, в непосредственной близости от жд Вокзала. Канавинский район, ул. Чкалова, вторая линия домов

17 декабря 2020 Продажа Офисное помещение
5 500 000 ₽

37 163 ₽ за м²

148 м² этаж 1

Помещение 148 кв.м, р-н пл Ленина (б-р Мира / ул Должанская). Подвальное помещение жилого дома, два отд. входа, пол - плитка, новые коммуникации, электропроводка.

17 декабря 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже С отдельным входом Офисно-складское
5 300 000 ₽

54 082 ₽ за м²

98 м² этаж 1

Помещение в современном жилом доме на Казанском шоссе. Первый этаж, отдельный вход. Вторая линия домов. С ремонтом. Холл, 6 комнат, большая лоджия, в каждой комнате кондиционеры, имеется пож. сигнализация, вентиляция, удобная парковка. Нижегородский район.

9 марта 2021 Продажа Помещение свободного назначения
39 856 000 ₽

23 500 ₽ за м²

1 696 м² этаж 1

Срочно в продажу имущественный комплекс общей площадью 1696, 80 м2 в Канавинском районе. Здание расположено на земельном участке 17 соток - в аренде на 49 лет, возможен выкуп в собственность. Состав: Склад - 1430, 3 м2 Офис - 205, 3 м2 МОП - 61, 2 м2. Помещения отапливаемые. Коммуникации...

9 марта 2021 Продажа Производственное помещение
Возможное применение
На первом этаже
29 000 000 ₽

41 200 ₽ за м²

704 м² этаж 1

В продажу производственная база: пр. Ленина 51/11 Земля 21 сотка в собственности, возможно дополнительно оформить в аренду с правом выкупа у Нижегородской области смежного асфальтированного земельного участка примерно такой же площади Здания: 540, 3 м2, высота - 3, 55/4 метра,...

9 марта 2021 Продажа Помещение свободного назначения
2 900 000 ₽

67 442 ₽ за м²

43 м²

Продается помещение свободного назначения в цокольном этаже 5-этажного жилого дома уровень первого этажа с отдельным входом. В настоящий момент с долгосрочным арендатором. Помещение очень теплое, на полу плитка, идеально под салон красоты, парикмахерскую, массажный...

9 марта 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
На первой линии С отдельным входом На первом этаже
5 250 000 ₽

122 094 ₽ за м²

43 м² этаж 1

В продажу торговое помещение со стабильным арендатором салон красоты. В аренде 10 лет, оплата 46000 руб/месяц. Всё коммуникации в наличии. Возможно организовать однообъемное помещение, так как перегородки из гипсокартона. Отдельный вход, хорошая видимость на красной линии....

9 марта 2021 Продажа Помещение свободного назначения
11 500 000 ₽

100 000 ₽ за м²

115 м² этаж 1

Продается полностью укомплектованная стоматология вместе с современным оборудованием, в настоящее время есть арендатор, состояние отличное, помещение расположено на первом этаже, с отдельным входом, в 5 минутах от станции метро Ленинская, место проездное, большой жилой...

9 марта 2021 Продажа Помещение свободного назначения
9 800 000 ₽

54 445 ₽ за м²

180 м² этаж -1

В продажу торговое помещение с арендатором на красной линии рядом с остановкой общественного транспорта. Все коммуникации в наличии. Арендатор платит 97650+коммуналка Развитая инфраструктура. Напротив мебельный центр БУМ и торговый цент Бекетов строй торговый цент...

9 марта 2021 Продажа Помещение свободного назначения
5 500 000 ₽

23 505 ₽ за м²

234 м² этаж -1

помещение с арендаторами, 1 этаж - 153, 2 кв.м, используется как офис и магазин, цокольный этаж - 81.7 кв.м. - используется как производство, арендаторы сидят уже 15 лет. Платят 75 тысяч плюс коммуналка, можно их оставить. Если надо, то они съедут. Центральный вход с обратной стороны...

9 марта 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Фитнес Кафе Ресторан Медицинские услуги На первом этаже
120 000 000 ₽

101 955 ₽ за м²

1 177 м² этаж 1

Продаю торговый центр - 1177 кв.м., количество этажей -3, в т.ч. 1 -подземный, с готовым арендным бизнесом , арендаторы продуктовая сеть Магнит, ФиксПрайс, Бристоль , Пивоман. 100%-ая заполняемость арендаторами. Отдельно стоящее здание на красной линии, перед зданием остановка...

9 марта 2021 Продажа Помещение свободного назначения
18 501 000 ₽

61 670 ₽ за м²

300 м²

Отдельно стоящее здания. Построено по инвест-проекту с назначением офисное. Площадь 300 кв.м., 4/5 уже в собственности продавца, 1/5 выкупается сейчас из муниципальной собственности. 3 сотки земли. Стены кирпичные. Все коммуникации: газовое отопление через собственную...

9 марта 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Пищевое производство На первом этаже
8 900 000 ₽

37 395 ₽ за м²

238 м² этаж 1

Продам, торговое помещение универсального назначения - 237, 2 кв. м. на ул. Касимовская , 17. Отопление и водопровод центральный. Эл. мощность -20 кВт есть возможность увеличения до 40 кВт. Возможно подключение газа. Удобная транспортная развязка. Возможно использования под:...

9 марта 2021 Продажа Помещение свободного назначения
4 700 000 ₽

87 038 ₽ за м²

54 м² этаж 1

Продается универсальное помещение 53.5 кв м свободной планировки , 2 больших окна оборудованы автоматическими жалюзями , Имеется возможностью размещения своей рекламы с торца и на фасаде , очень теплое , имеется сан-узел , в соседнем помещение расположена Почта России что...

9 марта 2021 Продажа Офисное помещение
3 650 000 ₽

35 097 ₽ за м²

104 м² этаж 4

Помещение в Бизнес-центре Сириус на ул. Свободы, д.63: - общая площадь четырех комнат 104 кв.м. Возможна продажа по отдельности 34.7 кв.м., 35 кв.м., 17.8 кв.м., 16.8 кв.м. по 35 тыс.руб./кв.м. - подходит для размещения офисов, либо для производства - в настоящее время используются как...

9 марта 2021 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
С мебелью Образовательные услуги На первом этаже
35 000 000 ₽

92 106 ₽ за м²

380 м² этаж 1

Продается офисное помещение бизнес класса на улице Новая д. 3, площадью 380 кв. м. Помещение расположено на 1 этаже пятиэтажного жилого дома, с отдельной, красиво оформленной, входной группой, хорошим подъездом, парковкой на 6 мест и одним машиноместом в подземном паркинге....

9 марта 2021 Продажа Офисное помещение
8 900 000 ₽

64 964 ₽ за м²

137 м² этаж 2

Продаем офис общей площадью 137, 6 кв.м, состоит из 6 кабинетов. Помещение расположено на втором этаже трехэтажного здания. в шаговой доступности от Кремля развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта в пешей доступности. В данный момент объект готов к...

9 марта 2021 Продажа Производственное помещение
Возможное применение
Производственно-офисное Производственно-складское На первом этаже
19 000 000 ₽

32 759 ₽ за м²

580 м² этаж 1

Продаются производственные, складские и офисные помещения стоящие на земельном участке площадью 10 соток, земли промышленного назначения. Собственная котельная. Помещения оборудованы охранной сигнализацией и интернетом. Удобное расположение. Возможно использование по...

9 марта 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
На первой линии С отдельным входом Контейнер
55 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

550 м² этаж -1

Продаю-помещение под ресторан, кафе, пиццерию 550 кв. м. в центре города, рядом с пл. Минина, на ул.Пискунова Находится в исторической части города, недалеко от Нижегородского Кремля и используется под ресторан более 20 лет. Много постоянных клиентов. Посадочных мест на 120...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».