Продажа помещения
в
51 предложения
28 267 ₽ за м²
Комплекс расположен в центре села Безводное. Сегодня Безводное – место постоянного проживания и отдыха населения со средним и высоким уровнем доходов. Средняя стоимость домовладений 12млн. руб. Перед комплексом место для бесплатной парковки. Позади – место для стоянки,...
66 667 ₽ за м²
Продаю земельный участок общей площадью 45 сот., земли промназначения, на трассе М7, ориентир п. Запрудное, Нижегородская область, Кстовский район, 457 км. трассы Москва - Уфа. На участке 25 сот. каменное нежилое строение 60 кв. м., на 20 сотках находится подземное бензохранилище 450...
- Нижегородская область, Запрудное с, ,
37 854 ₽ за м²
Продам коммерческое здание . Газ, вода , электричество -центральные . Электричество 15 кв. -3 фазы. Двухконтурный септик на 9 куб. В собственности 14 соток земли . Помещение подходит под магазин , склад , кафе и многое другое. Оперативный показ . Документы готовы к сделке ....
- Нижегородская область, поселок Нижегородец, Южная улица, д.4
66 667 ₽ за м²
Отдельно стоящее одноэтажное здание находится на тропе в спальный район. Земельный участок в собственности - 575м2. Большой торговый зал 130м2. 4 входа: 3 с улицы и 1 со двора (зона разгрузки). Установлены охранная и пожарная сигнализации. Коммуникации центральные....
30 000 ₽ за м²
Продаю готовый бизнес в Богоявлении- селе удивительной красоты, численностью 944 человека. Торговое здание 24, 8 кв.м на кирпичном фундаменте, в собственности, с центральным водопроводом, канализацией, электроснабжением, отопление- электротены. Здание находится около...
- Нижегородская область, Богоявление с, Шосссейная, 167В
48 750 ₽ за м²
Продается действующий, быстро окупаемый, хорошо укомлектованный бизнес. База отдыха на Ватоме расположеная в красивом живописном лесу на берегу реки, , Ватума. Общая площадь территории состовляет 1.2 га. На территории базы имеются : Гостевые домики с номерами. Банкетный зал....
- Нижегородская область, Рожново д, , 56
28 696 ₽ за м²
Продам турбазу в красивейшем и уникальном месте, недалеко от д. Кадницы. Общая площадь помещения 115, 1 кв.м. с террасами, состоит из 5 комнат по 8, 5 кв.м., кухни 17, 2 кв.м. и коридора 17, 6 кв.м. Турбаза деревянная на кирпичном фундаменте. Также на территории есть дом охотника-...
- Нижегородская область, Кувардино д, квартал №14
2 000 ₽ за м²
Продаётся 1-эт. кирпичный склад 450 кв.м. , земельный участок 10 сот. , с. Богоявление, ул. Шоссейная, д. 2, Дальнеконстантиновский район, Арзамасская трасса, Нижегородская область. Высота 4 м. Коммуникации на складе: электричество, вода - скважина. Без отопления. Земля с/х...
- Нижегородская область, село Богоявление, Шоссейная улица, д.2
35 715 ₽ за м²
Продам цех по производству хлеба в п. ППК. Готовый действующий бизнес с налаженным рынком сбыта и поставщиками.Помещение площадью 280 кв.м. и прилегающая территория 481кв.м. в собственности. Центральное отопление центральный водопровод, электричество. Оборудование, два...
- Нижегородская область, Память Парижской Коммуны п, Школьная
70 000 ₽ за м²
Продается магазин-павильон в с. Богоявление Д.Константиновского района площадью 30м2 и земля под ним по периметру 8 соток. Магазин действующий, находится в хорошем проходном месте. Все коммуникации в наличии. По оборудованию обсуждается на месте. Все в частной...
- Нижегородская область, Богоявление с, Шоссейная, 167
80 214 ₽ за м²
Предлагается в продажу производственная база с зданием 561 м2 на трассе М7. Удобных 2 заезда на базу с трассы М7. Асфальтированная площадка 30 000 м2. Огорожено бетонным забором по периметру. Охрана. Здание состоит из 2 этажей: 1 этаж кафе столовая, 2 этаж гостиница на 9 номеров. Бокс...
- Нижегородская область, Запрудное с, магистральная
175 000 ₽ за м²
Продам помещение под любые виды деятельности в новом здании. ЖК Оранжевое небо. Офис 32 кв. м, (возможность установки перегородок), на втором этаже , есть парковка. Один собственник. Звоните и договоримся о просмотре в любое удобное для Вас время. Адрес: г. Кстово,...
- Нижегородская область, р-н Кстовский, Кстово, б-р Нефтепереработчиков, 11 ЖК «Оранжевое небо»
66 667 ₽ за м²
Продаю земельный участок общей площадью 45 сот. , земли промназначения, на трассе М7, ориентир п. Запрудное, Нижегородская область, Кстовский район, 457 км. трассы Москва - Уфа. На участке 25 сот. каменное нежилое строение 60 кв. м. , на 20 сотках находится подземное бензохранилище 450...
- Нижегородская область, село Запрудное, д.1
28 641 ₽ за м²
Помещения расположены в цокольном этаже. Рядом школа, филиал ННГУ. Большая парковка. Отдельный вход, кабинетная планировка. Во всех помещениях система видеонаблюдения, вытяжка, охранная и пожарная сигнализации, отдельные санузлы. Системы водоснабжения и отопления -...
45 589 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на красной линии (первая линия от дороги) Отличное приобретение для бизнеса и инвестиций. По адресу: г.Кстово ул.Чванова д.9 Общая площадь 68, 2 кв.м. Цокольный этаж. Отдельный вход. Помещение разделено на два отдельных помещения, с...
93 750 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, расположенное в жилом доме на первом этаже по адресу: г. Кстово, бульвар мира, дом 7. Хорошее состояние, пластиковые окна, рольставни, лоджия оформленная под витрину с подсветкой. Есть свой отдельный вход, крыльцо. Внутри большое пространство...
3 436 ₽ за м²
База (пассажирское автотранспортное предприятие), общей площадью 13 401, 3 кв. м, состоящая из: 1. Административное здание, площадь 681, 7 кв. м; 2. Административный бытовой корпус, площадь 1 330, 9 кв. м; 3. Здание гаража (модуль), площадь 5 996, 6 кв. м; 4. Мастерская ОГМ, площадь 259, 2 кв. м; 5. ТО-2,...
- Нижегородская область, Кстово, Большемокринское шоссе, д. 6
48 825 ₽ за м²
Продается двухэтажное нежилое здание в коттеджном поселке Земляничная поляна , общая площадь 553 кв.м., (первый этаж площадью -336 кв.м) на участке 19, 30 соток. Находится в 13 км от Нижнего Новгорода в поселке Зеленом городе. Эксклюзивный проект, качественная постройка из клееного...
- Нижегородская область, Зеленый Город курортный пос,
26 606 ₽ за м²
Продаю действующий магазин в д. Студенец. Готовый бизнес, знакомство с поставщиками. 109 кв.м. Земля и здание в собственности. Есть свет, вода, канализация, газ, охрана, кондиционер, стеклопакеты. Если надо, оставлю все оборудование.
- Нижегородская область, Студенец д,
105 264 ₽ за м²
(Продам, Торговое помещение): помещение в самом центре города, 200 м до Кремля, отдельный вход, свободная планировка, электрическая мощность 56 кВт, большой пешеходный и автомобильный трафик, в данный момент используется как ресторан, возможна покупка как готовый бизнес, со...
- Нижегородская область, Нижний Новгород, Варварская ул
69 422 ₽ за м²
В продажу офисный этаж, общей площадью 605 кв.м., в административном здании, коридорно-кабинетная система, качественный офисный ремонт. Два пассажирских лифта в здании, парковка за шлагбаумом. Шикарный вид из окон офиса на город и р. Волга. Этаж заполнен арендаторами....
- Нижегородская область, Нижний Новгород, Родионова ул, 192д
44 402 ₽ за м²
Нежилое (встроенное) помещение свободного назначения на первом этаже в центре г. Кстово (проспект. Победы). Общая площадь 129, 5 кв.м. Помещение имеет два отдельных входа, два санузла, три торговых зала, два кабинета, два тамбура и подсобные помещения. Расположено по красной...
36 159 ₽ за м²
Продаётся здание коммерческое - готовый бизнес - кафе-бар. Отдельно стоящее, одноэтажное - 250 кв. м., железобетонное, на ленточном фундаменте. Дальнее Константиново, п. Нижегородец, ул. Южная, д. 4. Здание со всеми коммуникациями: газ, вода, электричество 3 фазы - 15 Квт,...
- Нижегородская область, Нижегородец, Южная ул, 4
111 112 ₽ за м²
База, земельный участок 0, 7Га с административным корпусом 2 этажа 320м2, теплым складом 580м2 (высота первого этажа 4, 5м, второго-2, 8м) сэндвич-панель и холодным складом 60м2.Газовое отопление, электричество 150 кВт, асфальтированный участок, большая парковка, в собственности...
4 048 ₽ за м²
Продаётся ( Сдаётся в аренду-полностью или частями) производственная база общей площадью 4200 кв. м.по периметру бетонный забор высотой 3, 5 м., вся промплощадка забетонирована, два въезда под грузовую технику. На охраняемой территории расположены: 1. Административное...
55 334 ₽ за м²
Замечательное офисное помещение свободного назначения в жилом кирпичном доме на первом высоком этаже, окна на разную сторону, большая лоджия.Подойдет как под детский центр, магазин, стоматологию, салон красоты и т. д. ограничений нет, также подходит под квартиру 2-х...
7 565 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание склада-производства 1322 кв.м. в Кстовской промзоне, высота 11 м, кран балка3 тн, 350 квт, полы ровные, бетон, 2 ворот под фуру, офисная часть 100 кв.м. Земельный участок 1430 кв.м.-в собственности. Коммуникации: вода, электроэнергия 350 квт, канализация-септик, газ...
13 296 ₽ за м²
Производственно-складская база в Сормовском районе 6769 кв.м. Состоит из: здание склада 6075 кв.м., высота 7 м, авторампа, гаражные боксы 422 кв.м., дополнительный склад 272 кв.м.Земельный участок 0, 78 га (аренда до 2056г) . Асфальтированный подъезд к базе. Коммуникации центральные.Номер...
- Нижегородская область, Нижний Новгород, Федосеенко ул
16 630 ₽ за м²
Продается одноэтажное с мансардой нежилое отдельностоящее здание на участке 0, 26 ГА. Ранее использовалось для общественного питания, возможно использование под производство или др. вид деятельности. Здание 30/10 м., центральное водоснабжение, канализация, газ по границе...
- Нижегородская область, Новоликеево, Клубная ул, 29
12 383 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс состоит из: здание 7200 кв.м. ( из них офисы 1200 кв.м. расположены на антресолях) однообъемное, высота 9 м, авторампа, своя газовая котельная, вода, канализация, 100 квт, (возможность увеличения), гараж 400 кв.м., магазин 72 кв.м. Земельный участок 2 га,...
- Нижегородская область, Кстово, ГСК Афонинский тер
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».