Продажа помещения
в
66 667 ₽ за м²
Продаю земельный участок общей площадью 45 сот., земли промназначения, на трассе М7, ориентир п. Запрудное, Нижегородская область, Кстовский район, 457 км. трассы Москва - Уфа. На участке 25 сот. каменное нежилое строение 60 кв. м., на 20 сотках находится подземное бензохранилище 450...
66 667 ₽ за м²
Отдельно стоящее одноэтажное здание находится на тропе в спальный район. Земельный участок в собственности - 575м2. Большой торговый зал 130м2. 4 входа: 3 с улицы и 1 со двора (зона разгрузки). Установлены охранная и пожарная сигнализации. Коммуникации центральные....
30 000 ₽ за м²
Продаю готовый бизнес в Богоявлении- селе удивительной красоты, численностью 944 человека. Торговое здание 24, 8 кв.м на кирпичном фундаменте, в собственности, с центральным водопроводом, канализацией, электроснабжением, отопление- электротены. Здание находится около...
48 750 ₽ за м²
Продается действующий, быстро окупаемый, хорошо укомлектованный бизнес. База отдыха на Ватоме расположеная в красивом живописном лесу на берегу реки, , Ватума. Общая площадь территории состовляет 1.2 га. На территории базы имеются : Гостевые домики с номерами. Банкетный зал....
28 696 ₽ за м²
Продам турбазу в красивейшем и уникальном месте, недалеко от д. Кадницы. Общая площадь помещения 115, 1 кв.м. с террасами, состоит из 5 комнат по 8, 5 кв.м., кухни 17, 2 кв.м. и коридора 17, 6 кв.м. Турбаза деревянная на кирпичном фундаменте. Также на территории есть дом охотника-...
2 000 ₽ за м²
Продаётся 1-эт. кирпичный склад 450 кв.м. , земельный участок 10 сот. , с. Богоявление, ул. Шоссейная, д. 2, Дальнеконстантиновский район, Арзамасская трасса, Нижегородская область. Высота 4 м. Коммуникации на складе: электричество, вода - скважина. Без отопления. Земля с/х...
35 715 ₽ за м²
Продам цех по производству хлеба в п. ППК. Готовый действующий бизнес с налаженным рынком сбыта и поставщиками.Помещение площадью 280 кв.м. и прилегающая территория 481кв.м. в собственности. Центральное отопление центральный водопровод, электричество. Оборудование, два...
70 000 ₽ за м²
Продается магазин-павильон в с. Богоявление Д.Константиновского района площадью 30м2 и земля под ним по периметру 8 соток. Магазин действующий, находится в хорошем проходном месте. Все коммуникации в наличии. По оборудованию обсуждается на месте. Все в частной...
80 214 ₽ за м²
Предлагается в продажу производственная база с зданием 561 м2 на трассе М7. Удобных 2 заезда на базу с трассы М7. Асфальтированная площадка 30 000 м2. Огорожено бетонным забором по периметру. Охрана. Здание состоит из 2 этажей: 1 этаж кафе столовая, 2 этаж гостиница на 9 номеров. Бокс...
175 000 ₽ за м²
Продам помещение под любые виды деятельности в новом здании. ЖК Оранжевое небо. Офис 32 кв. м, (возможность установки перегородок), на втором этаже , есть парковка. Один собственник. Звоните и договоримся о просмотре в любое удобное для Вас время. Адрес: г. Кстово,...
66 667 ₽ за м²
Продаю земельный участок общей площадью 45 сот. , земли промназначения, на трассе М7, ориентир п. Запрудное, Нижегородская область, Кстовский район, 457 км. трассы Москва - Уфа. На участке 25 сот. каменное нежилое строение 60 кв. м. , на 20 сотках находится подземное бензохранилище 450...
28 641 ₽ за м²
Помещения расположены в цокольном этаже. Рядом школа, филиал ННГУ. Большая парковка. Отдельный вход, кабинетная планировка. Во всех помещениях система видеонаблюдения, вытяжка, охранная и пожарная сигнализации, отдельные санузлы. Системы водоснабжения и отопления -...
45 589 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на красной линии (первая линия от дороги) Отличное приобретение для бизнеса и инвестиций. По адресу: г.Кстово ул.Чванова д.9 Общая площадь 68, 2 кв.м. Цокольный этаж. Отдельный вход. Помещение разделено на два отдельных помещения, с...
93 750 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, расположенное в жилом доме на первом этаже по адресу: г. Кстово, бульвар мира, дом 7. Хорошее состояние, пластиковые окна, рольставни, лоджия оформленная под витрину с подсветкой. Есть свой отдельный вход, крыльцо. Внутри большое пространство...
3 436 ₽ за м²
База (пассажирское автотранспортное предприятие), общей площадью 13 401, 3 кв. м, состоящая из: 1. Административное здание, площадь 681, 7 кв. м; 2. Административный бытовой корпус, площадь 1 330, 9 кв. м; 3. Здание гаража (модуль), площадь 5 996, 6 кв. м; 4. Мастерская ОГМ, площадь 259, 2 кв. м; 5. ТО-2,...
48 825 ₽ за м²
Продается двухэтажное нежилое здание в коттеджном поселке Земляничная поляна , общая площадь 553 кв.м., (первый этаж площадью -336 кв.м) на участке 19, 30 соток. Находится в 13 км от Нижнего Новгорода в поселке Зеленом городе. Эксклюзивный проект, качественная постройка из клееного...
26 606 ₽ за м²
Продаю действующий магазин в д. Студенец. Готовый бизнес, знакомство с поставщиками. 109 кв.м. Земля и здание в собственности. Есть свет, вода, канализация, газ, охрана, кондиционер, стеклопакеты. Если надо, оставлю все оборудование.
105 264 ₽ за м²
(Продам, Торговое помещение): помещение в самом центре города, 200 м до Кремля, отдельный вход, свободная планировка, электрическая мощность 56 кВт, большой пешеходный и автомобильный трафик, в данный момент используется как ресторан, возможна покупка как готовый бизнес, со...
69 422 ₽ за м²
В продажу офисный этаж, общей площадью 605 кв.м., в административном здании, коридорно-кабинетная система, качественный офисный ремонт. Два пассажирских лифта в здании, парковка за шлагбаумом. Шикарный вид из окон офиса на город и р. Волга. Этаж заполнен арендаторами....
44 402 ₽ за м²
Нежилое (встроенное) помещение свободного назначения на первом этаже в центре г. Кстово (проспект. Победы). Общая площадь 129, 5 кв.м. Помещение имеет два отдельных входа, два санузла, три торговых зала, два кабинета, два тамбура и подсобные помещения. Расположено по красной...
36 159 ₽ за м²
Продаётся здание коммерческое - готовый бизнес - кафе-бар. Отдельно стоящее, одноэтажное - 250 кв. м., железобетонное, на ленточном фундаменте. Дальнее Константиново, п. Нижегородец, ул. Южная, д. 4. Здание со всеми коммуникациями: газ, вода, электричество 3 фазы - 15 Квт,...
111 112 ₽ за м²
База, земельный участок 0, 7Га с административным корпусом 2 этажа 320м2, теплым складом 580м2 (высота первого этажа 4, 5м, второго-2, 8м) сэндвич-панель и холодным складом 60м2.Газовое отопление, электричество 150 кВт, асфальтированный участок, большая парковка, в собственности...
4 048 ₽ за м²
Продаётся ( Сдаётся в аренду-полностью или частями) производственная база общей площадью 4200 кв. м.по периметру бетонный забор высотой 3, 5 м., вся промплощадка забетонирована, два въезда под грузовую технику. На охраняемой территории расположены: 1. Административное...
55 334 ₽ за м²
Замечательное офисное помещение свободного назначения в жилом кирпичном доме на первом высоком этаже, окна на разную сторону, большая лоджия.Подойдет как под детский центр, магазин, стоматологию, салон красоты и т. д. ограничений нет, также подходит под квартиру 2-х...
7 565 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание склада-производства 1322 кв.м. в Кстовской промзоне, высота 11 м, кран балка3 тн, 350 квт, полы ровные, бетон, 2 ворот под фуру, офисная часть 100 кв.м. Земельный участок 1430 кв.м.-в собственности. Коммуникации: вода, электроэнергия 350 квт, канализация-септик, газ...
13 296 ₽ за м²
Производственно-складская база в Сормовском районе 6769 кв.м. Состоит из: здание склада 6075 кв.м., высота 7 м, авторампа, гаражные боксы 422 кв.м., дополнительный склад 272 кв.м.Земельный участок 0, 78 га (аренда до 2056г) . Асфальтированный подъезд к базе. Коммуникации центральные.Номер...
16 630 ₽ за м²
Продается одноэтажное с мансардой нежилое отдельностоящее здание на участке 0, 26 ГА. Ранее использовалось для общественного питания, возможно использование под производство или др. вид деятельности. Здание 30/10 м., центральное водоснабжение, канализация, газ по границе...
12 383 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс состоит из: здание 7200 кв.м. ( из них офисы 1200 кв.м. расположены на антресолях) однообъемное, высота 9 м, авторампа, своя газовая котельная, вода, канализация, 100 квт, (возможность увеличения), гараж 400 кв.м., магазин 72 кв.м. Земельный участок 2 га,...
75 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение на ул. Гордеевской. Действующий гостиничный бизнес, отель на 8 номеров с ремонтом в европейском стиле. Два отдельных входа, есть сауна. Продается полностью с оборудованием, мебелью. Высокодоходный налаженный бизнес. Удаленность от пл. Горького -...
103 366 ₽ за м²
Продается помещение под гостиницу на 14 номеров в живописном месте Нижегородской обл. с. Работки на заливе, на Волге, есть лодочная станция, спуск катеров на воду, пляж, участки под жилищное строительство, есть навесы под склады, подъезд асфальтированный, огороженный,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».