Продажа торгового помещения   Москва, Кавказский бульвар, вл29с1

56 000 000

270 532  / м²

  • Площадь

  • Договор аренды до

  • Ежемесячная прибыль

  • Окупаемость

  • Высота потолка

  • Энергетическая мощность

  • Этаж

Собственник продает действующий магазин – готовый арендный бизнес с арендаторами расположенный по адресу: Кавказский бл.-р, вл. 29 ст.1. Общая площадь здания – 207 кв.м. Есть все центральные коммуникации – ГВ, ХВ, канализация, электрическая мощность- 150 кВт.. Здание магазина находится в густо заселенном жилом массиве на первой линии, на кольцевом перекрестке, в пяти минутах ходьбы от станции метро Царицыно и Кантемировская. Расположение здания с отличным рекламным потенциалом, обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом с магазином есть парковка на 15 машиномест. Арендаторы – сетевая пиццерия Папа Джонс, пивной магазин «Пивновъ» и магазин «Продукты».
Месячный арендный поток составляет 580 тыс. руб. (расходы в месяц 60 тыс. руб.).
Объект в собственности. Земельный участок площадью 500 м2 находится в аренде и оформлен в ноябре 2016 года на 49 лет с Департаментом городского имущества города Москвы. Вид разрешенного использования – магазины (торговля, общепит, услуги).

Артем

Показать телефон