Продажа помещения свободного назначения   Москва, Щелковское ш, 12к1

450 000 000

297 580  / м²

  • Площадь

  • Этаж

1-я линия домов по Щёлковскому шоссе. ВАО. Район Северное Измайлово. Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами общей площадью 1512.2 кв.м. 10 минут пешком от метро Черкизовская. 1-й этаж 9-ти этажного панельного жилого дома. Помещение в одном уровне. Открытая планировка. Витринные окна. Высота потолков 3,2 м. Мощность электроэнергии 80 кВт. Все инженерные коммуникации. С ремонтом в стиле арендаторов. Стихийная парковка рядом с домом. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В окружении жилого массива высотной застройки. Отлично просматриваемый фасад, удобный заезд, парковка. Рекламный потенциал. Высокая покупательская способность. Остановка общественного транспорта.
Арендаторы: «Вкусвилл» - 202 кв.м, универсам «Дикси» - 601,2 кв.м, клуб - 437,8 кв.м, салон связи - 130 кв.м, аптека - 33,7 кв.м, выпечка - 30 кв.м, оптика - 10 кв.м, цветы - 12 кв.м, продуктовый магазин - 55, 5 кв.м. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендаторами отдельно. ГАП – 54 000 000 руб, окупаемость 8.3 лет.



Объект № 542201Номер объекта: #5/542201/310

Богдан

Показать телефон