Продажа помещения свободного назначения   Москва, Шенкурский проезд, 2

106 000 000

176 667  / м²

  • Площадь

  • С арендатором

  • Этаж

Продажа торгового помещения площадью 600 м2. Встроенно-пристроенное здание к высотному жилому дому расположено на пересечении Шенкурского проезда и улицы Пришвина. Электричество 90 кВт, потолки 4 м, витринное остекление вдоль всего фасада. Густонаселенный жилой массив. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет МАГНИТ (440 м2) + 160 м2 сейчас свободно (сдаются по ставке 100-150 тыс. рублей в месяц). МАП 973 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2027 года с ежегодной индексацией 5%. Окупаемость 8-9 лет.Номер объекта: #5/552365/131

Smolenka Estate

Показать телефон