Продажа помещения свободного назначения
Москва, Барклая ул, 12
Багратионовская , 1 мин. пешком
195 000 000 ₽
1 026 316 ₽ за м²
- 190 м²
- Площадь
- 1/8
- Этаж
Предлагается к продаже торговое помещение (готовый арендный бизнес) общей площадью 190 м2 в ЗАО. Помещение расположено на первой фасадной линии напротив входа метро "Багратионовская", в 2 минутах ходьбы от ТЦ Горбушкин двор. Центр жилого массива, высокий автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, отличная транспортная доступность. Есть свободная парковка перед фасадом здания. Рядом расположены сетевые арендаторы: супермаркет "Магнолия", барбершоп "Бородач", СушиWOK, тур-агенство "Coral Travel", SPA и салон красоты, банк. Крупный деловой, бизнес и жилой район.1-й этаж 8-ми этажного жилого дома, 4 отдельных входа с улицы. Свободная планировка, электрические мощности 60 кВт, высота потолков - 3 м., проведены все городские коммуникации.
Арендаторы помещения: Продукты 75 м2, МТС 23 м2, Аптечный край 53 м2, Торты-Молоко 35 м2. Срок договора аренды - 5 лет. МАП - 1 650 000 руб. ГАП - 19 800 000. Окупаемость 9.8 лет.
Объект № 544304Номер объекта: #5/544304/310
Дата обновления: 18 февраля 2021