Аренда производственного помещения

725 000 ₽/мес

15 000 ₽ за м²/год

580 м²
Площадь
3.5 м
Высота потолка
100 кВт
Энергетическая мощность
1/3
Этаж

Поделиться

Добавить в избранное

Нежилое помещение под фабрику кухни, кафе, столовую, пищевое производство, пищевой цех, Dark kitсhen. Идеально под производство и доставку еды для компаний по типу Достаевский, Кухня на районе и др.

ЦАО, Мещанский район, рядом с пр. Мира.

Площадь помещения 580 м.кв., целиком первый этаж двухэтажного здания, три отдельных входа, первая линия домов, часть помещения можно использовать под магазин, кофейню, выставочный зал, т.е. для посетителей, либо использовать под офис.

Помещение имеет зонирование под различные задачи:

Торговый зал - 40 м2

Офис - около 100 м2

Производственная площадь - 300-350 м2

Вспомогательные помещения - 100-150 м2

Зона разгрузки, пожарные выходы.

Автономный доступ 24/7.

Выделенная эл. мощность - от 100 кВт, увеличение обсуждается.

Ранее помещение использовалось крупным мясным производством (колбасные и мясные деликатесы).

К помещению прилегает дворовая территория с автоматическими воротами(закрытая), которую возможно использовать под парковку и иные задачи (бесплатно).

Удачное расположение в ЦАО, Мещанский район, место без пробок и без проблем с парковкой. Рядом бизнес-центры, налоговая, жилой массив. Отличные логистические возможности, высокая транспортная и пешеходной доступность, 5 минут езды от Садового кольца, удобные подъезды по ТТК и проспекту Мира. Пешком до станции метро «Проспект Мира» 10-12 минут.

Провайдеры: Вымпелком, Ростелеком, Акадо, Ситителеком, RiNet и Авантел.

Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление.

Помещение оборудовано: системой кондиционирования, системой пожарной сигнализации и оповещения о пожаре.

Состояние помещения: после арендатора, под косметический ремонт.

Арендная ставка: 725000 рублей (НДС не облагается).

эксплуатационно-коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам.

Прямой договор аренды с собственником.

Помещение свободно, готово к въезду.

Также есть другие объекты под пищевое производство от 200 м.кв. до 1500 м.кв.

Дата обновления: 8 апреля 2021