Аренда помещения
в
6 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду торговое помещение площадью 130 кв. м. в селе Осташево Волоколамского городского округа (ул.Гагарина, д.1в). 120 км по Новорижскому шоссе от МКАД. Помещение расположено на втором этаже торгового центра. Сделан качественный ремонт. На этаже имеется...
10 200 ₽ за м²/год
Сдаются в аренду торгово-офисные помещения в деревне Клишино Волоколамского городского округа: 1ое площадью 40 кв. м, 2ое площадью 20 кв. м, 3ье площадью 50 кв. м. Помещение расположено вдоль дороги с высоким автомобильным трафиком. Часть здания занимает супермаркет...
11 765 ₽ за м²/год
Сдаются помещения в Торговом центре в Лотошино. Помещения с отдельным входом, хороший ремонт, все коммуникации, мощность по запросу. На первом этаже оборудованные помещения под общепит и торговлю, на втором этаже помещения от 20 до 100 кв.м. Зальная планировка, рекламный...
3 960 ₽ за м²/год
Лот №633428 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду пoмещeние площадью 3840 кв.м под склад или производство в г. Волоколамск. Расстояние до МКАД – 94 км. по Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Производственно-складской комплекс. 1 этаж. Неотапливаемое. Высота...
3 600 ₽ за м²/год
Предлагаем в долгосрочную аренду капитальное отапливаемое производственно-складское помещение площадью 213 кв. м. в городе Волоколамске Московской области. Электричество III-фазы от собственной тп с возможностью подключения до 80 квт. Автономное жидкостное отопление от...
11 766 ₽ за м²/год
Сдаетcя отдельнo cтоящее зданиe - теплый нoвый ангар, помeщeниe свобoднoгo нaзнaчения (ПСН) 921 м в Одинцoвскoм окpуге Мocкoвcкoй oблaсти под склад, прoизвoдствo на охраняeмoй oгopожeннoй тeрритоpии индуcтриального паркa "Пoкрoвcкoe дeпо" с видeoнаблюдeнием и режимом пропусков. Ввод в...
6 958 ₽ за м²/год
Аренда офисного помещения площадью 165 м2, на 2 этаже 2-этажного здания класса B. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, с предоплатой за 1 месяц.
3 960 ₽ за м²/год
Лот №633428 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду пoмещeние площадью 3840 кв.м под склад или производство в г. Волоколамск. Расстояние до МКАД – 94 км. по Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Производственно-складской комплекс. 1 этаж. Неотапливаемое. Высота...
4 211 ₽ за м²/год
Номер в базе: 28584. Сдается шикарный объект площадью 359.1 м2. На 2 этаже. Отлично подойдет под: Магазин, Аптека, Салон красоты, Шоурум, Склад, Мини-производство. Звоните по всем вопросам! AFY-901076351
9 600 ₽ за м²/год
ID: w11968 В аренду предлагается отапливаемый теплый склад класса A+. Московская обл, рп Шаховская, тер Промпарк Назарьево, уч 1, 1 этаж (Северо-Запад, 90 км от МКАД). Общая площадь 140000 м². Доки: 200 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 7 т/м² Высота потолков - 12 м. Выделенная мощность...
9 600 ₽ за м²/год
ID: w11969 В аренду предлагается отапливаемый теплый склад класса A+. Московская обл, рп Шаховская, тер Промпарк Назарьево, уч 1, 1 этаж (Северо-Запад, 90 км от МКАД). Общая площадь 100000 м². Доки: 142 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 7 т/м² Высота потолков - 12 м. Выделенная мощность...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.