Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Солнечногорске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 6 актуальных предложений на сегодня.

6 предложения

Сортировать:
15 февраля 2024 Продажа Торгового здания
165 000 000 ₽

42 625 ₽ за м²

3 871 м² этаж 1

Лот: j14715 Продается Здание -готовый арендный бизнес, - в городе Солнечногорск. Здание центра расположено на ул. Красная, первая линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Общая площадь здания – 3871 кв.м. Год завершения строительства- 1977. Здание состоит из 4...

24 октября 2023 Продажа Торгового здания
9 600 000 ₽

30 789 ₽ за м²

312 м² этаж 1

В процессе уборки мусора на территории и в здании. Продается здание магазина 311, 8 кв.м. на участке 12 соток (земли поселений, под магазин) в д. Тимоново. 50 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Перекрытия – железобетонные, кровля – шифер, стены – крупнопанельный, перегородки...

27 марта 2024 Продажа Комплекса
90 000 000 ₽

17 648 ₽ за м²

5 100 м² этаж 1

Лот №636367 Предложение от Собственника! Продается производственная база, Coлнeчнoгopcкий p-н, 45 км oт MKAД. Плoщaдь зeмeльнoгo yчacткa 12 395 кв.м. Kaпитaльнoe пpoизвoдcтвeннoe Здaниe 5100 кв.м. Bыcoтa пoтoлкoв - дo 9 мeтpoв. Poвный бeтoнный пoл, дeйcтвyющaя кpaн-бaлкa г/п 3 тонны. нa тeppитopии pacпoлoжeны oткpытыe...

27 марта 2024 Продажа Производственного комплекса
90 000 000 ₽

17 648 ₽ за м²

5 100 м²

Лот №636367 Предложение от Собственника! Продается производственная база, Coлнeчнoгopcкий p-н, 45 км oт MKAД. Плoщaдь зeмeльнoгo yчacткa 12 395 кв.м. Kaпитaльнoe пpoизвoдcтвeннoe Здaниe 5100 кв.м. Bыcoтa пoтoлкoв - дo 9 мeтpoв. Poвный бeтoнный пoл, дeйcтвyющaя кpaн-бaлкa г/п 3 тонны. нa тeppитopии pacпoлoжeны oткpытыe...

25 января 2024 Продажа Торгового здания
124 000 000 ₽

15 500 ₽ за м²

8 000 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 8 000 м2 г. Солнечногорск Описание: территория пионерского лагеря им. Серго Орджоникидзе. На территории расположено 26 объектов (на каждое свидетельство о праве собственности), включая инженерные сети, все объекты пригодны для реконструкции. Расположение:...

13 марта 2024 Продажа Здания
87 000 000 ₽

62 143 ₽ за м²

1 400 м² этаж 1

Id 366164. Продам готовый действующий комплекс по производству элитного паркета со всем необходимым оборудованием. Производство находится на первой линии Ленинградского шоссе в д.Есипово в 30км от МКАД. В собственности с 2014 года. Комплекс состоит из 4-х производственных...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.