Продажа помещения
в
34 527 ₽ за м²
К продаже предлагаются нежилые помещения общей площадью 644 кв.м, расположенные по адресу: Московская область, Солнечногорский Муниципальный район, Сельское поселение Смирновское, поселок Смирновка, д. 32. Помещения расположены в подвальном этаже жилого дома. Арендаторы...
48 810 ₽ за м²
К продаже предлагаются нежилые помещения общей площадью 645, 9 кв.м, расположенные по адресу: Московская область, Солнечногорский Муниципальный район, Сельское поселение Смирновское, поселок Смирновка, д. 31. Помещения расположены в подвальном этаже жилого дома. Арендаторы...
141 044 ₽ за м²
Продажа арендного бизнеса в жилом доме. Круглосуточный доступ. Собственный выход на улицу. Договор Аренды с 2015 года на 10 лет. Арендатор: сетевой магазин «Дикси»! ГАП 5 880 000 руб. Инженерные системы: теплоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, общее водоснабжение,...
15 142 ₽ за м²
В продаже Промышленная Земля 5528 кв метров со зданиями общей площадью более 3000 метров. Подведенные мощности из двух источников 220 и 110 кВт = 320 кВт (с возможностью увеличения), водоснабжение, канализация. На территории 4 здания, которые раньше использовались под производство...
25 782 ₽ за м²
Любовь. Продам отдельно стоящее здание и замощение, или половину здания и половину замощения. Под производство, склад, или свободное назначение. Площадь здания 1280, 5 кв.м., количество этажей 2, замощение 1000 кв.м., адрес объекта: Московская область, Дмитровский район, с....
26 563 ₽ за м²
Михаил. Московская обл., Дмитровский г. о., село Рогачёво, ул. Ракетчиков, 32. Продам половину отдельно стоящего здания площадью 640, 3 кв.м. 2 этажа, но можно использовать и 3 этажа, между крышей может получиться полноценный этаж. Земля требует оформления. Под производство, склад,...
130 000 ₽ за м²
ID: L5593 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Солнечногорск, д. Есипово, 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные...
130 000 ₽ за м²
ID: L5594 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Солнечногорск, д. Есипово, 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные...
130 000 ₽ за м²
ID: L5595 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Солнечногорск, д. Есипово, 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные...
130 000 ₽ за м²
ID: L5597 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Солнечногорск, д. Есипово, 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные...
130 001 ₽ за м²
ID: w12152 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Солнечногорск, деревня Есипово, стр 2, 1 этаж (Север, 32 км от МКАД). Общая площадь 6852.7 м² (из них по полу:5860.1м² офиса:992.6м² ). Доки: 9 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 4 т/м² Высота потолков...
130 000 ₽ за м²
ID: w12153 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Солнечногорск, деревня Есипово, стр 2, 1 этаж (Север, 32 км от МКАД). Общая площадь 3806.9 м² (из них по полу:3257.3м² офиса:549.7м² ). Доки: 5 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 4 т/м² Высота потолков...
130 000 ₽ за м²
ID: w12154 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Солнечногорск, деревня Есипово, стр 2, 1 этаж (Север, 32 км от МКАД). Общая площадь 3800.1 м² (из них по полу:3357.1м² офиса:443м² ). Доки: 4 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 4 т/м² Высота потолков -...
130 000 ₽ за м²
ID: w12155 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Солнечногорск, деревня Есипово, стр 2, 1 этаж (Север, 32 км от МКАД). Общая площадь 2266.6 м² (из них по полу:1936.8м² офиса:329.8м² ). Доки: 3 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 4 т/м² Высота потолков...
130 000 ₽ за м²
ID: w12156 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Солнечногорск, деревня Есипово, стр 2, 1 этаж (Север, 32 км от МКАД). Общая площадь 1540.3 м² (из них по полу:1320.5м² офиса:219.9м² ). Доки: 2 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 4 т/м² Высота потолков...
62 143 ₽ за м²
Id 366777. Продам готовый действующий комплекс по производству элитного паркета со всем необходимым оборудованием. Производство находится на первой линии Ленинградского шоссе в д.Есипово в 30км от МКАД. В собственности с 2014 года. Комплекс состоит из 4-х производственных...
55 556 ₽ за м²
Назначение: Продажа коммерческого помещения Категория объекта: Коммерческое помещение Адрес: с. Рогачево (Дмитровский район) Направление: Дмитровское шоссе Назначение земельного участка: Для производственных целей Коммуникации: Электричество, водопровод, канализация....
35 027 ₽ за м²
Земельный участок — на праве собственности 13, 5 соток. Хороший арендный поток. Состояние внутренней отделки помещений объекта оценки — нормальное. Тип отделки — эконом. Планировка помещений — свободная. Коммерческое здание 513 кв.м. + Дом 6х6 жилой или под...
17 648 ₽ за м²
Продам капитальное производственное здание 5100м2 в Солнечногорске (на праве собственности) на земельном участке 2 Га (на праве собственности) 1.Плoщaдь зeмeльнoгo yчacткa 1, 23 Гa (нa пpaвe coбcтвeннocти) 2.Kaпитaльнoe пpoизвoдcтвeннoe Здaниe 5100м2 (нa пpaвe coбcтвeннocти) Bыcoтa пoтoлкoв - дo 10 мeтpoв...
53 572 ₽ за м²
Лот:4480. Продается отдельно стоящее, действующее здание магазина по адресу: Клинский район, пос. Зубово, ул. Первомайская 17А Здание кирпичное, 3 этажа, включая подвальное помещение, общая площадь 560 кв. м. Несколько входов, включая зону под разгрузку...
204 600 ₽ за м²
Продается Помещение свободного назначения 48, 9 кв. в новом ЖК Южная Битца под магазин, развивающий центр, стоматология, кафе, под любой вид деятельности. Характеристики помещения: Помещение расположено на 1-м этаже с отдельным входом, без отделки, Современная инженерия,...
1 194 008 ₽ за м²
Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ. Изысканная подмосковная усадьба. расположенная в Солнечногорском районе Живописный природный ландшафт, стильные залы, авторский дизайн, роскошный банный комплекс и разнообразные услуги для организации На земельном участке пл....
72 531 ₽ за м²
Читаем внимательно! Эксклюзивное предложение, рядом нет аналогов. Полёт фантазий для развития бизнеса! Отделение банка, детский сад, химчистка, магазин, офис, салон красоты, цветы-подарки, стоматология ---- это то, чего не хватает жителям этого района! Километр от станции,...
77 008 ₽ за м²
Нежилое помещение без отделки 90, 9 кв. м. в г. Солнечногорск, Баранова 12. в центре города. Монолитно-кирпичный дом 18-ти этажный дом 2014 года постройки. Электричество 15 кВт, отдельный счетчик. Потолки 3, 7 метра. Санузел. Отдельный вход. цокольный этаж. Под кафе, офис, склад....
61 088 ₽ за м²
Нежилое помещение без отделки 163, 7 кв.м. в г. Солнечногорск, Баранова 12. в центре города. Монолитно-кирпичный дом 18-ти этажный дом 2014 года постройки. Электричество 15 кВт, отдельный счетчик. Потолки 3, 7 метра. Санузел. Отдельный вход. цокольный этаж. Под кафе, офис, склад....
123 158 ₽ за м²
Лот №573597 Предложение от Собственника! Новый строящийся индустриально-складской парк предлагает в собственность производственно- складскую площадь 3420 м2, которую можно приобрести как целиком так и отдельными автономными лотами( секциями): 765 м2, 1320 м2, 1335 м2. Cекция 765 м2...
28 070 ₽ за м²
Уникальное предложение!! Первая линия от Ленинградского шоссе, есть заезд с шоссе! Продается 89 соток земли с нежилыми строениями общей площадью 2494м2 и арендаторами. Участок огорожен забором. Отдельный въезд, ворота, есть парковки и возможность подъезда фур. Из арендаторов:...
130 000 ₽ за м²
ID: L4870 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Солнечногорск, д. Есипово, 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные...
130 000 ₽ за м²
ID: L4874 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Солнечногорск, д. Есипово, 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные...
130 000 ₽ за м²
ID: L4788 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Солнечногорск, д. Есипово, 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».