Продажа помещения
в
32 предложения
127 119 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса – торгового помещения в центре Сергиевого Посада. Площадь – 590 м2, 1-я линия домов проспекта Красной Армии (центральная улица города). Подтвержденная электрическая мощность 100 кВт, функционируют все коммуникации. Помещение находится в...
106 933 ₽ за м²
Торговый центр, общей площадью 5611 м2. Открытая планировка, несколько отдельных входов, зона разгрузки. Парковка перед фасадом на 100 машиномест. Располагается в непосредственной близости от Центральной районной больницы и жилого массива высотной застройки, рядом остановка...
32 975 ₽ за м²
Предлагается здание производственного назначения, общей площадью 2881, 2 кв.м, находящееся по адресу: Московская обл., г.Сергиев Посад, ул.Центральная, д.1. Высота потолков 10 метров, диэлектрическое покрытие полов, в здании имеется: две кран-балки грузоподъемностью по 5 тонн,...
15 112 ₽ за м²
Евгений. Продается производственно-складской комплекс в г. Сергиев Посад на Московском шоссе 25. В комплекс входит 9 помещений различного назначения - гаражные, складские, производственные, офисные, общей площадью: 7 800 кв.м. Все здание расположены на 5 земельных участках,...
- Московская область, Сергиев Посад, Московское ш.
14 485 ₽ за м²
Евгений. Площадь участка 1 604 кв.м. Практически весь участок занимает одно здание в 3 этажа, без цоколя, общей площадью 1 726, 6 кв.м. В помещении здания расположена дизельная котельная. Первый этаж производственный и складской с широкими воротами, высота потолков 4, 6 м. Второй и...
- Московская область, Сергиев Посад, Московское ш.
100 000 ₽ за м²
Продажа. Коммерческая недвижимость. Сергиев-Посад, Ярославское ш, 50 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 3.000 м2, теплый, Н = 8 — 10 м. Электрич. 300 кВт, своя ТП. Газ в 100 метрах. Отопление, водопровод, канализация – центральные. Полы – бетон. Кран-балки 2 шт. по 5 т. и 3, 2 т....
123 944 ₽ за м²
Арт. 63565811 Уважаемые покупатели! Предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение общей площадью 7.1 квадратных метра, по адресу г. Сергиев Посад, ул. Сергиевская 13 корпус 4. ЖК "Донской". Помещение расположено в цокольном этаже, с отдельным входом с улицы. Помещение свободного...
- Московская область, Сергиев Посад г., Сергиевская ул., 13, к 4
84 241 ₽ за м²
Продажа арендного бизнеса. Действующий торговый центр расположен на привокзальной площади (Железнодорожный и авто вокзалы), что обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отличная визуализация. В торговом центре 4 надземных и один подземный этаж....
- Московская область, г Сергиев Посад, Сергиев Посад, пл Вокзальная, 1Б ТЦ Сергиев Град
123 944 ₽ за м²
Арт. 63565811 br strong Уважаемые покупатели! /strong br strong Предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение общей площадью 7.1 квадратных метра, по адресу г. Сергиев Посад, ул. Сергиевская 13 корпус 4. ЖК quot;Донской quot;. /strong br br Помещение расположено в цокольном этаже, с отдельным входом...
29 469 ₽ за м²
Арт. 51799419 br Уважаемые покупатели, предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение свободного назначения площадью 414 м2 в отличной локации по адресу: Сергиев Посад, ул. Матросова 4. br br Помещение расположено на цокольном этаже монолитно- кирпичного жилого дома, в одном из...
- Московская обл, Сергиев Посад, Матросова улица, 4
35 717 ₽ за м²
Номер лота: 554785 Продается просторное помещение в г. Сергиев Посад. Площадь - 1461, 5 кв.м. Помещение расположено на 1 и цокольном этаже нежилого здания. Площадь 1 этажа – 1088, 3 кв. м., площадь цокольного этажа – 313, 4 , технических помещений – 59, 8 кв. м. Внутри открытая планировка,...
- Московская область, г Сергиев Посад, Сергиев Посад, пр-кт Красной Армии, 52 ТЦ на проспекте Красной Армии, 52
63 158 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес в городе Сергиев Посад! Сергиев Посад духовная столица России! Город входит в Золотое кольцо, население города 130 тысяч человек! В ТЦ Парк города Сергиев Посад по адресу: Сергиев Посад, Птицеградская улица 2Б, продается помещение площадью 950 кв.м. с...
27 174 ₽ за м²
В связи с переориентаций активов в Тверскую область продаётся кафе-пиццерия. Расположение: Сергиев Посад, ул. Инженерная, д. 8, в современном 2-х этажном, отдельно стоящем, коммерческом здании на первой линии с удобной парковкой, отдельным входом и зоной...
- Московская область, Сергиев Посад, Инженерная ул, 8
35 854 ₽ за м²
Арт. 57294601 Уважаемые покупатели, предлагаем вашему вниманию отдельно-стоящее здание в черте города Сергиев Посад по адресу: 2-й Кирпичный завод, дом 1а. Здание долгое время использовалось как склад, по документам дом культуры. Требует ремонта, проведена экспертиза здания...
- Московская область, Сергиев Посад г., 2-й Кирпичный завод ул., 1а
154 167 ₽ за м²
Арт. 54038032 Уважаемые покупатели, предлагаем вашему вниманию готовое бизнес-решение для сохранения и преумножения ваших денежных средств! Предлагается гостиничный комплекс, который находится в центре города Сергиев-Посад, в пяти минутах ходьбы до Троице-Сергиевой Лавры и...
56 307 ₽ за м²
Арт. 49221612 Уважаемые покупатели предлагаем Вам Гостиницу общей площадью 1776 кв.м. на земельном участке 12 соток. В здании полноценный цокольный этаж + 3 этажа. Данное помещение строилось под гостиницу с номерным фондом - более 50 номеров + 450 кв.м. технических помещений. Если...
- Московская область, Сергиев Посад г., Болотно-Полевая ул., 12
14 543 ₽ за м²
Арт. 52813510 Уважаемые покупатели, предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения в жилом комплексе " Посад-Премьер", по адресу: г. Сергиев-Посад, ул. Пограничная , д. 30 А, стр. 3. Помещение расположено на цокольном этаже здания. Общая площадь 288.5 метров. В помещении...
- Московская область, Сергиев Посад г., Пограничная ул., 30, литера А, строение 3
32 315 ₽ за м²
Арт. 51916159 Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, в самом центре города Сергиев Посад, проспект Красной Армии 197/2. Общая площадь - 170.2 м2. Центральные коммуникации. Оборудовано вытяжкой....
93 549 ₽ за м²
Арт. 56483014 Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения площадью 31 м2. Без ремонта. Расположено в цокольном этаже здания, общий вход со двора. Коммуникации центральные. Электричество 7 кВт, возможно увеличение. Отопление центральное, помещение...
- Московская область, Сергиев Посад г., Сергиевская ул., 13, к 5
6 950 ₽ за м²
Продается объект незавершенного строительства (Здание) "Центр досуга молодежи", кадастровый номер: 50:05:0000000:82979, расположенный по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, д.2а; Земельный участок под размещение "Центра досуга молодежи", кадастровый...
37 608 ₽ за м²
Арт. 44964176 Уважаемые покупатели! Предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение общей площадью по 92, 8 квадратных метра, по адресу г. Сергиев Посад, ул. Пограничная дом 30А строение 3 Помещение расположено в цокольном этаже, с отдельным входом с улицы. Полноразмерные окна ниже...
- Московская область, Сергиев Посад г., Пограничная ул., 30а, строение 3
29 469 ₽ за м²
Арт. 51799419 Уважаемые покупатели, предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение свободного назначения площадью 414 м2 в отличной локации по адресу: Сергиев Посад, ул. Матросова 4. Помещение расположено на цокольном этаже монолитно- кирпичного жилого дома, в одном из самых...
- Московская область, Сергиев Посад г., Матросова ул., 4
7 972 ₽ за м²
Семь зданий, общая площадь 9 269, 8 кв. м, в том числе: 1. Учебный корпус на 420 мест, назначение: нежилое здание, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, общая площадь 2 677, 8 кв. м; 2. Учебно-лабораторный корпус, назначение: нежилое здание, количество этажей: 4, общая площадь 3 376, 5...
17 445 ₽ за м²
Торгово-офисное помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, 2, 3, общая площадь 1 915, 5 кв. м, пом.1. Забор, назначение: сооружение, протяженность 74 м. Земельный участок, разрешенное использование: размещение банка, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 3 496...
- Московская область, Сергиев Посад, Красной Армии пр-кт., д. 52 ТЦ на проспекте Красной Армии, 52
56 307 ₽ за м²
Арт. 49221612 br Уважаемые покупатели предлагаем Вам Гостиницу общей площадью 1776 кв.м. на земельном участке 12 соток. br В здании полноценный цокольный этаж + 3 этажа. br Данное помещение строилось под гостиницу с номерным фондом - более 50 номеров + 450 кв.м. технических помещений. br...
- Московская обл, Сергиев Посад, Болотно-Полевая улица, 12
154 167 ₽ за м²
Арт. 54038032 br Уважаемые покупатели, предлагаем вашему вниманию готовое бизнес-решение для сохранения и преумножения ваших денежных средств! Предлагается гостиничный комплекс, который находится в центре города Сергиев-Посад, в пяти минутах ходьбы до Троице-Сергиевой Лавры...
14 543 ₽ за м²
Арт. 52813510 br Уважаемые покупатели, предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения в жилом комплексе quot; Посад-Премьер quot;, по адресу: г. Сергиев-Посад, ул. Пограничная , д. 30 А, стр. 3. br br Помещение расположено на цокольном этаже здания. br br Общая площадь 288.5...
35 854 ₽ за м²
Арт. 57294601 br Уважаемые покупатели, предлагаем вашему вниманию отдельно-стоящее здание в черте города Сергиев Посад по адресу: 2-й Кирпичный завод, дом 1а. br br Здание долгое время использовалось как склад, по документам дом культуры. Требует ремонта, проведена экспертиза...
- Московская обл, Сергиев Посад, 2-й Кирпичный Завод улица, 1а
93 549 ₽ за м²
Арт. 56483014 br br Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения площадью 31 м2. br br Без ремонта. br Расположено в цокольном этаже здания, общий вход со двора. br br Коммуникации центральные. br Электричество 7 кВт, возможно увеличение. br Отопление центральное,...
37 608 ₽ за м²
Арт. 44964176 br Уважаемые покупатели! br Предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение общей площадью по 92, 8 квадратных метра, по адресу г. Сергиев Посад, ул. Пограничная дом 30А строение 3 br Помещение расположено в цокольном этаже, с отдельным входом с улицы. br Полноразмерные...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».