Продажа помещения
в
27 предложения
170 843 ₽ за м²
Лот №187. Здание свободного назначения 87, 8 кв.м. на участке 1, 8 сотки в г. Щелково по ул. Комсомольская д. 7/1А. Здание состоит из 2 отдельно стоящих зданий 49, 4 и 38, 4 кв.м. Центральная канализация, центральный водопровод, электричество 25 кВт. Отопление от электро конвекторов....
24 661 ₽ за м²
Номер лота: 548529 Прямая продажа от собственника! Производственно-складской комплекс 8110 кв.м., расположен в г.Щелково (мкр Жигалово). 6 зданий: 1. Административное. Кирпичное 2-х этажное здание, торгово-офисного назначения, с парковкой и парком. Прямой подъезд с Московской ул....
6 000 ₽ за м²
Номер лота: 548609 Прямая продажа от собственника! Имущественный комплекс "Заречный" 20000кв.м., включающий офисные, складские, производственные и торговые помещения. Расположен рядом с центром г.Щелково, в 1-й минуте езды от МЭМПа и Макдональдс. 6 строений общей пл. 9804, 1...
54 756 ₽ за м²
ID: w10965 К продаже предлагается производственно-складской комплекс класса "В+" общей площадью 40 544 м2. Местоположение: МО, г. Щелково, 18 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в черте города Щелково. Комплекс состоит из 3-х корпусов: корпус 1 - 10017, 1 м2 + офисы 616, 2 м2; корпус 2 - 19433, 7 м2; корпус...
10 000 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в элитном жилом доме по адресу Щелково, ул. Советская д. 60. на 1 этаже 20 этажного жилого дома. Общая площадь доступных помещений 1500 м2. Возможные варианты использования: Продуктовый магазин, Ресторан, Офис, Салон красоты, Медицинский...
94 667 ₽ за м²
Роман. Помещение свободного назначения 150 м2. Цокольный этаж. Полноценные окна, Высота потолков 3 метра, 2 входа. Монолитно-Кирпичное 2009 года постройки, 3 ТЦ, Бассейн, детский стадион. Уважаемые клиенты, прошу звонить, СООБЩЕНИЯ НЕ ЧИТАЮ АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
54 756 ₽ за м²
Лот №509526 Предложение от Собственника! Продаётся складской комплекс площадью 40544 м2. Состоит из трёх корпусов. Корпус 1 - 10633.3 м2, 2005 года постройки, класс В+. Корпус 2 - 19433.7 м2, 2007 года постройки, класс В+. Корпус 3 - четырёхэтажное производственно - складское здание, 2011 года...
39 464 ₽ за м²
Высота потолков, м.: 12, Описание: Предлагается на продажу складской комплекс площадью 40544 кв.м. Характеристики: Земельный участок - 6 га(в собственности). Корпус 1 класс В+ - 10 017, 1 м² склад и 616, 2 м² офис. Год постройки: 2005 год Корпус 2 класс В+ - 19 433, 7 м². Год постройки: 2007...
- Московская область, Щелково, Хотовская, д. 34, к.2.
68 799 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 885, 2 кв.м, расположенное в трех уровнях (часть подвала, первого этажа и весь второй этаж) отдельно стоящего здания в густонаселенном микрорайоне «Богородский». Помещение имеет отдельный вход с первого...
- Московская область, Щелково, Богородский мкр, 19а
66 217 ₽ за м²
Арт. 27120245 Продается в Щелково, арендный бизнес с надежным арендатором клиника МЕДСИ. 10 летний договор. Индексация 7%. Окупаемость 6 лет! Расположен во встроенно-пристроенном помещении в новом здании 2015 года постройки широко востребованной площади с...
10 186 ₽ за м²
Предлагается в продажу – готовый арендный бизнес по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. 60 лет Октября, д. 2вс1 (от МКАД 19 км по Ярославскому или Щелковскому шоссе Щелковского направления). Помещение общей площадью 54 кв.м, расположенное на 1 этаже 2х-этажного...
- Московская область, Щелково, 60 лет Октября пр-кт., 2в с1
204 832 ₽ за м²
Предлагается в продажу коммерческое помещение свободного назначения в новом ЖК «Финский» по адресу: г. Щелково, мкр. Финский д1а. Первая линия домов главной дороги, выезд на ярославское или Щелковское шоссе. Помещение общей площадью 47, 6 кв.м, расположенное на 1 этаже...
- Московская область, Щелково, мкр. Финский, 1А
50 625 ₽ за м²
Свободного назначения несколько зданий общей площадью 1600м на участке 7640 м² в Щелково. Действующая база, со всеми коммуникациями, включает в себя офисные здания, здания общепита на 500 человек, Ангары под авто ремонт. Две ТП по 450 кВт, но разрешение на меньшее колличество...
- Московская область, Щелково, улица Московская
150 000 ₽ за м²
Продам рecторан «Отдых». Место стало знаковым и любимым для многих жителей города. Ресторан занимаeт отдeльнo-cтoящеe двухэтажноe здaние плoщадью 1000 м 2, расположенное на первой береговой линии, на берегу реки Клязьма. Здание окружает парк культуры и отдыха, сквер, набережная....
150 000 ₽ за м²
Продам рecторан «Отдых». Место стало знаковым и любимым для многих жителей города. Ресторан занимаeт отдeльнo-cтoящеe двухэтажноe здaние плoщадью 1000 м 2, расположенное на первой береговой линии, на берегу реки Клязьма. Здание окружает парк культуры и отдыха, сквер, набережная....
71 839 ₽ за м²
id:2843. Уважаемые покупатели и коллеги, Вашему вниманию предложено ОСЗ (типография Мещера) в центральной части города Щелково. Двухэтажное здание площадью 400, 9 кв.м. со своим входом, зоной отгрузки и всеми центральными коммуникациями. На собственном земельном участке 6, 4 сот....
50 625 ₽ за м²
Свободного назначения несколько зданий общей площадью 1600м на участке 7640 м в Щелково. Действующая база, со всеми коммуникациями, включает в себя офисные здания, здания общепита на 500 человек, Ангары под авто ремонт. Две тп по 450 квт, но разрешение на меньшее колличество...
- Московская область, Щелково, ул. Московская
171 165 ₽ за м²
Помещение под стрит-ритэйл сдается в аренду 4 отдельных магазина каждый со своим входом и 4 арендатора. 2 входа с улицы в помещение, огромный пешеходный трафик. Арендный бизнес работающий с 2015 года, срок окупаемости 9 лет.
- Московская область, Щёлково, , 10к2
41 667 ₽ за м²
Продам складские помещения в д. Никифорово 578м 1593м и 1200м. Хорошие электрические мощности. Тепло, вода канализация на складе.
- Московская область, деревня Никифорово, Молодёжный бульвар
39 466 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение свободного назначения 141м + 47м во входной группе(тоже моно сдать под банкомат или ещё по до что) . Отдельный вход. Электричество 15 кВт, с возможностью увеличить до 50 кВт Торг
- Московская область, деревня Большие Жеребцы, улица Центральная
41 667 ₽ за м²
Продам складские помещения в д. Никифорово 578м 1593м и 1200м. Хорошие электрические мощности. Тепло, вода канализация на складе. AFY-901052939
- Московская область, Никифорово, Молодёжный бульвар
39 466 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение свободного назначения 141м + 47м во входной группе(тоже моно сдать под банкомат или ещё по до что) . Отдельный вход. Электричество 15 квт, с возможностью увеличить до 50 квт Торг AFY-901042341
- Московская область, Большие Жеребцы, улица Центральная
198 582 ₽ за м²
Продаться готовый арендный бизнес . МАП 280.000 рублей в месяц . Надежный арендатор Wildberries. Новый дом , отличная планировка .Помещение не в залоге , долгов нет .
- Московская область, деревня Большие Жеребцы,
198 582 ₽ за м²
Продаться готовый арендный бизнес . мап 280. в месяц . Надежный арендатор Wildberries. Новый дом , отличная планировка .Помещение не в залоге , долгов нет . AFY-901064564
- Московская область, Большие Жеребцы,
68 799 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса Площадь: 885, 2 м2 Текущий МАП: 505 тыс. ₽/мес. Объект расположен в жилом микрорайоне «Богородский», имеющем высокую плотность населения (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир. Вокруг частный сектор). В указанную площадь входят...
- Россия, Московская область, Щелковский р-н, Щелково, Богородский мкр, 19А,
172 414 ₽ за м²
В помещении уже есть арендаторы на длительный срок, снимают более 5 лет, обеспечивающие стабильный доход в размере 195 тысяч рублей в месяц, коммунальные платежи и эксплуатация оплачиваются арендаторами отдельно. Продается коммерческое помещение свободного назначения...
- Московская область, Щёлково, , 10к2
45 630 ₽ за м²
На продажу предлагается складской комплекс, расположенный в городе Щелково, буквально в 14 км от МКАД. Удобная транспортная и пешеходная доступность – близость Щелковского шоссе и ж/д станции Щелково (10-15 минут). Общая площадь комплекса – 40 544 кв.м Земельный участок –...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».