Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Щелково. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 27 актуальных предложений на сегодня.

27 предложения

Сортировать:
24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Химчистка Салон красоты Парикмахерская Мастерская
15 000 000 ₽

170 843 ₽ за м²

88 м² этаж 1

Лот №187. Здание свободного назначения 87, 8 кв.м. на участке 1, 8 сотки в г. Щелково по ул. Комсомольская д. 7/1А. Здание состоит из 2 отдельно стоящих зданий 49, 4 и 38, 4 кв.м. Центральная канализация, центральный водопровод, электричество 25 кВт. Отопление от электро конвекторов....

25 октября 2023 Продажа Складского помещения
200 000 000 ₽

24 661 ₽ за м²

8 110 м² этаж 1

Номер лота: 548529 Прямая продажа от собственника! Производственно-складской комплекс 8110 кв.м., расположен в г.Щелково (мкр Жигалово). 6 зданий: 1. Административное. Кирпичное 2-х этажное здание, торгово-офисного назначения, с парковкой и парком. Прямой подъезд с Московской ул....

25 октября 2023 Продажа Складского помещения
120 000 000 ₽

6 000 ₽ за м²

20 000 м² этаж 1

Номер лота: 548609 Прямая продажа от собственника! Имущественный комплекс "Заречный" 20000кв.м., включающий офисные, складские, производственные и торговые помещения. Расположен рядом с центром г.Щелково, в 1-й минуте езды от МЭМПа и Макдональдс. 6 строений общей пл. 9804, 1...

29 декабря 2023 Продажа Складского помещения
2 220 000 000 ₽

54 756 ₽ за м²

40 544 м² этаж 1

ID: w10965 К продаже предлагается производственно-складской комплекс класса "В+" общей площадью 40 544 м2. Местоположение: МО, г. Щелково, 18 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в черте города Щелково. Комплекс состоит из 3-х корпусов: корпус 1 - 10017, 1 м2 + офисы 616, 2 м2; корпус 2 - 19433, 7 м2; корпус...

1 ноября 2023 Продажа Торговой площади
15 000 000 ₽

10 000 ₽ за м²

1 500 м²

Продам помещение свободного назначения в элитном жилом доме по адресу Щелково, ул. Советская д. 60. на 1 этаже 20 этажного жилого дома. Общая площадь доступных помещений 1500 м2. Возможные варианты использования: Продуктовый магазин, Ресторан, Офис, Салон красоты, Медицинский...

5 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
14 200 000 ₽

94 667 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Роман. Помещение свободного назначения 150 м2. Цокольный этаж. Полноценные окна, Высота потолков 3 метра, 2 входа. Монолитно-Кирпичное 2009 года постройки, 3 ТЦ, Бассейн, детский стадион. Уважаемые клиенты, прошу звонить, СООБЩЕНИЯ НЕ ЧИТАЮ АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

10 ноября 2023 Продажа Складского помещения
2 220 000 000 ₽

54 756 ₽ за м²

40 544 м² этаж 1

Лот №509526 Предложение от Собственника! Продаётся складской комплекс площадью 40544 м2. Состоит из трёх корпусов. Корпус 1 - 10633.3 м2, 2005 года постройки, класс В+. Корпус 2 - 19433.7 м2, 2007 года постройки, класс В+. Корпус 3 - четырёхэтажное производственно - складское здание, 2011 года...

15 ноября 2023 Продажа Складского помещения
1 600 000 000 ₽

39 464 ₽ за м²

40 544 м² этаж 1

Высота потолков, м.: 12, Описание: Предлагается на продажу складской комплекс площадью 40544 кв.м. Характеристики: Земельный участок - 6 га(в собственности). Корпус 1 класс В+ - 10 017, 1 м² склад и 616, 2 м² офис. Год постройки: 2005 год Корпус 2 класс В+ - 19 433, 7 м². Год постройки: 2007...

14 декабря 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Фитнес
60 900 000 ₽

68 799 ₽ за м²

885 м² этаж 2

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 885, 2 кв.м, расположенное в трех уровнях (часть подвала, первого этажа и весь второй этаж) отдельно стоящего здания в густонаселенном микрорайоне «Богородский». Помещение имеет отдельный вход с первого...

16 марта 2024 Продажа Офисного помещения
245 000 000 ₽

66 217 ₽ за м²

3 700 м² этаж 1

Арт. 27120245 Продается в Щелково, арендный бизнес с надежным арендатором клиника МЕДСИ. 10 летний договор. Индексация 7%. Окупаемость 6 лет! Расположен во встроенно-пристроенном помещении в новом здании 2015 года постройки широко востребованной площади с...

29 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин одежды
550 000 ₽

10 186 ₽ за м²

54 м² этаж 1

Предлагается в продажу – готовый арендный бизнес по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. 60 лет Октября, д. 2вс1 (от МКАД 19 км по Ярославскому или Щелковскому шоссе Щелковского направления). Помещение общей площадью 54 кв.м, расположенное на 1 этаже 2х-этажного...

29 марта 2024 Продажа Торговой площади
9 750 000 ₽

204 832 ₽ за м²

48 м² этаж 1

Предлагается в продажу коммерческое помещение свободного назначения в новом ЖК «Финский» по адресу: г. Щелково, мкр. Финский д1а. Первая линия домов главной дороги, выезд на ярославское или Щелковское шоссе. Помещение общей площадью 47, 6 кв.м, расположенное на 1 этаже...

17 января 2024 Продажа Складского помещения
81 000 000 ₽

50 625 ₽ за м²

1 600 м² этаж 1

Свободного назначения несколько зданий общей площадью 1600м на участке  7640 м² в Щелково. Действующая база, со всеми коммуникациями, включает в себя офисные здания, здания общепита на 500 человек, Ангары под авто ремонт. Две ТП по 450 кВт, но разрешение на меньшее колличество...

17 января 2024 Продажа Помещения под общепит
150 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Продам рecторан «Отдых». Место стало знаковым и любимым для многих жителей города. Ресторан занимаeт отдeльнo-cтoящеe двухэтажноe здaние плoщадью 1000 м 2, расположенное на первой береговой линии, на берегу реки Клязьма. Здание окружает парк культуры и отдыха, сквер, набережная....

18 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
150 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Продам рecторан «Отдых». Место стало знаковым и любимым для многих жителей города. Ресторан занимаeт отдeльнo-cтoящеe двухэтажноe здaние плoщадью 1000 м 2, расположенное на первой береговой линии, на берегу реки Клязьма. Здание окружает парк культуры и отдыха, сквер, набережная....

25 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
28 800 000 ₽

71 839 ₽ за м²

401 м²

id:2843. Уважаемые покупатели и коллеги, Вашему вниманию предложено ОСЗ (типография Мещера) в центральной части города Щелково. Двухэтажное здание площадью 400, 9 кв.м. со своим входом, зоной отгрузки и всеми центральными коммуникациями. На собственном земельном участке 6, 4 сот....

18 января 2024 Продажа Складского помещения
81 000 000 ₽

50 625 ₽ за м²

1 600 м² этаж 1

Свободного назначения несколько зданий общей площадью 1600м на участке 7640 м в Щелково. Действующая база, со всеми коммуникациями, включает в себя офисные здания, здания общепита на 500 человек, Ангары под авто ремонт. Две тп по 450 квт, но разрешение на меньшее колличество...

1 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
24 990 000 ₽

171 165 ₽ за м²

146 м² этаж 1

Помещение под стрит-ритэйл сдается в аренду 4 отдельных магазина каждый со своим входом и 4 арендатора. 2 входа с улицы в помещение, огромный пешеходный трафик. Арендный бизнес работающий с 2015 года, срок окупаемости 9 лет.

17 января 2024 Продажа Складского помещения
50 000 000 ₽

41 667 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Продам складские помещения в д. Никифорово 578м 1593м и 1200м.  Хорошие электрические мощности.  Тепло, вода канализация на складе.  

17 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
7 380 000 ₽

39 466 ₽ за м²

187 м² этаж 1

Продам коммерческое помещение свободного назначения 141м + 47м во входной группе(тоже моно сдать под банкомат или ещё по до что) . Отдельный вход. Электричество 15 кВт, с возможностью увеличить до 50 кВт Торг

18 января 2024 Продажа Складского помещения
50 000 000 ₽

41 667 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Продам складские помещения в д. Никифорово 578м 1593м и 1200м. Хорошие электрические мощности. Тепло, вода канализация на складе. AFY-901052939

18 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
7 380 000 ₽

39 466 ₽ за м²

187 м² этаж 1

Продам коммерческое помещение свободного назначения 141м + 47м во входной группе(тоже моно сдать под банкомат или ещё по до что) . Отдельный вход. Электричество 15 квт, с возможностью увеличить до 50 квт Торг AFY-901042341

17 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
28 000 000 ₽

198 582 ₽ за м²

141 м² этаж 1

Продаться готовый арендный бизнес . МАП 280.000 рублей в месяц . Надежный арендатор Wildberries. Новый дом , отличная планировка .Помещение не в залоге , долгов нет .

18 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
28 000 000 ₽

198 582 ₽ за м²

141 м² этаж 1

Продаться готовый арендный бизнес . мап 280. в месяц . Надежный арендатор Wildberries. Новый дом , отличная планировка .Помещение не в залоге , долгов нет . AFY-901064564

23 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Фитнес
60 900 000 ₽

68 799 ₽ за м²

885 м² этаж 1

Продажа готового арендного бизнеса Площадь: 885, 2 м2 Текущий МАП: 505 тыс. ₽/мес. Объект расположен в жилом микрорайоне «Богородский», имеющем высокую плотность населения (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир. Вокруг частный сектор). В указанную площадь входят...

17 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
25 000 000 ₽

172 414 ₽ за м²

145 м² этаж 1

В помещении уже есть арендаторы на длительный срок, снимают более 5 лет, обеспечивающие стабильный доход в размере 195 тысяч рублей в месяц, коммунальные платежи и эксплуатация оплачиваются арендаторами отдельно. Продается коммерческое помещение свободного назначения...

15 февраля 2024 Продажа Складского помещения
1 850 000 000 ₽

45 630 ₽ за м²

40 544 м² этаж 1

На продажу предлагается складской комплекс, расположенный в городе Щелково, буквально в 14 км от МКАД. Удобная транспортная и пешеходная доступность – близость Щелковского шоссе и ж/д станции Щелково (10-15 минут). Общая площадь комплекса – 40 544 кв.м Земельный участок –...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».