Продажа помещения
в
65 275 ₽ за м²
Михаил. г. Пушкино, улица 50 лет Комсомола д. 29. Продается административное здание площадью 1149 кв.м., 2 этажа и подвал, бывший Военкомат, первая линия, напротив делового квартала, в окружении жилых домов. Удобный подъезд, своя парковка на 10 автомобилей. В здании требуется...
52 538 ₽ за м²
Торговое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 196, 8 кв. м, пом. 3. Адрес: Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, ул. Горького, д. 2-2а. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю...
207 063 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения. <br>Центр города Пушкино, ул. Надсоновская. <br>Окружён жилым массивом, хороший пешеходный и автомобильный трафик, парковка перед домом. <br>Помещение подойдет под банк, аптека, медицинские услуги, офис, салон красоты,...
19 088 ₽ за м²
Помещение свободного назначения общей площадью 241 кв.м. Цокольный этаж с окнами, высота потолков 2.7 м. Отдельный вход, подъезд со стороны Степаньковского шоссе, от станции Правда 2 минуты на машине и 10 минут пешком. Подходит под любой вид бизнеса - парикмахерская, детский и...
359 139 ₽ за м²
Характеристики объекта Адрес - МО, г. Пушкино, Красноармейское шоссе, стр. 95 Кадастровый номер участка - 50:13:0060152:719 Площадь земельного участка - 4250 +/- 23 кв.м, из них пятно застройки - 1252, 29 кв.м Разрешенное использование - размещение автомоечного комплекса Детейлинг-центр -...
53 334 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес - ТЦ "Пулмарт" на въезде в г. Пушкино, первая линия Ярослвского шоссе. Рядом- густонаселенный жилой микрорайон. Супер интенсивный автомобильный трафик. Отличный рекламный потенциал. Земельный участок 2 га в собственности. Общая площадь; 15 000...
86 667 ₽ за м²
ГАБ с быстрой окупаемостью г. Пушкино. Номер в базе: 9986. ГАБ 4680000 О помещении Вход: с улицы Общая площадь: 300 м Этаж: 1 Отделка: чистовая Тип сделки: продажа Расположение Московская область, г.о. Пушкинский, Пушкино, микрорайон Новая Деревня, Набережная ул., 35к1 МАП -уб/мес Есть...
53 334 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес - ТЦ "Пулмарт" на въезде в г. Пушкино, первая линия Ярослвского шоссе. Рядом- густонаселенный жилой микрорайон. Супер интенсивный автомобильный трафик. Отличный рекламный потенциал. Земельный участок 2 ГА в собственности. Общая...
359 139 ₽ за м²
Характеристики объекта Адрес - МО, г. Пушкино, Красноармейское шоссе, стр. 95 Кадастровый номер участка - 50:13:0060152:719 Площадь земельного участка - 4250 +/- 23 кв.м, из них пятно застройки - 1252, 29 кв.м Разрешенное использование - размещение автомоечного комплекса Детейлинг-центр -...
43 104 ₽ за м²
Предлагаем в продажу помещение свободного назначения: 1) Нежилое помещение - 1 н/д складское помещение (склад 2), лит. Л, площадь: 42, 6 кв.м. 2) Нежилое здание - склад, лит. Ж, площадь : 161, 6 кв . м. 3) Нежилое административное здание, лит. И, площадь : 90, 7 кв . м. 4) Нежилое здание -...
196 775 ₽ за м²
Продаётся помещение с разрешённой документацией. Город Пушкино, ул. Надсоновская дом 20. Окружён жилым массивом, хороший пешеходный и автомобильный трафик(рядом Пятёрочка, Подмосковный фермер, ТЦ Пушкинский, стоматология ), парковка перед домом. В собственности более 5 лет....
28 800 ₽ за м²
Продается арендный бизнес без помещения. Окупаемость 2 года. Арендует действующий фитнес клуб в г. Пушкино, Московской области. Площадь более 1200м, 3 этажа, отдельный вход, парковка, наилучшая локация для пешей доступности и для автомобилей. -Проекту 4 года -Более 5000...
89 440 ₽ за м²
Производственный комплекс , ранее машино-строительный завод , на единой охраняемой территории со всеми коммуникациями , зданиями различного назначения от бытовых , гостиничных , хостел , общежитие до производственных, складских. Цена за весь объект с НДС, и учитывает...
122 600 ₽ за м²
Арт. 42579277 Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже нежилое, отдельно стоящее двухэтажное здание, общей площадью 67, 7 м2., на 2-х сотках земли (в собственности). Расположено по адресу: Московская область, г.о Пушкинский, г. Пушкино, мкр. Мамонтовка, ул. Ленточка. Вход в...
29 703 ₽ за м²
Продам помещения свободного назначения на цокольном этаже с окнами. Общая площадь 505 кв.м. Помещение находится в 25 этажном жилом доме, в центре города. В 100 метрах от помещения проходит центральная улица города, по которой движется основной общественный автотранспорт. В...
196 775 ₽ за м²
Продаётся помещение с разрешённой документацией. Город Пушкино, ул. Надсоновская дом 20. Окружён жилым массивом, хороший пешеходный и автомобильный трафик(рядом Пятёрочка, Подмосковный фермер, ТЦ Пушкинский, стоматология ), парковка перед домом. В собственности более 5 лет....
28 800 ₽ за м²
Продается арендный бизнес без помещения. Окупаемость 2 года. Арендует действующий фитнес клуб в г. Пушкино, Московской области. Площадь более 1200м, 3 этажа, отдельный вход, парковка, наилучшая локация для пешей доступности и для автомобилей. -Проекту 4 года -Более 5000...
43 104 ₽ за м²
Предлагаем в продажу помещение свободного назначения: 1) Нежилое помещение - 1 н/д складское помещение (склад 2), лит. Л, площадь: 42, 6 кв.м. 2) Нежилое здание - склад, лит. Ж, площадь : 161, 6 кв . м. 3) Нежилое административное здание, лит. И, площадь : 90, 7 кв . м. 4) Нежилое здание -...
56 667 ₽ за м²
Предлагаем к приобретению отапливаемое производственно-складское здание в логистическом парке Софрино 1500 кв.м. Центральные коммуникации, топление, горячая и холодная вода, электричество 100квт.Высота потолков 9 метров, двускатная крыша, полы - антипыль....
56 667 ₽ за м²
Предлагаем к приобретению отапливаемое производственно-складское здание в логистическом парке Софрино 1500 кв.м. Центральные коммуникации, топление, горячая и холодная вода, электричество 100квт.Высота потолков 9 метров, двускатная крыша, полы - антипыль....
122 600 ₽ за м²
Арт. 42579277 br strong u Уважаемые покупатели! /u /strong br Предлагается к продаже нежилое, отдельно стоящее двухэтажное здание, общей площадью strong 67, 7 м2., u на 2-х сотках земли (в собственности). /u /strong br Расположено по адресу: br strong Московская область, г.о Пушкинский, г. Пушкино,...
43 498 ₽ за м²
Номер в базе: 31337. Продается помещение под любой вид деятельности, площадью 1149.5 м2. На 0 этаже. Есть вопросы? Звоните сейчас! AFY-901082430
53 700 ₽ за м²
продажа готового бизнеса в Пушкинском районе 1-ой линии от дороги, состоящий из кафе площадью 282 кв. метра и мотеля с сауной площадью 550 кв. метров, общая площадь нежилого здания 838 кв.метров на земельном участке 19 соток. Здание и земельный участок в собственности. Кафе 3-х...
130 435 ₽ за м²
На первой линии от дороги продается нежилое помещение, состоящее из магазина строительных материалов и открытого рынка, на участке 17 соток. Общая площадь нежилого здания 230 кв.метров , двух этажное. На 1-м этаже одно большое помещение со стелажами, на 2-мэтаже большое...
53 700 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается продажа готового бизнеса в Пушкинском районе на первой линии от дороги, состоящий из кафе площадью 282 кв. метра и мотеля с сауной площадью 550 кв.метров, общая площадь нежилого здания 838 кв.метров на земельном участке 19 соток. Здание и земельный...
130 435 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается продажа готового бизнеса в Пушкинском районе на первой линии от дороги, состоящий из магазина строительных материалов и открытого рынка на участке 17 соток. Общая площадь нежилого здания 230 кв. метров , двух этажное. На 1-м этаже одно большое...
942 858 ₽ за м²
Продажа арендного бизнеса по адресу: г. Пушкино, Московский пр-т, д. 5. Этаж 1-й жилого дома. Мощность 12 кВт. Арендатор: салон сотовой связи "Билайн", МАП 550 000 руб.Номер объекта: #5/553134/131
22 103 ₽ за м²
Андрей. Продается участок находящийся в частной собственности. Выполнены техусловия на строительство 14 этажного дома. Вода канализация тепло подведены. Есть 150 кВт. Агентам просьба не звонить.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».