Продажа помещения
в
82 262 ₽ за м²
Продаётся высокопотенциальный Многофункциональный Центр в Московской области! Основные характеристики: Общая площадь здания: 7293, 8 кв.м. Земельный участок: 3686 кв.м. Категория земли: земли населенных пунктов Вид права: собственность Описание: Этот многофункциональный...
103 847 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса в торгово-развлекательном центре «Орех», расположенного в центре города Орехово- Зуево. ТЦ расположен на основной пешеходной и транспортной магистрали города. Объект имеет отличную видимость со стороны ул. Ленина и легкий доступ....
18 670 ₽ за м²
Продажа арендного бизнеса в городе Орехово-Зуево. Продается административное здание с арендаторами. Общая площадь – 3 481, 7 м2. Площадь земельного участка – 9 197 кв.м. Здание и земля находятся в собственности. В настоящее время все площади сданы в аренду. Арендаторы: фитнес...
17 000 ₽ за м²
Михаил. г. Орехово-Зуево, Ликинское шоссе, д. 2. Продается складской кoмплeкc (4 отдeльных cклaдa), oбщeй площадью 5000 кв. м (высота 4-7 м). Есть арендаторы по долгосрочному договору, с возможностью досрочного расторжения. Арендная ставка 200 р/м. Админиcтpaтивнo-склaдскoe помeщение 1, общая...
9 910 ₽ за м²
Михаил. г. Орехово-Зуево, ул. Моисеенко, д. 5, продается производство общей площадью 9082 кв.м. и земельный участок 16 846 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для иных видов жилой застройки. Здание бывшей котельной. Вода, канализация,...
10 697 ₽ за м²
Продается административное здание и движимое имущество, расположенные по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Волкова, д. 23. Продажа через электронные торги. Объект представляет собой двухэтажное административное здание с подвалом, расположенное на...
30 770 ₽ за м²
Продается кирпичный гараж в ГЭК №5, район "Стрелки", гараж кирпичный 26 кв.м. (размер 4, 63 на 5, 65), ворота (размер 2 на 2, 45), высота потолка 2, 5 и 2, 8, не угловой, свет, погреб, крыша ж/б плиты, земля в собственности. Показ по договоренности, прямая продажа. обл. Московская, г....
43 702 ₽ за м²
Торговое помещение с арендатором, этаж: 1, назначение: нежилое помещение, общая площадь 1 010, 5 кв. м. Адрес: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Парковская, д. 5а. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю...
129 630 ₽ за м²
Продам торговое помещение с отдельным входом общей площадью 270 кв.м. на 1 этаже. Локация: Первая линия домов по одной из основных улиц. 20 мин. пешком от ж/д Орехово-Зуево. Помещение сдано в аренду. Якорный арендатор -Пятерочка. Есть перспективы по реконцепции помещения и...
80 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение в новом жилом комплексе на Набережной. БКТ №1 Продажа от Застройщика. Помещение имеет отдельный вход. Удобная транспортная доступность. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 4 метра. Электрическая мощность 0, 2...
80 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение в новом жилом комплексе на Набережной. БКТ №2 Продажа от Застройщика. Помещение имеет отдельный вход. Удобная транспортная доступность. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 4 метра. Электрическая мощность 0, 2...
24 000 ₽ за м²
Продажа. Коммерческая недвижимость. Орехово-Зуево, Горьковское ш, 75 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 15000 м2, теплый, Н = 6 — 10 м. Цех основной (белый) 5.000 м2. Кран-балки 5 – 10 т. Электрич. 2 МВт, своя ТП. Отопление – своя газовая котельная. Водопровод, канализация –...
2 775 ₽ за м²
Административное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, общая площадь 4 378, 8 кв. м. Земельный участок, площадью 3 943 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: общественно-деловая и гражданская...
9 360 ₽ за м²
Лот №621198 Предложение от Собственника! Продается производственное здание общей площадью 9082 м2 ( постройки 1971 г, бывшая промышленная котельная города) со своим земельным участком 1, 68 га).Конструктив здания- прямоугольный( габариты 102 м х 38 м) металлический каркас из 2-тавровых...
1 110 000 ₽ за м²
Земля для Бизнеса! Продам земельный участок 500 кв.м. Первая линия по ул. Ленина Комиссия для покупателя 0%! Участок под коммерческое обслуживание с согласованным проектом на строительство с прилегающей территорией: въезды, проезды, стоянки Преимущества локации ·...
256 439 ₽ за м²
Номер в базе: 30939. Продается помещение под любой вид деятельности, площадью 73 м2. На 1 этаже. Есть вопросы? Звоните сейчас! AFY-901082617
9 360 ₽ за м²
Лот №621198 Предложение от Собственника! Продается производственное здание общей площадью 9082 м2 ( постройки 1971 г, бывшая промышленная котельная города) со своим земельным участком 1, 68 га).Конструктив здания- прямоугольный( габариты 102 м х 38 м) металлический каркас из 2-тавровых...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».