Продажа помещения
в
96 000 ₽ за м²
ID: w11875 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, поселок Затишье, тер Технопарк Успенский, д 6 стр 1, 1 этаж (Восток, 50 км от МКАД). Общая площадь 12000 м². Доки: 13 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 10 т/м² Высота потолков - 12 м. Шаг...
69 643 ₽ за м²
Номер лота: 553286 Прямая продажа от собственника! Помещение свободного назначения 112 кв.м., на 2-м этаже не жилого здания в г.Ногинск. Первая линия, шаговая доступность от Авто и ЖД вокзалов, есть место под рекламную вывеску на фасаде. Помещение без окон, располагается по...
96 000 ₽ за м²
ID: w11876 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, поселок Затишье, тер Технопарк Успенский, д 6 стр 1, 1 этаж (Восток, 50 км от МКАД). Общая площадь 22218 м². Доки: 25 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 10 т/м² Высота потолков - 12 м. Шаг...
96 000 ₽ за м²
ID: w11877 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, поселок Затишье, тер Технопарк Успенский, д 6 стр 1, 1 этаж (Восток, 50 км от МКАД). Общая площадь 25315 м². Доки: 29 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 10 т/м² Высота потолков - 12 м. Шаг...
96 000 ₽ за м²
ID: w11878 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, поселок Затишье, тер Технопарк Успенский, д 6 стр 1, 1 этаж (Восток, 50 км от МКАД). Общая площадь 11403 м². Доки: 13 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 10 т/м² Высота потолков - 12 м. Шаг...
16 903 ₽ за м²
Описание: ПСН в г. Ногинск. Отдельно стоящее здание со свим двором. Помещение подойдет под автосервис, прачечный комбинат, мебельное производство, деревообработку, пищевое производство, под хостел и прочее.Есть возможность проживания сотрудников. Расположение: в 37 минутах...
31 579 ₽ за м²
Продается помещение в цокольном этаже жилого дома в центре Ногинска . Первый этаж не жилой. Отдельный вход с торца здания .Высота потолка 2, 6 м . Состояние рабочее .Есть окна , можно использовать. Помещение подойдет под склад , производство , интернет-магазин , квесты , клуб по...
100 000 ₽ за м²
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: ✔ площадь 130 м² ✔ мощность 15 кВт ✔ вход отдельный ✔ кол-во окон: 4 ✔ отопление центральное ✔ вентиляция естественная ✔ кондиционер ✔ вода холодная ✔ пешеходный трафик ✔ автомобильный трафик
96 000 ₽ за м²
Лот №509464 Предложение от Собственника! Продаётся склад класса А площадью 9550 м2. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, доковые ворота, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный водонаборный узел и...
96 000 ₽ за м²
Лот №582897 Предложение от Собственника! Продаётся новое производственно - складское помещение класса А площадью 17425 м2. Своя огороженная территория.Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, кросс - докинг,...
96 000 ₽ за м²
Продажа склада 22417 м2. МО, "Технопарк Успенский, Логопарк М7". Описание: На продажу предлагается склад класса "A". Склад находится на территории "Технопарк Успенский, Логопарк М7". Общая площадь 22417 м2. Доки: 25 штук. Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 10 тн/м....
96 000 ₽ за м²
Лот №509464 Предложение от Собственника! Продаётся склад класса А площадью 9550 м2. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, доковые ворота, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный водонаборный узел и...
96 000 ₽ за м²
Лот №582897 Предложение от Собственника! Продаётся новое производственно - складское помещение класса А площадью 17425 м2. Своя огороженная территория.Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, кросс - докинг,...
96 000 ₽ за м²
Лот №509462 Предложение от Собственника! Продаётся новое производственно - складское здание класса А площадью 11592 м2. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, доковые ворота, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения,...
96 000 ₽ за м²
ID: w11019 К продаже предлагается отдельностоящий склад класса "А". Местоположение: г/о Богородский, пос. Затишье. Общая площадь - 5375 м2. Высота потолка - 12 м. Промышленные обеспыленные полы. Нагрузка на пол - до 10 т/м2. Сетка колонн - 12х24 м. Ворота - 6 шт. доклевеллеров. Собственный...
96 000 ₽ за м²
ID: w11020 К продаже предлагается отдельностоящий склад класса "А". Местоположение: г/о Богородский, пос. Затишье. Общая площадь - 17425 м2. Высота потолка - 12 м. Промышленные обеспыленные полы. Нагрузка на пол - до 10 т/м2. Сетка колонн - 12х24 м. Ворота - 20 шт. доклевеллеров. Собственный...
96 000 ₽ за м²
ID: w11879 На продажу предлагается теплый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, поселок Затишье, тер Технопарк Успенский, д 6 стр 1, 1 этаж (Восток, 50 км от МКАД). Общая площадь 22417 м². Доки: 25 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 10 т/м² Высота потолков - 12 м. Шаг колонн - 12x24....
96 000 ₽ за м²
ID: w11016 К продаже предлагается отдельностоящий склад класса "А". Местоположение: г/о Богородский, пос. Затишье. Общая площадь - 9596 м2. Высота потолка - 12 м. Промышленные обеспыленные полы. Нагрузка на пол - до 10 т/м2. Сетка колонн - 12х24 м. Ворота - 11 шт. доклевеллеров. Собственный...
71 667 ₽ за м²
Предлагаю выгодное инвестиционное решение. Продается 2 этажный дом с потенциальным ростом дохода на собственном земельном участке. Дом имеет парадный вход в гостевую часть, и отдельный вход для владельца и его семьи. В настоящее время комнаты сданы. Всего 19 жилых комнат....
100 000 ₽ за м²
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ✔ арендатор "Яндекс-маркет" ✔ МАП 30т ✔ площадь 30м² ✔ мощность 15кВт ✔ вход отдельный ✔ помещение с ремонтом ✔ погрузка/разгрузка через главный вход ✔ кол-во окон: 3 окна ✔ отопление центральное ✔ вентиляция естественная ✔ вода холодная,...
39 298 ₽ за м²
Горьковское ш, 27 км от МКАД, пос.Обухово Реконструированное кирпичное здание гостиницы площадью 2164 кв.м. Огороженный земельный участок, прилегающий к зданию площадью 48, 5 соток, имеющий три въезда на территорию. В здании предусмотрено размещение более 40 гостиничных...
31 579 ₽ за м²
Продается помещение в цокольном этаже жилого дома в центре Ногинска . Первый этаж не жилой. Отдельный вход с торца здания .Высота потолка 2, 6 м . Состояние рабочее .Есть окна , можно использовать. Помещение подойдет под склад , производство , интернет-магазин , квесты , клуб по...
27 717 ₽ за м²
Баня, назначение: нежилое помещение, этаж: 2, общая площадь 1 011 кв. м. Адрес: Московская область, г. Ногинск, Площадь Ленина, д. 12. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите,...
17 600 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение в г. Ногинск. Отдельно стоящее здание с земельным участком. Ранее использовалось под пищевое производство, (есть морозильные камеры). Все центральные коммуникации (вода, водоотведение, центральное отопление, электричество 150 КВТ)....
45 968 ₽ за м²
Помещение свободного назначения (офис, салон красоты, магазин и т.д.). Все центральные коммуникации (вода, центральное отопление, Электричество), прямая продажа. Отдельный вход. Два С/У. Возможен торг.
90 000 ₽ за м²
✔ участок земли 14 соток ✔ площадь здания 500 м² ✔ мощность 15 кВт ✔ вход отдельный, запасный выход ✔ кол-во окон на этаже: 16 ✔ кол-во этажей: 2 ✔ отопление автономное ✔ вентиляция приточно-вытяжная ✔ вода холодная, горячая ✔ пешеходный трафик ✔ автомобильный трафик
33 963 ₽ за м²
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ✔ площадь 530м² ✔ мощность 15кВт ✔ вход отдельный ✔ погрузка/разгрузка через главный вход ✔ отопление центральное ✔ вентиляция естественная ✔ вода холодная, горячая/бойлер ✔ пешеходный трафик ✔ автомобильный трафик ✔ план помещения по...
34 043 ₽ за м²
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ✔ площадь 94м² ✔ мощность 5кВт ✔ вход отдельный ✔ погрузка/разгрузка через главный вход ✔ отопление центральное ✔ вентиляция естественная ✔ вода холодная, горячая/бойлер ✔ пешеходный трафик ✔ автомобильный трафик ✔ план помещения по...
96 000 ₽ за м²
Лот №582895 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 22800 м2. Состоит из двух корпусов площадью 5375 и 17425 м2. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения,...
96 000 ₽ за м²
Лот №509462 Предложение от Собственника! Продаётся новое производственно - складское здание класса А площадью 11592 м2. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, доковые ворота, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».