Аренда помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение в Люберцах. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 69 актуальных предложений на сегодня.

69 предложения

Сортировать:
10 ноября 2023 Аренда Складское помещение
720 000 ₽/мес

5 400 ₽ за м²/год

1 600 м² этаж 1

Аренда. Коммерческая недвижимость. Некрасовка, Новорязанское ш, 5 км от МКАД. Производственно-складской комплекс от 700 – 1.600 м2, теплый, Н = 12 м. Электрич. 60 кВт, своя ТП. Отопление, водопровод, канализация – центральные. Кран-балка в цеху. Трое ворот в «нулевой» уровень. Есть...

5 марта 2024 Аренда Складское помещение
28 750 ₽/мес

7 500 ₽ за м²/год

46 м² этаж 1

Евгений. Помещение 46 кв.м. Расположено на первом этаже трехэтажного отдельностоящего здания. Отапливаемое. Под склад. Высота потолка 4, 5 м. Небольшую мастерскую (без шума и запахов). Под офис. Обычный дверной проем (не ворота). Роклами работать не получится. Есть окна....

10 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
С отоплением
2 970 000 ₽/мес

5 400 ₽ за м²/год

6 600 м² этаж 1

Аренда. Коммерческая недвижимость. Томилино, Новорязанское ш, 8 км от МКАД. Производственно-складской комплекс класса «А» 6.600 м2, теплый, Н = 12 м. Электрич. 100 кВт. Отопление – своя котельная, водопровод, канализация – центральные. Полы – Антипыль. Погрузочные доки...

13 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
600 000 ₽/мес

31 169 ₽ за м²/год

231 м² этаж 1

В аренду предлагается нежилое помещение свободного назначения площадью 231 кв. м в новом ЖК Либерти в г. Люберцы. Помещение находится между Пятерочкой, ВкусВилл и аптекой Ригла. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Есть возможность сделать второй выход на...

5 марта 2024 Аренда Офисное помещение
163 800 ₽/мес

7 560 ₽ за м²/год

260 м² этаж 3

Ирина. Сдается офисное помещение (отдельный блок), крыло на 3-м этаже. Площадь 260 кв.м. Имеется возможность сделать зальную планировку под клиента, а так же предложить помещения меньшей площади. Большие окна, высокие потолки. Закрытая охраняемая территория, с круглосуточным...

19 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
190 000 ₽/мес

30 400 ₽ за м²/год

75 м² этаж 1

В аренду предлагается угловое нежилое помещение свободного назначения с панорамными окнами на 1-ом этаже жилого дома в ЖК Жулебино парк в пешей доступности от метро Котельники (3-4 минуты). Подключаемая мощность 15 кВ. Высокий пешеходный трафик. Предоставляются арендные...

10 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
350 000 ₽/мес

11 445 ₽ за м²/год

367 м² этаж -2

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 367.00 квадратных метров. Удобное расположение рядом с метро Жулебино делает данное предложение особенно привлекательным. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В данный момент помещение имеет свежий...

10 ноября 2023 Аренда Производственное помещение
3 861 000 ₽/мес

7 020 ₽ за м²/год

6 600 м² этаж 1

Аренда. Коммерческая недвижимость. Томилино, Новорязанское ш, 9 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 6.600 м2, теплый, Н = 12 — 16 м. Электрич. 250 кВт, своя ТП. Отопление – газовая котельная. Водопровод, канализация – центральные. Полы – Антипыль. Имеются стеллажи,...

5 марта 2024 Аренда Офисное помещение
65 000 ₽/мес

15 600 ₽ за м²/год

50 м² этаж 2

Ирина. Сдаются офисные помещения (15 свободных офисов). Арендная ставка 1300 руб. кв. м/ месяц. УСН. Оплата первый и последний месяц. Режим работы строго с 8-20. Воскресенье и праздничные дни с 8-14. Привлекательное месторасположение: в центре Люберец, хорошая транспортная...

5 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
100 000 ₽/мес

17 392 ₽ за м²/год

69 м² этаж 1

Дмитрий. Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1 м этаже жилого дома. Общая площадь 69 кв.м. Помещение состоит из выделенного тамбура 7.3 кв.м. Две комнаты 29.6 кв.м., и 18.8 кв.м., и между ними два подсобных помещений 13.1 кв.м. с водой и канализацией. Окно дальней...

16 февраля 2024 Аренда Складское помещение
3 780 000 ₽/мес

6 671 ₽ за м²/год

6 800 м² этаж 1

Предлагаем в аренду производственно-складские площади, расположенные на первом и втором этажах. Первый этаж 3800 кв.м +второй этаж 3000 кв.м=6800 кв.м. Помещение неотапливаемое, расположено в капитальном строении. На второй этаж будет смонтирован подъемник. Высота потолков 4.3...

26 октября 2023 Аренда Торговую площадь
1 033 916 ₽/мес

10 000 ₽ за м²/год

1 241 м² этаж 2

Аренда торгового помещения. Люберцы, ТРК РТС. Площадь 1240, 7кв.м, 2-й этаж. Планировка открытая, сетка колонн, высота потолка 3, 3 м, два входа, эскалаторы, лифт. С отделкой. Подойдет под торговлю, услуги, ресторан, клуб, развлекательный центр и т.п. Торгово-развлекательный...

5 марта 2024 Аренда Складское помещение
1 323 000 ₽/мес

10 800 ₽ за м²/год

1 470 м² этаж -1

Энже. Томилино. Люберецкий г. о. В отдельно стоящем здании сдается помещение в цокольном этаже с окнами, с лифтом с грузопдъемностью 1 т. Под маркетплейс, упаковку, склад, производство и т.п., общей площадью 1470 кв.м. Центральное отопление. Канализация. Высота потолков 2, 8 м. Полы...

5 марта 2024 Аренда Складское помещение
1 000 000 ₽/мес

12 000 ₽ за м²/год

1 000 м² этаж 3

Энже. Томилино. Пдается помещение на третьем этаже. Подходит под детский центр, ресторан, мебельный салон, фитнес-зал, спа-центр, шоурум, упаковку, фулфилмент, общей площадью 1000 кв.м. делится по 300 по 250 кв.м. Центральное отопление. Канализация. Высота потолков 3, 0 м. Полы плитка....

5 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
81 000 ₽/мес

10 800 ₽ за м²/год

90 м² этаж 2

Зинаида. Предоставляются помещения для аренды на фото. Теплые. Возможно переоборудование под производство. На втором этаже двухэтажного здания. Лифта нет. Лестница ширина 1 м20 Опрятное состояние, возможно с мебелью. Прямой договор с собственником. Несколько помещений на...

13 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин
97 500 ₽/мес

15 600 ₽ за м²/год

75 м² этаж 1

Предлагается коммерческое помещение, расположенное на первом этаже жилого здания по адресу г. Люберцы, пр-т Гагарина, дом 26, корпус 2, представляет собой идеальное место для организации вашего бизнеса. Общая площадь данного объекта составляет 74, 7 м2, что позволит вам...

22 марта 2024 Аренда Производственное помещение
720 000 ₽/мес

10 800 ₽ за м²/год

800 м²

Лот №636235 Предложение от Собственника! Сдается отапливаемое помещение под склад или производство. 800 кв.м. 3 этаж. Потолки-4.5 метра. Пол-наливной бетон, нагрузка 1 тонна на кв. Есть внешний подъемник на 2 тонны с габаритами 2Х3. Есть 2 санузла. Мощности большие, по запросу. Большие...

29 февраля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Фитнес Салон красоты Кафе Банк Образовательные услуги Медицинские услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
174 000 ₽/мес

14 400 ₽ за м²/год

145 м²

Лот №617373 Предложение от Собственника! Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 144.6 м2 на 1-ом этаже многоквартирного жилого дома в ЖК quot;Новокрасково quot;, состоящем из 6 корпусов 13-17 этажей и 3412 квартир. Отличная видимость с Егорьевского шоссе, первая линия,...

22 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
2 627 205 ₽/мес

11 004 ₽ за м²/год

2 865 м²

Лот №499858 Предложение от Собственника! Сдаётся отдельно стоящее 4-х этажное здание. Торгово-развлекательный комплекс РТС Томилино площадью 2865 м2. Состояние рабочее после свежего ремонта. Три отдельных входа. 8км от МКАД. 10 минут от платформы Томилино. Стоимость аренды: 9167...

1 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Магазин зоотоваров Магазин одежды Салон красоты Бар Кафе Ресторан Парикмахерская Медицинские услуги Юридические услуги
600 000 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

400 м²

Лот №449675 Предложение от Собственника! Аренда трафикового ПСН 400 м2 на 2м этаже в здании у ж/д ст.Люберцы (1 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Постоянные клиентопотоки. Рядом остановка. Сложившаяся торговая активность локации. Отдельный независимый вход с 1го...

2 декабря 2023 Аренда Торговую площадь
1 475 000 ₽/мес

12 000 ₽ за м²/год

1 475 м²

Томилино, ул. Гаршина, Помещение в торговом центре, 1475, 5 м2 (цоколь) отдельный вход. высота потолка 3, 43 м. зальная планировка, шаг колонн 6х6. ставка 1000 рублей м2 в месяц (1 475 000) рублей в месяц, ндс, эксплуатация вкл. В стоимость. депозит 1 месяц, каникулы по условиям договора....

19 января 2024 Аренда Помещение свободного назначения
1 300 000 ₽/мес

12 000 ₽ за м²/год

1 300 м²

Лот №587710 Предложение от Собственника! Сдается помещение свободного назначения в торговом центре на первой линии домов. 1300 кв. Занимает весь 3 этаж торгового центра. Потолки-4 метра. Выполнен качественный ремонт. Ранее был детский центр. Есть вытяжки, все коммуникации...

14 февраля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
130 000 ₽/мес

20 800 ₽ за м²/год

75 м² этаж 1

В аренду предлагается нежилое помещение свободного назначения, площадью 75 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома. Центральные коммуникации, разрешенная мощность 15 кВт. Подойдет под арендный бизнес. Просмотр по договоренности. Номер объекта: #5/550256/1515

25 октября 2023 Аренда Торговую площадь
67 500 ₽/мес

9 000 ₽ за м²/год

90 м² этаж 1

Отдельный вход. Выделенная электрическая мощность – 17 КВт е Планировка - комнатная ; возможность сделать проемы в стенах есть. Договор от 11 мес до 7 лет. Помещение с ремонтом за выездом арендатора

22 марта 2024 Аренда Складское помещение
368 200 ₽/мес

8 400 ₽ за м²/год

526 м² этаж 1

Лот №636237 Предложение от Собственника! Сдается отапливаемое складское помещение на территории Томилинской птицефабрики. 526 кв.м. 1 этаж. Потолки-3.5. Пол-плитка. Отдельные ворота 3.5Х2.4. 2 санузла. Помещение состоит из складской зоны 300 кв.м. и офисно-складской зоны. Возможно...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Магазин зоотоваров Магазин одежды Салон красоты Бар Кафе Ресторан Парикмахерская Медицинские услуги Юридические услуги
600 000 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

400 м² этаж 2

Лот №449675 Предложение от Собственника! Аренда трафикового ПСН 400 м2 на 2м этаже в здании у ж/д ст.Люберцы (1 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Постоянные клиентопотоки. Рядом остановка. Сложившаяся торговая активность локации. Отдельный независимый вход с 1го...

22 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
720 000 ₽/мес

10 800 ₽ за м²/год

800 м² этаж 3

Лот №636235 Предложение от Собственника! Сдается отапливаемое помещение под склад или производство. 800 кв.м. 3 этаж. Потолки-4.5 метра. Пол-наливной бетон, нагрузка 1 тонна на кв. Есть внешний подъемник на 2 тонны с габаритами 2Х3. Есть 2 санузла. Мощности большие, по запросу. Большие...

22 марта 2024 Аренда Складское помещение
368 200 ₽/мес

8 400 ₽ за м²/год

526 м²

Лот №636237 Предложение от Собственника! Сдается отапливаемое складское помещение на территории Томилинской птицефабрики. 526 кв.м. 1 этаж. Потолки-3.5. Пол-плитка. Отдельные ворота 3.5Х2.4. 2 санузла. Помещение состоит из складской зоны 300 кв.м. и офисно-складской зоны. Возможно...

30 января 2024 Аренда Помещение свободного назначения
240 000 ₽/мес

14 400 ₽ за м²/год

200 м² этаж 1

Id 374145. Сдается помещение площадью 200 кв.м. Уникальность помещения: отдельный вход с улицы, панорамные окна, мокрые точки. ЖК состоит из трех домов средняя этажность 14 эт. по 6 подъездов. Перспективное вложение, ведется строительство АКВАПАРКа порядка 3 500 кв.м. в стадии...

6 марта 2024 Аренда Офисное помещение
30 000 ₽/мес

6 207 ₽ за м²/год

58 м² этаж 3

Предлагается в аренду Складское помещение 58 кв. м. (можно использовать как офис) в отдельно стоящем здании на первой линии Егорьевского шоссе. Адрес объекта: Московская область, Люберецкий р-н, пос. Томилино, ул. Гаршина, д. 26б. Помещение с частично предчистовой отделкой, сус -...

Помещения снимаются под различные цели: для реализации собственного бизнеса (магазин, ресторан, аптеку), ведения деловой активности (общения с клиентами, партнерами), хранения товара и т.д. В аренду сдаются как площади в нежилых строениях (бизнес-центрах, особняках), так и отдельные зоны жилых домов (цокольные этажи).

Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:


  • Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.

  • Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).

  • Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.

  • Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.

  • Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.


Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.

Где арендовать помещение — совет эксперта

Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.