Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Лосино-Петровском. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 16 актуальных предложений на сегодня.

16 предложения

Сортировать:
21 февраля 2024 Продажа Складского помещения
399 000 ₽

35 000 ₽ за м²

11 м² этаж -1

Недорогие и выгодные ликвидные помещения для вложения средств в покупку коммерческой недвижимости, площадью от 11 до 18 кв.м. Помещения располагаются на цокольном этаже. Понятная система коридорного сообщения. Помещений много- можно подобрать необходимую площадь и...

22 марта 2024 Продажа Складского помещения
131 395 000 ₽

55 000 ₽ за м²

2 389 м² этаж 1

Продам тёплый склад 2 389м. Московская область, Щелковский р-н, д. Осеево, ЗАО "Щелковская птицефабрика" Охраняемая территория со своей стоянкой, видеонаблюдение, отличные пути подъезда. Помещение отапливаемое, высота потолков 11, 2 м, система стеллажного хранения, пол...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
13 345 000 ₽

80 006 ₽ за м²

167 м² этаж 1

Помещение в ЖК Купавна 2018 на ул.Чехова В помещении уже сделан базовый чистовой ремонт. Может потребоваться только переделать санузел, который изначально делался под детский центр (смонтирована детская сантехника). Если вы берете помещение под детский центр, то ничего...

7 февраля 2024 Продажа Производственного помещения
180 000 000 ₽

112 500 ₽ за м²

1 600 м² этаж 1

Продажа. Коммерческая недвижимость. Старая Купавна, Горьковское ш, 20 км от МКАД. Действующий бизнес по производству арматурных сеток и каркасов для железобетонных конструкций. Производственно-складской комплекс 1.600 м2, утепленный, Н = 12 м. Цех оснащен современным...

26 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Образовательные услуги
12 000 000 ₽

16 000 ₽ за м²

750 м² этаж 1

Лот №55. Здание свободного назначения 750 кв.м. на участке 30 соток в д. Орловка Щелковское шоссе 20 км от МКАД. Здание не достроено. Фундамент монолитный. Толщина стен 60 см. Электричество 60 кВт, газ проходит по границе, скважина 60 метров. Хорошее транспортное расположение:...

23 марта 2024 Продажа Складского помещения
131 395 000 ₽

55 000 ₽ за м²

2 389 м² этаж 1

Продам тёплый склад 2 389м. Московская область, Щелковский р-н, д. Осеево, ЗАО "Щелковская птицефабрика" Охраняемая территория со своей стоянкой, видеонаблюдение, отличные пути подъезда. Помещение отапливаемое, высота потолков 11, 2 м, система стеллажного хранения, пол...

21 марта 2024 Продажа Складского помещения
65 000 000 ₽

38 057 ₽ за м²

1 708 м² этаж 1

Продам тёплый склад 1 708 м². Щелковский р-н, д. Осеево, территория птицефабрики. Охраняемая территория со своей стоянкой, видеонаблюдение, отличные пути подъезда. Помещение отапливаемое, высота потолков 6, 06 м, пол бетонный с антипылевым покрытием, .

21 марта 2024 Продажа Складского помещения
65 000 000 ₽

38 057 ₽ за м²

1 708 м² этаж 1

Продам тёплый склад 1 708 м. Щелковский р-н, д. Осеево, территория птицефабрики. Охраняемая территория со своей стоянкой, видеонаблюдение, отличные пути подъезда. Помещение отапливаемое, высота потолков 6, 06 м, пол бетонный с антипылевым покрытием, . AFY-901079907

5 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Мастерская
4 500 000 ₽

44 555 ₽ за м²

101 м² этаж 1

Помещение свободного назначения 101 кв.м. в Монино в цокольном этаже дома по ул. Новинское шоссе , 2а продаю. Дом расположен в центре Монино рядом со станцией. Возможно размещение магазина, мастерской, ателье, склада, пункта выдачи товаров, офиса и др. В помещении сан.узел,...

17 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
85 000 000 ₽

39 298 ₽ за м²

2 163 м² этаж 1

Горьковское ш., 27 км от МКАД, пос.Обухово Реконструированное кирпичное здание гостиницы площадью 2164 кв.м. Огороженный земельный участок, прилегающий к зданию площадью 48, 5 соток, имеющий три въезда на территорию. В здании предусмотрено размещение более 40 гостиничных...

13 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
90 000 000 ₽

41 590 ₽ за м²

2 164 м² этаж 4

Продается помещение. По просьбе администрации строилось под гостиницу. Горьковское ш., 27 км от МКАД, пос.Обухово Реконструированное 4-этажное кирпичное здание гостиницы площадью 2164 кв.м. Огороженный земельный участок, прилегающий к зданию площадью 48, 5 соток, имеющий три...

18 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
315 000 ₽

13 125 ₽ за м²

24 м²

Продам гараж на первой точке с погребом. Яма для ремонта машины не доделана. купить продать гараж в монино первая точка ГСК северный AFY-400177552

17 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
799 000 000 ₽

28 115 ₽ за м²

28 420 м² этаж 1

Продается готовый бизнес, состоящий из комплекса производственно - складских помещений общей площадью 28420, 2 кв.м. ГАП -125 000 000 руб., прибыль-80 000 000 руб. Согласованное с банком финансирование до 80% стоимости под залог обьекта сроком до 10 лет. Стабильный пул арендаторов , 80%...

18 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
799 000 000 ₽

28 115 ₽ за м²

28 420 м² этаж 1

Продается готовый бизнес, состоящий из комплекса производственно - складских помещений общей площадью 28420, 2 кв.м. гап -уб, прибыль- Согласованное с банком финансирование до 80% стоимости под залог обьекта сроком до 10 лет. Стабильный пул арендаторов , 80% арендаторов(...

18 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
395 000 ₽

16 459 ₽ за м²

24 м²

Продам гараж в Монино в ГСК Северный(первая точке). Продажа по членской книжке. AFY-400184313

17 января 2024 Продажа Складского помещения
50 000 000 ₽

7 399 ₽ за м²

6 758 м² этаж 1

Сдается  в долгосрочную аренду или продаётся помещение площадью 6758кв.м. свободного назначения. Возможна сдача в аренду частями. Можно убрать все перегородки между камерами, оставив только коридор(получиться два цеха по 3 300м). Ранее использовалось под цех выращивания...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».