Аренда помещения
в
24 000 ₽ за м²/год
ПСН под любой вид деятельности. Возможен долгосрок. Прямая аренда. Три мокрых точки. Подходит по пищевое, Котельники г, жилой комплекс Новые Котельники, м. Котельники, м. Алма-Атинская, м. Люблино, м. Люберцы, м. Кузьминки, сдается Офис, Магазин, Склад, Нежилое помещение, ПСН,...
24 000 ₽ за м²/год
Торговые павильоны рядом с супермаркетом «ДА». Семь павильонов. Своя территория, парковка, в зоне пешей и транспортной артерии, высокий пеший и авто трафик. Все коммуникации есть., Котельники г, Полевой проезд 1/1, м. Котельники, м. Люблино, м. Кузьминки, м. Люберцы, м....
13 200 ₽ за м²/год
Ирина. Сдаются офисные помещения разной площади, от 12, 9 кв.м., в отдельно стоящем здании на закрытой охраняемой территории. Арендная ставка 1100 руб кв.м. /мес. (интернет, свет все включено). Парковска 2 тыс. руб. /мес., но есть и стихийная рядом. Удобный подъездной путь и...
24 000 ₽ за м²/год
ПСН в супермаркете с якорным арендатором «ДА». Мокрая точка, все включено, эл. по счетчику. Большой пеший и авто тафик, рядом два микрорайона, Котельники г, Полевой проезд 1/1, м. Котельники, м. Кузьминки, м. Люберцы, м. Люблино, м. Алма-Атинская, сдается Торговый центр,...
36 000 ₽ за м²/год
Торговая площадь рядом с якорным арендатором (гипермаркет сети «ДА»). Площадь располагается в зоне входа в магазин. Большой пеший и авто траффик в ЖК ПИК Белая дача, Аутлет Белая Дача, Мкр-н Силикат, частный сектор Белая дача и пляжные курорт Люберецких карьеров. Возможно...
15 273 ₽ за м²/год
Офис «B» класса. Отличное расположение. Рядом есть вся инфраструктура. Прямая аренда. Без НДС. Охрана, парковка. Закрытая территория, Первая линия — с дороги хорошо просматривается. , Котельники г, Угрешский проезд 3А, м. Алма-Атинская, м. Котельники, м. Кузьминки, м. Люблино,...
42 820 ₽ за м²/год
Первый этаж жилого 24-х этажного дома. Пешая доступность от метро Котельники. Новый густонаселенный район. Помещение 114.9 м2 с открытой планировкой. Правильной прямоугольной формы. Витринное остекление. Отдельный вход с улицы и со двора. Электрическая мощность — 45 кВт...
11 613 ₽ за м²/год
Офисное и гостиничное помещение в коммерческом доме. Первый и второй этажи здания с отдельным входом + выход на общую лестничную площадку. Офисный блок 150м2 + гостиничный или офисы блок 460м2. Своя огороженная территория, стоянка для авто. Скоро будет новая дорога, соединяющая...
41 496 ₽ за м²/год
Лот №622134 Сдаю в аренду помещение рядом с метро Котельники на 1 этаже жилого дома, с витринными окнами, отдельным входом 115 метров. Высота потолка 3 метра. Возможно под аптеку, магазин, салон, мед.центр, детский центр, услуги, офис продаж. Стоимость аренды: 41500 руб/м2/год (397709...
12 000 ₽ за м²/год
Лот №636906 Предложение от Собственника! Аренда ПСН 2700 м2 в здании в районе м. Котельники (18 мин пешком). Первая проездная линия. Трафик Первой линии и жилого массива. Хорошая транспортная доступность, вблизи МКАД, Новорязанское, Дзержинское шоссе, Садовод, Мега Белая дача....
12 559 ₽ за м²/год
Роман. Офисное помещение 43 м2. 2-й этаж. Деление от 15 м2. Лифт. Хорошее состояние, офисный ремонт, видеонаблюдение, интернет, круглосуточная охрана. Парковка. Цена включает ндс. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
19 757 ₽ за м²/год
В аренду предлагается нежилое помещение свободного назначения с панорамными окнами площадью 82 кв. м. на 1-ом этаже жилого дома в ЖК Белая Дача парк. Высокий пешеходный трафик. Мощность кВт 20. Прямая аренда.Номер объекта: #5/550361/1515
18 841 ₽ за м²/год
В аренду предлагается нежилое помещение свободного назначения с панорамными окнами площадью 82.8 кв. м. на 1-ом этаже жилого дома в ЖК Белая Дача парк. Высокий пешеходный трафик. Мощность кВт 15. Прямая аренда.Номер объекта: #5/550360/1515
15 600 ₽ за м²/год
Первый этаж офисный блок с отдельным входом. Под офис, или мини склад., Котельники г, Силикат, улица Промзона Силикат 18, м. Котельники, м. Кузьминки, м. Люблино, м. Люберцы, сдается Офис, Нежилое помещение, ПСН, общ. пл. 50 кв.м., 1/4 этаж
17 476 ₽ за м²/год
В аренду предлагается нежилое помещение свободного назначения с панорамными окнами площадью 82.4 кв. м. на 1-ом этаже жилого дома в ЖК Белая Дача парк. Высокий пешеходный трафик. Мощность кВт 15. Прямая аренда. Номер объекта: #5/550359/1515
9 000 ₽ за м²/год
156.7 кв.м. - 8 кабинетов площадью 8, 8 кв.м; 10, 4 кв.м; 11, 4 кв.м; 12, 1 кв.м; 17, 7 кв.м; 20, 4 кв.м; 23, 0 кв.м и 26, 8 кв.м; - коридор площадью 20, 3 кв.м; - санузел. Возможна аренда отдельных офисов в блоке по ставке 850 и 900 руб./кв.м.
10 800 ₽ за м²/год
Отдельные офисы на 2-м и 3-м этажах площадью от 10, 1 до 26, 8 кв.м. Арендная плата за 1 кв.м в месяц с учетом НДС, включая коммунальные платежи: - офисы до 15 кв.м - 900 руб./кв.м; - офисы более 15 кв.м - 850 руб./кв.м.
8 400 ₽ за м²/год
Торговый зал 196, 3 кв.м на втором этаже трехэтажного здания.
12 000 ₽ за м²/год
Лот №636906 Предложение от Собственника! Аренда ПСН 2700 м2 в здании в районе м. Котельники (18 мин пешком). Первая проездная линия. Трафик Первой линии и жилого массива. Хорошая транспортная доступность, вблизи МКАД, Новорязанское, Дзержинское шоссе, Садовод, Мега Белая дача....
20 000 ₽ за м²/год
Роман. Складское помещения 4000 м2. Класс: А +. Первый этаж. Полы: антипыль. Высота потолков 8 м. Шаг колон: 6-х 9. Пандус на уровне: 1, 2 м. Подъезд фур вплотную к складу. Огороженная охраняемая территория с круглосуточным доступом. Въезд на территорию бесплатный. Коммунальные услуги...
20 048 ₽ за м²/год
В аренду предлагается нежилое помещение на первом этаже разновысотного дома 14/25 этажей в ЖК Белая Дача парк. Общая площадь помещения 83.8 м2. Витринные окна, два из которых смотрят на улицу и одно во двор. -Арендные каникулы. -Электрическая мощность 18 кВт с возможностью...
46 998 ₽ за м²/год
Общепит стрит у ТПУ Котельники с высоким трафиком . Номер в базе: 16065. В аренду ПСН формата стрит-ритейл на 1 линии у выхода из метро Котельники. Подойдёт под общепит или другой вид деятельности. Рядом большой ТПУ, многоэтажная жилая застройка. Сверхинтенсивный поток....
38 172 ₽ за м²/год
Сдается шикарный объект площадью 641 м2. Номер в базе: 28548. Сдается шикарный объект площадью 641 м2. На 1 этаже. Отлично подойдет под: Магазин, Шоурум, Клиентский офис, Офис, Образовательный сегмент, Отделение банка, Химчистка, Кофейня, Пункт выдачи, Аптека, Клиника/Мед. центр....
12 000 ₽ за м²/год
Лот №615262 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Аренда ПСН 2700 м2 в здании в районе м.Котельники (18 мин пешком). Первая проездная линия. Трафик Первой линии и жилого массива. Хорошая транспортная доступность, вблизи МКАД, Новорязанское, Дзержинское...
15 000 ₽ за м²/год
Аренда склада 5000 м2, МО г. Котельники, СК "Белая Дача - Маркет" Описание: Предлагается в аренду склад класса "А", площадью 5000 м2. Склад будет доступен в мае 2024 года. Шаг колонн 12х24. Рабочая высота 12 м. Напольное покрытие антипыль. Доковые ворота 25 шт., оборудованы...
15 000 ₽ за м²/год
Аренда склада 7000 м2, МО г. Котельники, СК "Белая Дача - Маркет" Описание: Предлагается в аренду склад класса "А", площадью 7000 м2. Склад будет доступен в мае 2024 года. Шаг колонн 12х24. Рабочая высота 12 м. Напольное покрытие антипыль. Доковые ворота 35 шт., оборудованы...
12 000 ₽ за м²/год
Лот №617829 Предложение от Собственника! Аренда ПСН 400 м2 в здании в районе м.Котельники (18 мин пешком). Первая проездная линия. Трафик Первой линии и жилого массива. Хорошая транспортная доступность, вблизи МКАД, Новорязанское, Дзержинское шоссе, Садовод, Мега Белая дача. Общий...
16 072 ₽ за м²/год
Сдается помещение 100 кв.м. (высота потолка 5 метров) в ТЦ Котельники, отдельный вход с парковкой и видеонаблюдением., Котельники г, Силикат, улица Промзона Силикат 17, сдается Склад, ПСН, общ. пл. 112 кв.м., 1/1 этаж
18 261 ₽ за м²/год
Отдельный вход, отдельный блок. есть мокрая точка, с/у ПСН торговое, услуги, сухофрукты, табак. Отдельный вход с улицы с большим пешим трафиком. Сейчас находится пункт Озон, Котельники г, Силикат, м. Котельники, сдается Торговая площадь, общ. пл. 46 кв.м., 1/2 этаж
25 715 ₽ за м²/год
Отдельный вход, отдельный блок. ПСН торговое, услуги, сухофрукты, табак. Отдельный вход с улицы с большим пешим трафиком, Котельники г, Силикат, м. Котельники, сдается Торговая площадь, общ. пл. 14 кв.м., 1/2 этаж
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.