Продажа торгового комплекса

Продажа готового бизнеса: база отдыха. База располагается в 10 минутах от исторического центра города Коломны - Коломенского Кремля.
Статус объекта:
База создана в 1994 году.
Объект внесен в реестр Ростуризма, как объект коллективного размещения с присвоением статуса “База отдыха”.
Есть свой сайт Bitrix- до 10000 уникальных посещений в месяц.
Группа vk более 1900 участников. Инстаграм - 740 подписчиков
Описание:
Земельный участок 13, 5 га, разноуровневый, с лесополосой, в 500 метрах от реки.
Огорожена территория 1, 5 га на которой располагается комплекс капитальных зданий.
Оборудована площадка для кемпинга 1, 0 га ( электричество, летний водопровод, огорожено забором с отдельным въездом).
Есть возможность организации (одновременно): парка активного отдыха (веревочный парк), маршрутов для горных велосипедов и квадроциклов.
Разработаны конные и велосипедные семейные маршруты к реке Коломенка.
Номерной фонд:
Пять гостевых домов класса стандарт стандарт плюс. Общей вместимостью 22 гостя.
Участок земли подходящий для строительства гостевых домов в будущем.
Коммуникации:
- Электричество 150 квт
- Артезианская скважина 68 метров, колодец
- Оптоволоконная линия интернет
- Круглогодичные подъездные пути.
Основные фонды:
- Земельный участок 13, 5 Га
- Конюшня 450 м2 (кирпич) , 18 денников (мест размещения лошадей) со вспомогательными помещениями, Фуражный ангар (металл) для хранения зерна
- Кирпичное одноэтажное здание 325 м2 (Разработан проект перепланировки под гостиничный блок на 10 номеров класса стандарт)
- 3 Бунгало 2-х+1 местных
- Коттедж одноэтажный 40м2, 7 мест
- Коттедж двухэтажный 96м2, 10 мест
- Баня русская на дровах, двухэтажная, 130 м2 (кирпич, сруб)
- Лошади 4-е головы
Преимущества объекта.
- Полностью работающий объект со сложившейся клиентской базой и высоким рейтингом.
- Выгодное географическое расположение, близость к центру - г. Коломна;
- Получена разрешительная документация.
- Все здания были отремонтированы или построены в 2020-2021 годах.
- Вся инфраструктура заменена и исправно функционирует.
По оценке экспертов развития туризма доход базы отдыха может достигать 1, 5-2, 0 млн. рублей в месяц. Объект имеет высокую инвестиционную привлекательность.