Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Клине. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 18 актуальных предложений на сегодня.

18 предложения

Сортировать:
25 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
35 000 000 ₽

41 867 ₽ за м²

836 м² этаж 1

Продажа ПСН расположенного в пристройке к жилому дому. Общая площадь помещения 836 м2 расположенного на 1 этаже. 60 % помещения сдано в аренду магазину "Пятерочка". Договор аренды с 2007 г. по 2024 г. Остальные помещения с отдельными входами, готовы под сдачу. Номер объекта:...

5 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
7 500 000 ₽

60 000 ₽ за м²

125 м² этаж -1

Лот:916. Продаётся нежилое помещение в центре города Клин! Помещение находится в цокольном этаже Многоэтажного дома! Отдельный вход (есть дополнительный пожарный выход), парковочные места, приточная вентиляция, кондиционирование, 2 санузла, место под размещение...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
32 900 000 ₽

69 704 ₽ за м²

472 м²

Продается помещение свододного назначения (псн) - 472, 9 кв. м, на 2/9 этажей многоквартирного дома, над магазином «Верный», имеет отдельный вход с улицы на 2-ой этаж расположенного в новостройке по адресу: Московская область, г. Клин, мкр. Майданово, д. 4 Дом расположен в активно...

1 февраля 2024 Продажа Складского помещения
6 200 000 ₽

3 361 ₽ за м²

1 845 м²

Лот №242516 Предложение от Собственника! Продается капитальное производственно-складское здание 1845 м2 на земельном участке 1.19 Га в 9 км от г. Клин по А-108 с электричеством 98 кВт и подъездом еврофуры. Высота стен здания 4-6 м, полы - бетон. Коммуникации: электричество – 98 кВт,...

24 октября 2023 Продажа Складского помещения
15 000 000 ₽

7 622 ₽ за м²

1 968 м²

Номер объекта кнп-414 Нежилое здание «Склад сена» площадью 982, 8 кв.м, нежилое здание «Сеносушилка» площадью 985, 5 кв.м. Здания огорожены забором, площадь огороженного участка примерно 0, 4 гектара, расположены: Московская область, Городской округ Солнечногорск, вблизи д....

24 октября 2023 Продажа Складского помещения
30 000 000 ₽

9 672 ₽ за м²

3 102 м²

Номер объекта кнп-416 Предмет продажи: 3 отдельно стоящие холодные складские здания. Нежилое здание «Склад сена» площадью 1127, 7 кв.м, нежилое здание «Сортировальный пункт» площадью 987, 4 кв.м, нежилое здание «Строение» площадью 987, 4 кв.м. Здания огорожены забором, площадь...

5 марта 2024 Продажа Производственного помещения
20 000 000 ₽

13 334 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

Евгений. Продается комплекс под фермерское хозяйство. Коммуникации: электричество -30 кВТ с возможностью увеличения, водопровод центральный. Отопления и канализации нет. Площадь здания 1200 м кв, земля 3, 7 ГА. Земельный участок находится в аренде АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

14 февраля 2024 Продажа Торговой площади
90 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Лот:1170. ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЛЕНИНГРАДСКОГО ШОССЕ!  Помещение 1200 метров! Ширина 20 метров, длина 60 метров, высота потолков в чистоте 4 метра! Экспликация помещений: Торговый зал 830 метров Склад 200 метров Универсальная комната 6 метров Санузел для...

24 марта 2024 Продажа Офисного помещения
34 528 000 ₽

49 242 ₽ за м²

701 м² этаж 3

Офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, общая площадь 701, 2 кв. м. Земельный участок, площадь 770 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения здания. Адрес: Московская область,...

14 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
4 950 000 ₽

111 991 ₽ за м²

44 м² этаж 1

Лот:1330. Продаётся помещение свободного назначения в центре города! Помещение 44 квадратных метра, отдельный вход, санузел. Выполнен ремонт! Отличная локация! Постоянный пеший и авто траффик!  

14 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
9 000 000 ₽

123 288 ₽ за м²

73 м² этаж 1

Лот:677. Продаётся помещение свободного назначения в центре города. Помещение 73 метра, с отдельным входом! Высота потолков 4 метра! Все коммуникации! Отличная локация!  

1 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
9 200 000 ₽

57 002 ₽ за м²

161 м² этаж 1

Лот:4759. Пpoдaeтся гаражный комплекс в черте гoрoда Клин: Волоколамское шоссе, д.14с1. Комплекс включает в себя 6 гаражный боксов общей площадью 161.4 кв.м на земельном участке 9.4 сотки (участок в собственности). Также на участке расположено здание проходной 25.2 кв.м. Идеальное...

14 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
9 900 000 ₽

36 264 ₽ за м²

273 м² этаж 1

Лот:4532. Продаётся 2/3 доли в помещении свободного назначения общей площадью 273 квадратных метра! Оставшуюся долю есть возможность приобрести  у РФ! Центральные коммуникации, парковочные места, отличное расположение!  

20 марта 2024 Продажа Торговой площади
7 600 000 ₽

58 597 ₽ за м²

130 м² этаж 1

Лот:4821. Продается действующий  магазин: Московская область, Клинский район, деревня Покровка, улица Покровская. Общая площадь магазина 129, 7 кв.м, расположен на земельном участке 10.62 сотки (в собственности). Электричество, газ. Магазин представляет собой капитальное...

19 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
49 990 000 ₽

54 760 ₽ за м²

913 м² этаж 1

Торгово-офисные помещения, общая площадь 912, 9 кв. м, в том числе: 1. Нежилое помещение, общая площадь 92, 2 кв. м, корп. 21, этаж: 1, пом. 1; 2. Нежилое помещение, общая площадь 36, 7 кв. м, корп. 21, этаж: 1, пом. 2; 3. Нежилое помещение, общая площадь 153, 8 кв. м, корп. 22, этаж: 1, пом. 1; 4. Нежилое...

23 января 2024 Продажа Производственного помещения
430 000 000 ₽

95 705 ₽ за м²

4 493 м² этаж 1

Продается действующий мясокомбинат. Долгое время арендуется Клинским мясокомбинатом. Всё в собственности. Функционирует 17 -й год. Выпускает больше сорока видов мясной продукции. Ежедневная производительность около 15 тонн. При определенных условиях этот объем можно...

1 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С заездом еврофуры
6 200 000 ₽

3 361 ₽ за м²

1 845 м² этаж 1

Лот №242516 Предложение от Собственника! Продается капитальное производственно-складское здание 1845 м2 на земельном участке 1.19 Га в 9 км от г. Клин по А-108 с электричеством 98 кВт и подъездом еврофуры. Высота стен здания 4-6 м, полы - бетон. Коммуникации: электричество – 98 кВт,...

27 марта 2024 Продажа Производственного помещения
15 000 000 ₽

10 601 ₽ за м²

1 415 м² этаж 1

Id 353076. Продаётся коммeрческий земeльный учаcток с помещением 1000 м2 по адрeсу: Мocкoвcкaя oблaсть, г. Клин, деревня Давыдково д. 2Е. Отличное место для ведения бизнеса, развитая инфраструктура: до трассы М 10 - 200 м . Шикарная транспортная доступность с Ленинградское шоссе....

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».