Аренда помещения
в
4 380 ₽ за м²/год
Аренда. Коммерческая недвижимость. Голицыно, Минское ш, 25 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 4.000 м2, теплый, Н = 9 — 12 м. Электрич. 2 МВт, своя ТП. Кран-балки от 1 — 6 т. Приточно-вытяжная вентиляция. Отопление – своя газовая котельная, водопровод, канализация –...
34 800 ₽ за м²/год
Сдается в аренду помещение в торговом комплексе площадью 46.5 м2, в прямую аренду, на срок от одного года с предоплатой за 2 месяца, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 36 мес, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 1-этажном отдельно...
30 770 ₽ за м²/год
Аренда торговой площади 780 м2 в ЗАО Описание: Помещение под автосалон, супермаркет, кафе, ресторан. Одинцовский городской округ, посёлок Горки-10, 31. Вашему вниманию предлагается в аренду ОСЗ расположенное на первой линии Рублево-Успенского шоссе. Земельный участок 10 соток в...
10 800 ₽ за м²/год
Номер в базе: 32898. Сдается помещение под любой вид деятельности, площадью 450 м2. На 1 этаже. Есть вопросы? Звоните сейчас! AFY-901081605
8 400 ₽ за м²/год
ID: w11530 В аренду предлагается неотапливаемый ангар площадью 1500 м2. Местоположение: МО, г. Одинцово. Высота потолков - 9 м. Полы - бетон с полимерным покрытием. Ворота - на нулевом уровне. Электричество – от 50 кВт. Парковка. Открытая площадка. Достаточное место для...
10 800 ₽ за м²/год
Энже. Селятино. В складском комплексе в 30 мин. езды по Киевскому ш. от МКАД; 4 км ж/д станции, в 35 км от МКАД, в 4 км. от ЦКАД предлагается помещение 7365 кв.м. (можно поделить на 2460 кв. м и 4903 кв. м) 1-ый этаж; Высота до низа несущих конструкций - 12, 5 м; Подъёмно-поворотные ворота размером...
4 200 ₽ за м²/год
Номер в базе: 26388. 40км от МКАД по Можайскому шоссе, Голицино. Капитальное строение производственно/складского назначения. Утепленное, но без организованного отопления. Помещение в хорошем состоянии, пол антипыль. Отлично подойдет для производства или склада. Ворота 0,...
48 000 ₽ за м²/год
В аренду предлагается торговое помещение, расположенное в новом жилом комплексе Заречье парк. Пять 9-ти этажных корпусов. Получение ключей - декабрь/январь. Общая площадь - 50 кв.м Помещение без отделки зальной планировки. Отдельный вход. Доступ к помещению не...
37 298 ₽ за м²/год
В аренду предлагается торговое помещение, расположенное в новом жилом комплексе Заречье парк. Пять 9-ти этажных корпусов. Получение ключей - декабрь/январь. Общая площадь - 74 кв.м Помещение без отделки зальной планировки. Отдельный вход. Доступ к помещению не...
4 800 ₽ за м²/год
Лот №633759 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду капитальный склад площадью 1100 кв.м. Объект расположен в 36 км от МКАД по Можайскому шоссу и имеет удобный выезд на ЦКАД. 1 этаж. Складской комплекс. Высота потолка 3.2 метра. Ровные бетонные полы. Подъезд еврофуры....
12 000 ₽ за м²/год
Номер в базе: 34809. Сдается помещение под любой вид деятельности, площадью 250 м2. На 3 этаже. Есть вопросы? Звоните сейчас! AFY-601855582
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.