Продажа помещения
в
104 200 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К125 общей площадью 5.4 кв.м. на -1-м этаже в Датский квартал. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. На машино-место ЖК "Датский квартал" действует рассрочка....
172 223 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет, расположенный в Клубном доме «Адмирал» вблизи г. Долгопрудный на Клязьминском водохранилище с пляжной зоной. Общая площадь 90 м2 5 студий с ремонтом, мебелью и техникой, сдаются в посуточную аренду под руководством...
64 517 ₽ за м²
Лот №584633 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Продаётся уникальный арендный бизнес. Производственно - складская база общей площадью 3100 м2 на участке 11143 м2. Объект полностью сдан в аренду и приносит стабильную прибыль с отличной окупаемостью....
12 500 ₽ за м²
Лот №557942 Предложение от Собственника! Продается складской комплекс в полутора километрах от аэропорта Шереметьево. Общая площадь грузового терминала: 20000 кв.м. Площадь складских помещений: 2500 кв.м. Офис: 510 кв.м. Открытая площадка: 10000 м2. Телефония и интернет. 2 въезда на...
104 200 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К121 общей площадью 5.7 кв.м. на -1-м этаже в Датский квартал. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. На машино-место ЖК "Датский квартал" действует рассрочка....
104 200 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К199 общей площадью 5.9 кв.м. на -1-м этаже в Датский квартал. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. На машино-место ЖК "Датский квартал" действует рассрочка....
108 200 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К85 общей площадью 4.3 кв.м. на -1-м этаже в Датский квартал. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. На машино-место ЖК "Датский квартал" действует рассрочка....
106 700 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К217 общей площадью 4.5 кв.м. на -1-м этаже в Датский квартал. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. На машино-место ЖК "Датский квартал" действует рассрочка....
104 200 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К45 общей площадью 6.3 кв.м. на -1-м этаже в Датский квартал. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. На машино-место ЖК "Датский квартал" действует рассрочка....
106 700 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К52 общей площадью 4.4 кв.м. на -1-м этаже в Датский квартал. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. На машино-место ЖК "Датский квартал" действует рассрочка....
92 106 ₽ за м²
ID: w11296 К продаже предлагается имущественный комплекс. Местоположение: МО, г. Долгопрудный, мкр Павельцево, 10 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Общая площадь - 20000 м2. Складское помещение общей площадью 2000 кв. м, состоит из 3-х секций. Открытые площадки с твердым покрытием общей...
104 200 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К159 общей площадью 5.2 кв.м. на -1-м этаже в Датский квартал. Кладовая по беспроцентной рассрочке в готовом жилье: ГК ФСК предлагает программу беспроцентой рассрочки на кладовую в ЖК "Датский квартал". ПВ в размере от 30% от...
111 112 ₽ за м²
Продается помещение по адресу ул. Заводская, д. 2. Отдельно стоящее одноэтажное здание. Общая площадь 198м2, торговый зал 110м2, три внутренних кабинета, санузел. Все помещения отремонтированы. Заведено электричество 40квт. Есть место под уличную экспозицию, которую можно...
105 264 ₽ за м²
Продам новый складской объект класса А. (Ремонт под ключ). Объект находится в г. Долгопрудный, (промзона), 5 км от Мкад по Дмитровкскому шоссе. Земля в собственности 1 Га. Общая площадь склада 5700 кв. М из них 700 кв.м антрисольный этаж под офис. Высота потолков 12 м, отапливаемый,...
108 200 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К80 общей площадью 4.2 кв.м. на -1-м этаже в Датский квартал. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. На машино-место ЖК "Датский квартал" действует рассрочка....
260 442 ₽ за м²
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 85 кв.м. на 1-м этаже 11 этажного дома. Особенности: - 10 мин. до 3-х станций метро - Лесной массив под окнами - Последние готовые...
106 701 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К86 общей площадью 4.6 кв.м. на -1-м этаже в Датский квартал. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. На машино-место ЖК "Датский квартал" действует рассрочка....
108 200 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К234 общей площадью 4.2 кв.м. на -1-м этаже в Датский квартал. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. На машино-место ЖК "Датский квартал" действует рассрочка....
22 642 ₽ за м²
Продается бизнес готовый ресторан. Торговый комплекс, 1-я линия, 2-й этаж, площадь 265 кв. м., грузовой лифт 1 т. Зал, отдельные кабинеты, кухня, холодильная камера, раздевалка, душ, склад, кабинет. Оборудование новое, как общепит точка еще не работала. Панорамное остекление,...
104 200 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К204 общей площадью 5.3 кв.м. на -1-м этаже в Датский квартал. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. На машино-место ЖК "Датский квартал" действует рассрочка....
108 201 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К91 общей площадью 4.1 кв.м. на -1-м этаже в Датский квартал. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. На машино-место ЖК "Датский квартал" действует рассрочка....
93 334 ₽ за м²
ОН 20203. Продается действующий офисно-складской комплекс, который может быть использован для различных целей: складирования, производства (автосервис и т.д. ) , арендного и гостиничного бизнеса. Открытая площадка идеально подходит для стоянки и разгрузки. Комплекс...
200 251 ₽ за м²
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 159.5 кв.м. на 1-м этаже 22 этажного дома. Особенности: - 10 мин. до 3-х станций метро - Лесной массив под окнами - Последние готовые...
104 200 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К94 общей площадью 4.9 кв.м. на -1-м этаже в Датский квартал. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. На машино-место ЖК "Датский квартал" действует рассрочка....
111 112 ₽ за м²
Продается помещение по адресу ул. Заводская, д. 2. Отдельно стоящее одноэтажное здание. Общая площадь 198м2, торговый зал 110м2, три внутренних кабинета, санузел. Все помещения отремонтированы. Заведено электричество 40кВт. Есть место под уличную экспозицию, которую можно...
85 000 ₽ за м²
Продажа. Коммерческая недвижимость. Долгопрудный, Дмитровское или Ленинградское ш, 9 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 10.000 м2, теплый, Н = 8 м. Электрич. 800 кВт, своя ТП. АБК 1.500 м2. Отопление, водопровод, канализация — центральные. Кран-балка 5 т. Полы – Антипыль,...
259 322 ₽ за м²
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 80.5 кв.м. на 1-м этаже 22 этажного дома. Особенности: - 10 мин. до 3-х станций метро - Лесной массив под окнами - Последние готовые...
104 200 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К210 общей площадью 5 кв.м. на -1-м этаже в Датский квартал. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. На машино-место ЖК "Датский квартал" действует рассрочка....
106 701 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К95 общей площадью 4.6 кв.м. на -1-м этаже в Датский квартал. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. На машино-место ЖК "Датский квартал" действует рассрочка....
104 200 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К134 общей площадью 5.5 кв.м. на -1-м этаже в Датский квартал. Кладовая по беспроцентной рассрочке в готовом жилье: ГК ФСК предлагает программу беспроцентой рассрочки на кладовую в ЖК "Датский квартал". ПВ в размере от 30% от...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».