Аренда помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение в Балашихе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 199 актуальных предложений на сегодня.

199 предложения

Сортировать:
8 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
450 000 ₽/мес

13 500 ₽ за м²/год

400 м² этаж 1

В аренду предлагается 1-й этаж отдельно стоящего здания, общей площадью 400 кв.м. Здание расположено непосредственно около ж/д станции Железнодорожная. Здание состоит из трех этажей по 400 м2 и цокольного этажа. Основной вход в помещение с фасада здания, есть зона...

10 ноября 2023 Аренда Производственное помещение
673 000 ₽/мес

3 959 ₽ за м²/год

2 040 м² этаж 1

Аренда. Коммерческая недвижимость. Железнодорожный, Носовихинское ш, 12 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 2.040 м2, теплый, Н = 8 м. Электрич. 30 кВт. Полы — Антипыль, нагрузка 5 т/м2. Отопление – своя газовая котельная, водопровод — скважина, канализация —...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
287 500 ₽/мес

30 000 ₽ за м²/год

115 м² этаж 1

Номер лота: 547740 Аренда от собственника! Торговая площадь 115 кв.м. на первом этаже жилого здания, в центре г.Балашиха. Помещение с ремонтом, пол - плитка (цвет серый), стены белые, потолок Армстронг, 3 отдельных входа на пр-т Ленина + 1 в подъезд. Высота потолков 3, 2м, мокрая точка,...

5 марта 2024 Аренда Складское помещение
200 000 ₽/мес

6 000 ₽ за м²/год

400 м² этаж 1

Энже. Балашиха. Сдается под склад, 400 кв.м. капитальное здание), в 10 минутах езды от Балашихи. Высота потолков 4 м. полы -асфальт. Высота ворот 2 м. Однии ворота в ноль. Частично отапливается. Территория охраняется. Въезд бесплатный. Складское помещение расположено на Щёлковском...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
120 000 ₽/мес

15 653 ₽ за м²/год

92 м² этаж 1

Номер лота: 548270 Прямая аренда от собственника ! В аренду предлагается помещение площадью 92кв.м., под различные виды деятельности на 1-ом этаже жилого дома. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, на пересечении ул.Карла Маркса и ул.Крупской. Отдельный вход, 2 зала, с/у....

21 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Бар Образовательные услуги
90 000 ₽/мес

20 770 ₽ за м²/год

52 м² этаж 1

В аренду предлагается помещение свободного назначения, площадью 52 кв.м., расположенное на втором этаже отдельно стоящего здания. Здание с ремонтом, отдельный вход с улицы. Идеально подойдет под салон красоты, ногтевую студию, барбершоп, массажный салон. Здание расположено...

5 марта 2024 Аренда Торговую площадь
360 000 ₽/мес

14 400 ₽ за м²/год

300 м² этаж 2

Михаил. м. Щелковская, Щелковское ш. д. 141 Б, сдается торговая площадь 300 кв.м., сдается от 200 кв.м., первая линия, 2-й этаж, витрины, высота потолков 5 м, подъезд с шоссе, парковка, электроэнергии по запросу, прямая аренда, 5 км от МКАД, ставка 1200 руб. за 1 кв.м. в месяц + коммунальные....

5 марта 2024 Аренда Торговую площадь
233 000 ₽/мес

12 000 ₽ за м²/год

233 м² этаж 3

Михаил. м. Щелковская, Щелковское ш. д. 141 Б, сдается торговая площадь 233 кв.м., первая линия, 3-й этаж, витрины, высота потолков 5 м, подъезд с шоссе, парковка, электроэнергии по запросу, прямая аренда, 5 км от МКАД, ставка 1000 руб. за 1 кв.м. в месяц + коммунальные. УСН. АГЕНТАМ ПРОСЬБА...

10 ноября 2023 Аренда Складское помещение
486 000 ₽/мес

3 240 ₽ за м²/год

1 800 м² этаж 1

Аренда. Коммерческая недвижимость. Железнодорожный, Носовихинское ш, 15 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 1.800 м2, теплый, Н = 6 м. Электрич. 300 кВт, своя ТП. Отопление – своя котельная, водопровод, канализация – центральные. Полы – Антипыль. Ворота в «нулевой»...

5 марта 2024 Аренда Производственное помещение
100 000 ₽/мес

8 000 ₽ за м²/год

150 м² этаж 2

Ирина. Сдается производственное помещение, площадью 150 кв.м. (два уровня по 74, 5 кв. м) Потолки 6 м., 2 этаж., лестница (лифта нет), кран-балка, грузоподъемностью 1 т., пол бетон, центральные коммуникации (отопление, вода, канализация), эл. мощности по запросу. Закрытая охраняемая...

5 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
70 000 ₽/мес

5 600 ₽ за м²/год

150 м² этаж 2

Ирина. Сдается помещение свободного назначения, площадью 150 кв.м. (зал 50 кв.м. + 6 комнат). Централизованные коммуникации (с/у и мокрая точка рядом на этаже), электричество по запросу, 2 эт., лестница (лифта нет). Закрытая охраняемая территория, с круглосуточным доступом,...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин
180 000 ₽/мес

23 737 ₽ за м²/год

91 м² этаж 1

Вашему вниманию представлено нежилое помещение в центральной части города, общей площадью 91 кв/м. Помещение свободно (ранее располагался магазин обуви "Алфавит") на 1 этаже жилого дома, витринные окна. Помещение находится на первой линии по Саввинское шоссе, рядом...

24 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Банк
90 000 ₽/мес

18 948 ₽ за м²/год

57 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ!!! Предлагается в аренду коммерческое помещение на 1ой линии проспекта Ленине на 1м этаже. 2 входа, главный вход расположен на главной улице г. Балашиха. Высокий пешеходный трафик, высокая транспортная загруженность. Напротив рынка Сопта. Выполнен качественный...

5 марта 2024 Аренда Производственное помещение
145 000 ₽/мес

5 800 ₽ за м²/год

300 м² этаж 2

Андрей. На охраняемой территории сдается помещение на 2 этаже. Отапливаемое. Есть грузовой лифт. Помещение светлое. Пол ровный бетон. высота потолка 4.15 метра. Санузел в коридоре. УСН. Есть КВТ 500. Есть вытяжки. Удобный подьезд фур. В эту цену входит отопление. Летом без...

10 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
С отоплением С пандусом
429 000 ₽/мес

3 960 ₽ за м²/год

1 300 м² этаж 1

Аренда. Коммерческая недвижимость. Железнодорожный, Косинское или Носовихинское ш, 13 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 1.300 м2, теплый, Н = 8 м. Электрич. 50 кВт. Отопление – дизельная котельная. Водопровод, канализация в АБК. Полы – Антипыль. Погрузочные докис...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин одежды Аптека Пекарня Пищевое производство Салон красоты Кафе Парикмахерская Мастерская Медицинские услуги Кофейня/Кондитерская Юридические услуги
450 000 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

300 м² этаж 1

Вашему вниманию предлагаем в аренду помещения от СОБСТВЕННИКА, в новом многофункциональном центре "Балашиха", он расположен по адресу: Московская Область, город Балашиха, Шоссе Энтузиастов дом 41С. В Торговый Деловой Центр на 1 этаже сдается в аренду площадь 300 кв.м. –...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
100 000 ₽/мес

18 462 ₽ за м²/год

65 м² этаж 1

Номер лота: 548763 ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! Помещение свободного назначения 65 кв.м, на 1-м этаже в здании жилого дома. Расположено в центре г.Балашиха. Отдельный вход с торца здания, смешанная планировка, витринное остекление, мокрая точка, с/у. Выполнен качественный...

10 ноября 2023 Аренда Производственное помещение
729 000 ₽/мес

3 240 ₽ за м²/год

2 700 м² этаж 1

Аренда. Коммерческая недвижимость. Железнодорожный, Носовихинское ш, 15 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 2.700 м2, (возможно увеличение площади), теплый, Н = 5 — 6 м. Электрич. 500 кВт, своя ТП. Отопление – своя котельная, водопровод, канализация – центральные. Полы...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин одежды Аптека Пекарня Пищевое производство Салон красоты Кафе Парикмахерская Мастерская Медицинские услуги Кофейня/Кондитерская Юридические услуги
217 500 ₽/мес

17 400 ₽ за м²/год

150 м² этаж 1

Вашему вниманию предлагаем в аренду помещения от СОБСТВЕННИКА, в новом многофункциональном центре "Балашиха", он расположен по адресу: Московская Область, город Балашиха, Шоссе Энтузиастов дом 41С. В Торговый Деловой Центр на 1 этаже сдается в аренду площадь 150 кв.м. –...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин одежды Аптека Пекарня Пищевое производство Салон красоты Кафе Парикмахерская Мастерская Медицинские услуги Кофейня/Кондитерская Юридические услуги
128 000 ₽/мес

19 200 ₽ за м²/год

80 м² этаж 1

ВНИМАНИЕ!!! Предлагается в аренду помещения от СОБСТВЕННИКА, в новом многофункциональном центре "Балашиха", он расположен по адресу: Московская Область, город Балашиха, Шоссе Энтузиастов дом 41С. В Торговый Деловой Центр на 1 этаже сдается в аренду площадь 80 кв.м. – 300 000...

28 декабря 2023 Аренда Помещение свободного назначения
254 000 ₽/мес

24 000 ₽ за м²/год

127 м² этаж 1

Предлагается помещение в аренду 127 м2, свободной планировки, есть зона разгрузки. В ТК располагаются KFC, «Чижик», фитнес и пр. Помещение находится на первой линии Щелковского шоссе (7 км от МКАД). ТК располагается на разветвлении дорог в г. Балашиха и г. Щелково, так же рядом...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Магазин одежды Мастерская Кофейня/Кондитерская
30 000 ₽/мес

60 000 ₽ за м²/год

6 м² этаж 1

ВНИМАНИЕ! Предлагается островное место в ТЦ Жемчужный. На первом этаже, рядом Пятерочка, Магнит Косметик, Перекресток, OZON, WILDBERRIES, цветы, зоомагазин, салюты-фейерверки, одежда, сфера услуг парикмахерская, детские секции, общепит пиццерия Мама Мия и пр. Можно рассмотреть под...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
75 000 ₽/мес

6 924 ₽ за м²/год

130 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения, общая площадь 130 кв.м.. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. В соседних помещениях располагаются арендаторы: "детский сад", "медицинский центр". Имеется два санузла. Рядом находится ТЦ "Жемчужный". Два входа, один из них...

13 февраля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Павильон
50 000 ₽/мес

50 000 ₽ за м²/год

12 м² этаж 1

В Аренду предлагается торговый павильон формата street-retail, площадью 12 кв.м, расположенные у ТЦ Светофор. ТЦ является притоком пешего трафика жителей города и транзитных людей. Помещение с витринным окном – возможно размещение вывесок и рекламы. Открытая планировка....

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
60 000 ₽/мес

4 364 ₽ за м²/год

165 м² этаж -1

В аренду предлагается нежилое помещение 165 кв/м на цокольном этаже за ТЦ Жемчужный, расположенный по ул. Зеленая 32, г. Балашиха. Помещение просторное- можно использовать под склад, производственное помещение и пр. Рядом ТЦ Жемчужный, который представляет собой совокупность...

25 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
74 000 ₽/мес

9 674 ₽ за м²/год

92 м² этаж 2

Предлагается в аренду коммерческие помещения по адресу, г. Балашиха, ул. Советская, д. 36а от 25 м2 до 91, 8 м2. Помещение будет для Вас очень привлекательным для организации пиццерии, суши и пр., а так же под пункт выдачи. Так же есть помещения под интернет магазин, офис, склад,...

15 февраля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
70 000 ₽/мес

28 000 ₽ за м²/год

30 м² этаж 1

В аренду предлагается помещение свободного назначения, площадью 30 кв.м., расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания. Здание с ремонтом, отдельный вход с улицы. Здание расположено в центре города Балашиха, напротив большая парковка для авто. Большой...

15 февраля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
200 000 ₽/мес

22 430 ₽ за м²/год

107 м² этаж 1

В аренду предлагается помещение свободного назначения, площадью 107 кв.м., расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания. Здание с ремонтом, отдельный вход с улицы. Здание расположено в центре города Балашиха, напротив большая парковка для авто. Большой...

15 марта 2024 Аренда Торговую площадь
1 356 000 ₽/мес

24 008 ₽ за м²/год

678 м² этаж 1

Сдаем 1, 2.3 этаж ТК Московская область , г. Балашиха , ул.Советская д. 27 а, от 226 кв.м , высота потолка: 1 этаж -4.1 м; 2, 3 этаж -4.9 м Очень удачное расположение 100 метров от железнодорожной станции Балашиха , витражное остеклением. Высокий пешеходный/автомобильный трафик ....

10 ноября 2023 Аренда Производственное помещение
361 000 ₽/мес

4 980 ₽ за м²/год

870 м² этаж 1

Аренда. Коммерческая недвижимость. Железнодорожный, Носовихинское ш, 12 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 870 м2, теплый, Н = 8 — 9 м. Электрич. 250 кВт. Отопление – своя газовая котельная, водопровод, канализация – центральные. Полы – Антипыль. Ворота в «нулевой»...

Помещения снимаются под различные цели: для реализации собственного бизнеса (магазин, ресторан, аптеку), ведения деловой активности (общения с клиентами, партнерами), хранения товара и т.д. В аренду сдаются как площади в нежилых строениях (бизнес-центрах, особняках), так и отдельные зоны жилых домов (цокольные этажи).

Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:


  • Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.

  • Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).

  • Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.

  • Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.

  • Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.


Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.

Где арендовать помещение — совет эксперта

Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.