Аренда помещения под кафе
в
18 000 ₽ за м²/год
Вашему вниманию предлагаем в аренду помещения от СОБСТВЕННИКА, в новом многофункциональном центре "Балашиха", он расположен по адресу: Московская Область, город Балашиха, Шоссе Энтузиастов дом 41С. В Торговый Деловой Центр на 1 этаже сдается в аренду площадь 300 кв.м. –...
17 400 ₽ за м²/год
Вашему вниманию предлагаем в аренду помещения от СОБСТВЕННИКА, в новом многофункциональном центре "Балашиха", он расположен по адресу: Московская Область, город Балашиха, Шоссе Энтузиастов дом 41С. В Торговый Деловой Центр на 1 этаже сдается в аренду площадь 150 кв.м. –...
19 200 ₽ за м²/год
ВНИМАНИЕ!!! Предлагается в аренду помещения от СОБСТВЕННИКА, в новом многофункциональном центре "Балашиха", он расположен по адресу: Московская Область, город Балашиха, Шоссе Энтузиастов дом 41С. В Торговый Деловой Центр на 1 этаже сдается в аренду площадь 80 кв.м. – 300 000...
15 613 ₽ за м²/год
В аренду предлагается нежилое помещение свободного назначения с панорамными окнами площадью 69.1 кв. м. на 1-ом этаже жилого дома в ЖК Новогиреевский. Арендаторы на одной линии: Аптека №1, Я.Маркет, СДЭК, Озон, Вайлдберриз, кофейня, Бристоль, Красное и Белое, рыбный магазин,...
9 600 ₽ за м²/год
Лот №586517 Предложение от Собственника! Аренда ПСН 700 м2 в ОСЗ в районе г. Балашиха. Трафик района и супермаркета. Плотный жилой массив. Свой отдельный вход с угла фасада, со двора для разгрузки и из супермаркета. Преимущественно зальная планировка (Зал порядка 600м2). Потолки...
14 400 ₽ за м²/год
Лот №607713 Предложение от Собственника! Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 74.7 м2 на 1-ом этаже 25-этажного жилого дома в ЖК quot;Измайловский лес quot;, в составе которого будет 15 корпусов переменной этажности (11-26), 6923 квартиры, 3 детских сада, школа и...
9 600 ₽ за м²/год
Лот №586517 Предложение от Собственника! Аренда ПСН 700 м2 в ОСЗ в районе г. Балашиха. Трафик района и супермаркета. Плотный жилой массив. Свой отдельный вход с угла фасада, со двора для разгрузки и из супермаркета. Преимущественно зальная планировка (Зал порядка 600м2). Потолки...
12 000 ₽ за м²/год
О ПОМЕЩЕНИИ Сдается вся площадь второго этажа , а само здание стоит на первой линии. Стоимость 1000 рублей за кв.м. за всю площадь 350 м помещения. При аренде части помещения от 50 метров стоимость 1200 рублей, от 100 м. стоимость 1100 рублей за кв.м. В этом же здании находится...
21 429 ₽ за м²/год
В аренду предлагается помещение свободного назначения в самом центре города, на улице Проспект Ленина 6, на первой линии, рядом Администрация города, налоговая, МФЦ, парк. Помещение расположено на первой линии, имеет общий вход с сетевым алкомаркетом Винлаб. Идеально...
30 770 ₽ за м²/год
Аренда 97, 5м² на Дмитриева 2 Балашиха О ПОМЕЩЕНИИ Помещение находится в центре жилого массива, с количеством населения более 20000 человек, в проходном месте. МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК - аренда торгового помещения - аренда помещения свободного назначения, - аренда под салон...
24 000 ₽ за м²/год
О ПОМЕЩЕНИИ Помещение находится на первом этаже отдельностоящего здания в спальном районе, вход в помещение со стороны дороги, также есть возможность установить вывеску. ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ Помещение с круглосуточным доступом, в нем используется центральное отопление, с...
19 800 ₽ за м²/год
О ПОМЕЩЕНИИ Помещение находится в густонаселённом спальном районе на въезде во вторую Балашиху на берегу реки Пехорка, с прекрасным видом. Центральный вход в помещение со стороны дороги и собственной парковки на 20 машиномест. Присутствует возможность установить свою...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.