Аренда помещения
в
13 500 ₽ за м²/год
В аренду предлагается 1-й этаж отдельно стоящего здания, общей площадью 400 кв.м. Здание расположено непосредственно около ж/д станции Железнодорожная. Здание состоит из трех этажей по 400 м2 и цокольного этажа. Основной вход в помещение с фасада здания, есть зона...
3 959 ₽ за м²/год
Аренда. Коммерческая недвижимость. Железнодорожный, Носовихинское ш, 12 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 2.040 м2, теплый, Н = 8 м. Электрич. 30 кВт. Полы — Антипыль, нагрузка 5 т/м2. Отопление – своя газовая котельная, водопровод — скважина, канализация —...
30 000 ₽ за м²/год
Номер лота: 547740 Аренда от собственника! Торговая площадь 115 кв.м. на первом этаже жилого здания, в центре г.Балашиха. Помещение с ремонтом, пол - плитка (цвет серый), стены белые, потолок Армстронг, 3 отдельных входа на пр-т Ленина + 1 в подъезд. Высота потолков 3, 2м, мокрая точка,...
6 000 ₽ за м²/год
Энже. Балашиха. Сдается под склад, 400 кв.м. капитальное здание), в 10 минутах езды от Балашихи. Высота потолков 4 м. полы -асфальт. Высота ворот 2 м. Однии ворота в ноль. Частично отапливается. Территория охраняется. Въезд бесплатный. Складское помещение расположено на Щёлковском...
15 653 ₽ за м²/год
Номер лота: 548270 Прямая аренда от собственника ! В аренду предлагается помещение площадью 92кв.м., под различные виды деятельности на 1-ом этаже жилого дома. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, на пересечении ул.Карла Маркса и ул.Крупской. Отдельный вход, 2 зала, с/у....
20 770 ₽ за м²/год
В аренду предлагается помещение свободного назначения, площадью 52 кв.м., расположенное на втором этаже отдельно стоящего здания. Здание с ремонтом, отдельный вход с улицы. Идеально подойдет под салон красоты, ногтевую студию, барбершоп, массажный салон. Здание расположено...
12 000 ₽ за м²/год
ID: w12143 В аренду предлагается отапливаемый теплый склад класса B. Московская обл, г Балашиха, ул Лукино, влд 49, 1 этаж (Восток, 7 км от МКАД). Общая площадь 2000 м². Ворота "0": 1 Полы - бетон с антипылью. Высота потолков - 5.5 м. Система пожаротушения - сигнализация. Телефония и интернет....
18 000 ₽ за м²/год
Аренда помещение под магазин стройматериалов 165 кв. м Помещение свободного назначения на самом большом рынке в г. Балашиха Поле Чудес. Якорные арендаторы: Билайн, МТС, Теле 2, Аптека Ригла Высота потолков от 3 метров Место под вывеску на фасаде здания, лицевая...
51 924 ₽ за м²/год
Сдается в аренду коммерческое помещение на первом этаже 5-этажного дома с отдельным входом с улицы. Площадь помещения составляет 62.40 кв.м., что позволяет использовать его для широкого спектра деятельности. Сейчас в помещении сделан стандартный ремонт, что создает уютную...
14 400 ₽ за м²/год
Михаил. м. Щелковская, Щелковское ш. д. 141 Б, сдается торговая площадь 300 кв.м., сдается от 200 кв.м., первая линия, 2-й этаж, витрины, высота потолков 5 м, подъезд с шоссе, парковка, электроэнергии по запросу, прямая аренда, 5 км от МКАД, ставка 1200 руб. за 1 кв.м. в месяц + коммунальные....
12 000 ₽ за м²/год
Михаил. м. Щелковская, Щелковское ш. д. 141 Б, сдается торговая площадь 233 кв.м., первая линия, 3-й этаж, витрины, высота потолков 5 м, подъезд с шоссе, парковка, электроэнергии по запросу, прямая аренда, 5 км от МКАД, ставка 1000 руб. за 1 кв.м. в месяц + коммунальные. УСН. АГЕНТАМ ПРОСЬБА...
3 240 ₽ за м²/год
Аренда. Коммерческая недвижимость. Железнодорожный, Носовихинское ш, 15 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 1.800 м2, теплый, Н = 6 м. Электрич. 300 кВт, своя ТП. Отопление – своя котельная, водопровод, канализация – центральные. Полы – Антипыль. Ворота в «нулевой»...
8 000 ₽ за м²/год
Ирина. Сдается производственное помещение, площадью 150 кв.м. (два уровня по 74, 5 кв. м) Потолки 6 м., 2 этаж., лестница (лифта нет), кран-балка, грузоподъемностью 1 т., пол бетон, центральные коммуникации (отопление, вода, канализация), эл. мощности по запросу. Закрытая охраняемая...
5 600 ₽ за м²/год
Ирина. Сдается помещение свободного назначения, площадью 150 кв.м. (зал 50 кв.м. + 6 комнат). Централизованные коммуникации (с/у и мокрая точка рядом на этаже), электричество по запросу, 2 эт., лестница (лифта нет). Закрытая охраняемая территория, с круглосуточным доступом,...
23 737 ₽ за м²/год
Вашему вниманию представлено нежилое помещение в центральной части города, общей площадью 91 кв/м. Помещение свободно (ранее располагался магазин обуви "Алфавит") на 1 этаже жилого дома, витринные окна. Помещение находится на первой линии по Саввинское шоссе, рядом...
23 800 ₽ за м²/год
СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Предлагается в аренду помещения от СОБСТВЕННИКА от 60 м2 и более, в новом торгово- деловом центре (ТДЦ) "Балашиха", он расположен по адресу: Московская Область, город Балашиха, Шоссе Энтузиастов дом 39А. Расположение у центрального входа в ТДЦ и у зоны входа...
18 948 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ!!! Предлагается в аренду коммерческое помещение на 1ой линии проспекта Ленине на 1м этаже. 2 входа, главный вход расположен на главной улице г. Балашиха. Высокий пешеходный трафик, высокая транспортная загруженность. Напротив рынка Сопта. Выполнен качественный...
3 960 ₽ за м²/год
Аренда. Коммерческая недвижимость. Железнодорожный, Косинское или Носовихинское ш, 13 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 1.300 м2, теплый, Н = 8 м. Электрич. 50 кВт. Отопление – дизельная котельная. Водопровод, канализация в АБК. Полы – Антипыль. Погрузочные докис...
18 000 ₽ за м²/год
Вашему вниманию предлагаем в аренду помещения от СОБСТВЕННИКА, в новом многофункциональном центре "Балашиха", он расположен по адресу: Московская Область, город Балашиха, Шоссе Энтузиастов дом 41С. В Торговый Деловой Центр на 1 этаже сдается в аренду площадь 300 кв.м. –...
18 462 ₽ за м²/год
Номер лота: 548763 ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! Помещение свободного назначения 65 кв.м, на 1-м этаже в здании жилого дома. Расположено в центре г.Балашиха. Отдельный вход с торца здания, смешанная планировка, витринное остекление, мокрая точка, с/у. Выполнен качественный...
15 317 ₽ за м²/год
В аренду предлагается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 203.7 м2. Помещение находится на первом этаже жилого дома в ЖК Новогиреевский. Арендаторы на одной линии: Аптека №1, Я.Маркет, СДЭК, Озон, Вайлдберриз, кофейня, Бристоль, Красное и Белое, рыбный...
3 240 ₽ за м²/год
Аренда. Коммерческая недвижимость. Железнодорожный, Носовихинское ш, 15 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 2.700 м2, (возможно увеличение площади), теплый, Н = 5 — 6 м. Электрич. 500 кВт, своя ТП. Отопление – своя котельная, водопровод, канализация – центральные. Полы...
18 000 ₽ за м²/год
Сдается кабинет в Салоне красоты 20 кв. м идеально подойдет : -кабинет косметологии / массажа /мануальной терапии -бьюти услуг -кабинет психолoгичеcких индивидуальных и сeмeйных конcультaций. Удобное расположение , транспортная доступность , парковка для гостей , кабинет...
17 400 ₽ за м²/год
Вашему вниманию предлагаем в аренду помещения от СОБСТВЕННИКА, в новом многофункциональном центре "Балашиха", он расположен по адресу: Московская Область, город Балашиха, Шоссе Энтузиастов дом 41С. В Торговый Деловой Центр на 1 этаже сдается в аренду площадь 150 кв.м. –...
19 200 ₽ за м²/год
ВНИМАНИЕ!!! Предлагается в аренду помещения от СОБСТВЕННИКА, в новом многофункциональном центре "Балашиха", он расположен по адресу: Московская Область, город Балашиха, Шоссе Энтузиастов дом 41С. В Торговый Деловой Центр на 1 этаже сдается в аренду площадь 80 кв.м. – 300 000...
24 000 ₽ за м²/год
Предлагается помещение в аренду 127 м2, свободной планировки, есть зона разгрузки. В ТК располагаются KFC, «Чижик», фитнес и пр. Помещение находится на первой линии Щелковского шоссе (7 км от МКАД). ТК располагается на разветвлении дорог в г. Балашиха и г. Щелково, так же рядом...
60 000 ₽ за м²/год
ВНИМАНИЕ! Предлагается островное место в ТЦ Жемчужный. На первом этаже, рядом Пятерочка, Магнит Косметик, Перекресток, OZON, WILDBERRIES, цветы, зоомагазин, салюты-фейерверки, одежда, сфера услуг парикмахерская, детские секции, общепит пиццерия Мама Мия и пр. Можно рассмотреть под...
50 000 ₽ за м²/год
В Аренду предлагается торговый павильон формата street-retail, площадью 12 кв.м, расположенные у ТЦ Светофор. ТЦ является притоком пешего трафика жителей города и транзитных людей. Помещение с витринным окном – возможно размещение вывесок и рекламы. Открытая планировка....
12 000 ₽ за м²/год
Сдаю помещение без комиссии и скрытых платежей. Состояние помещения – хорошее В помещении: — Интернет — Электричество — 50 кВт — Доступ 24 часа — Есть возможность повесить вывеску — Имеется разгруз-погрузочная зона Коммунальные не входят в стоимость Возле объекта...
4 364 ₽ за м²/год
В аренду предлагается нежилое помещение 165 кв/м на цокольном этаже за ТЦ Жемчужный, расположенный по ул. Зеленая 32, г. Балашиха. Помещение просторное- можно использовать под склад, производственное помещение и пр. Рядом ТЦ Жемчужный, который представляет собой совокупность...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.