Аренда помещения
в
334 ₽ за м²/мес.
Сдается складское помещение, расположенное по адресу: г.Махачкала, ул.Созидательная, д.1 (Степной поселок, р-он МРЭО). Основные характеристики:общая площадь 900 м2, из них непосредственно склад 600 м2, офисные помещения 300 м2;высота потолков 6 м;подъездные пути...
800 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение на 2-ом этаже по адресу: пр-кт Петра 1, д.109. Основные характеристики: общая площадь 100 м2; отопление центральное; помещение после ремонта, ранее не сдавалось. высота потолков 2, 75 м; предоставляем арендные каникулы на заезд; локация идеально...
2 000 ₽ за м²/мес.
Сдается торговая площадь в торговом центре ЦУМ по адресу: ул.Коркмасова, д.14. Имеются вакантные площади на: 1-ом этаже - площадь 200 м2 высота потолков 3.5 метров, цена: 400 тыс. руб. Коммуникации все: -система вентиляции и кондиционирования; -система водоснабжения и...
2 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду островок на первом этаже Торгового центра ЦУМ по адресу: ул.Коркмасова, д.14. Основные характеристики:общая площадь 35 м2;высота потолков 3, 5 м;система вентиляции и кондиционирования;система автоматического пожаротушения;система видеонаблюдения;система...
858 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в жилом фонде по адресу: ул.Гагарина, д.48. Основные характеристики:общая площадь 35 м2;помещение расположено на 1-ом этаже 5-ти этажного дома;помещение с базовым ремонтом, полностью готовое для эксплуатации;отопление...
942 ₽ за м²/мес.
Сдаются торговые площади в новом современном торговом центре по адресу: ул.Толстого, д.6. Имеются вакантные площади на: 4-ом этаже - площадь 150 м2 высота потолков 5 метров, цена: 150 тыс. руб; 5-ом этаж - площадь 850 м2 высота потолков 5, 5 м, планировка свободная, цена 650 тыс....
387 ₽ за м²/мес.
Сдаются коммерческие помещения на 2-ом и 3-ем этажах 3-х этажного нежилого здания на долгий срок по адресу: пр-кт И.Шамиля, д.184. Основные характеристики:2-ой этаж 220 м2 (высота потолков 3, 5 метра);3-ий этаж 220 м2 (ровная терраса);стихийная парковка;витражное остекление;все...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Объект расположен на 1-ом этаже по адресу: ул. Ярагского, д.95. Основные характеристики:общая площадь 1200 м2;высота потолков 4, 5 м;объект идеально подойдёт под сетевой супермаркет;все коммуникации подключены;только на долгий...
1 267 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Объект расположен на 1-ом этаже по адресу: пр-кт Р.Гамзатова, д.106 (район Авиакасс). Основные характеристики: общая площадь 150 м2; отопление центральное; два отдельных входа с улицы; высота потолков 3 м; предоставляем арендные...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое отдельно стоящее здание в аренду по адресу: ул.Г. Гаджиева, д.1 "А" (р-он Парка им.Ленинского комсомола). Основные характеристики:3 этажа, общая площадь 900 м2 (по 300 м2 на этаже);помещение на 1 этаже с витражным остеклением и черновыми работами;на 2-ом и 3-ем этажах...
924 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, расположенное на 1-ом этаже многоквартирного дома по адресу: ул.Муртазаева, д.4 (бывшая ул.Буровая, угол Танкаева). Основные характеристики: общая площадь 65м2; отопление центральное; отдельный вход с улицы; высота потолков 3 м;...
1 250 ₽ за м²/мес.
Сдаётся нежилое помещение приспособленное под аптеку по адресу: пр-кт Шамиля, д.8 "б". Данное помещение можно использовать под салон красоты, магазин, кофейню , Валбериз, ОЗОН и т.д. Основные характеристики:общая площадь 50 м2;вход с 2-х сторон (с проспекта И.Шамиля и с...
1 005 ₽ за м²/мес.
Сдаётся по нежилое помещение возле привокзального рынка г.Махачкалы по адресу: ул.Эмирова, д.25 "а". Основные характеристики:общая площадь 522, 9 м2;первый и цокольный этажи: площадь на 1-ом этаже 406, 7 м2; на цокольном 116, 2 м2;высота потолков 5, 1м на первом этаже, на цокольном 3, 15...
455 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение свободной планировки, расположенное на 5-ом этаже 6-ти этажного нежилого здания по адресу: пр-кт Насрутдинова, д.8. Основные характеристики:имеются два главных входа:трехфазная система электроснабжения;общая площадь 550 м2;помещение...
667 ₽ за м²/мес.
Вы в поисках идеального помещения, для Вашего бизнес-проекта? Тогда предлагаем вашему вниманию уникальный объект, расположенный в весьма выгодной локации города Махачкала по адресу: пр-кт Гамидова. Основные характеристики:сдаются с 1-го по 7-ой этажи;площадь на каждом...
286 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение свободного назначения м2 в районе Караман-2 по адресу: Федеральное шоссе, д.66. Основные характеристики:общая площадь 350 м2;рассматривается долгосрочная аренда;удобное местоположение;первая линия, имеются паркинг, зона разгрузки (без пандуса);высокие...
354 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение по ул.М.Гаджиева, д.73. Основные характеристики:имеются два главных входа:трехфазная система электроснабжения;общая площадь 565 м2;помещение расположено на 2-ом этаже 10-ти этажного здания;помещение без ремонта в состоянии каркаса без черновой...
455 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде по ул.Магомеда Гаджиева, д.73 "а" (р-он МФЦ) Основные характеристики:общая площадь 220 м2; помещение расположено на высоком цокольном этаже 10-ти этажного здания;помещение с евроремонтом, полностью готовое для эксплуатации....
483 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Объект расположен на 2-ом этаже 2-х этажного здания по адресу: ул. Абдулхамида Юсупова, д.39 "а" (бывшая Хуршилова), здание расположено рядом с новой мечетью. Основные характеристики:общая площадь 145 м2;отопление...
500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся складское помещение общей площадью 900 м2 в районе завода «Эльтав». Основные характеристики:общая площадь 900 м2;рассматривается долгосрочная аренда;удобное местоположение. первая линия, имеются паркинг, зона разгрузки (без пандуса);высокие пололки - до 7...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.