Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Липецкой области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 37 актуальных предложений на сегодня.

37 предложения

Сортировать:
25 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
170 000 000 ₽

30 910 ₽ за м²

5 500 м² этаж 2

Торговый комплекс с якорными арендаторами. МАП 2млн/мес. Все коммуникации, земля в собственности 1, 1 Га. Состояние ТРЦ идеальное. Продается не фирма, а именно объект, но по вашему желанию, можем рассмотреть иные варианты отчуждения. Все центральные коммуникации. Вся...

21 марта 2024 Продажа Производственного помещения
34 000 000 ₽

26 154 ₽ за м²

1 300 м² этаж 1

id:97. Продаю производственную базу находящуюся на земельном участке площадью 5 600 кв м, 4454 кв м в собственности. На территории базы находится: 2-этажное административное здание 366 кв м; склад 504 кв м с высотой потолков 8 м с кранбалкой; три бокса (мастерские) с высотой потолков 4...

21 марта 2024 Продажа Офисного помещения
8 950 000 ₽

86 058 ₽ за м²

104 м² этаж 1

id:109. Продается нежилое помещение 104 кв метра в историческом центре города. Помещение располагается в кирпичном доме по улице Фрунзе, д. 30. Имеется отдельный вход и четыре просторных помещения с возможностью использования под любой вид деятельности. Возможна продажа с...

21 марта 2024 Продажа Производственного помещения
37 000 000 ₽

1 480 ₽ за м²

25 000 м² этаж 1

id:103. Продаю производственную базу в п. Северный рудник , площадью 2.5 гектара. Эта база идеально подходит для различных видов производства и обладает всем необходимым оборудованием. Одним из преимуществ базы является наличие железнодорожного тупика. Это обеспечивает...

21 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
23 000 000 ₽

181 103 ₽ за м²

127 м² этаж 1

id:104. Продаю уникальный комплекс, который станет идеальным местом для жизни и работы. В его состав входят: - Уютный дом 127 кв м с большой кухней-гостиной, тремя спальнями, комнатой отдыха с выходом во двор и санузлом, со всем необходимым для комфортной жизни; - Бассейн, где...

21 марта 2024 Продажа Производственного помещения
45 000 000 ₽

15 000 ₽ за м²

3 000 м² этаж 2

id:105. Пpoдаетcя кoмплекc зданий мельничногo пpoизвoдства, извecтнoгo кaк бывшая Никольскaя мельница c возможнocтью пepепpoфилиpования c интегрирoвaнным AБК и тeppитоpией в 6, 85 Га. Aрeндa учaсткa дeйствитeльнa до 2060 года. Площадь зacтpойки 3000 кв.м. 2 этaжа. Mатepиaл стeн киpпич....

21 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
3 800 000 ₽

2 959 ₽ за м²

1 285 м² этаж 1

id:106. Продается помещение свободного назначения, ранее использовался как зерносклад. Помещение 1284, 6 кв. м, высота потолка 10 метров, ширина 19 метров, длина 72 метра, стены и крыша - железобетонные плиты, пол - асфальт. Здание в хорошем состоянии: вставить окна и ворота и можно...

26 марта 2024 Продажа Производственного помещения
1 500 000 ₽

1 023 ₽ за м²

1 467 м² этаж 1

id:207. Продается нежилое помещение - очистное сооружение, вид разрешенного использования - производственное. Все подробности по телефону.

23 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Место на рынке
11 500 000 ₽

47 132 ₽ за м²

244 м² этаж 1

Готовый бизнес с окупаемостью 6 лет! Предлагается к покупке торгово-офисное помещение класса В площадью 244 кв.м. по ул. Универсальный проезд, 14. Помещение сдается в аренду долгосрочному арендатору. Здание расположено на самой оживленной площадке торгово-складского...

23 марта 2024 Продажа Складского помещения
41 000 000 ₽

17 827 ₽ за м²

2 300 м² этаж 1

Предлагается к покупке складские помещения класса В площадью 2300 кв.м. Все склады сданы в аренду, можно приобретать как готовый бизнес с окупаемостью не более 10 лет. Здание склада находится на территории складского комплекса, имеет удобную транспортную и пешеходную...

23 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
40 000 000 ₽

106 667 ₽ за м²

375 м² этаж 1

Готовый бизнес с окупаемостью 8 лет! Все помещение заполнено арендаторами. Предлагается к покупке торгово-офисное отдельно стоящее здание свободного назначения 375 м2 на улице Неделина, 3. 1 этаж: Общая площадь - 198, 4 кв. м, возможно разделить на 2 помещения с отдельными...

23 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Место на рынке
29 500 000 ₽

46 094 ₽ за м²

640 м² этаж 1

Предлагается к покупке торгово-офисное помещение класса В площадью 640 кв.м. по адресу: Универсальный проезд, 14. Здание расположено на самой оживленной площадке складского профиля Липецка (складской комплекс на Универсальном проезде), имеет удобную транспортную и...

1 февраля 2024 Продажа Производственного помещения
10 000 000 ₽

20 895 ₽ за м²

479 м² этаж 1

Уважаемые посетители сайта! Предлагаем вашему вниманию базу в черте города Липецка. Площадь земельного участка 1171 кв.м.в аренде, площадь здания 478, 6 кв.м в собственности 100% готовности. Хорошее расположение у дороги, рядом с заправкой. Назначение нежилого помещения...

23 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
130 000 000 ₽

1 664 ₽ за м²

78 164 м² этаж 1

Предлагается к покупке уникальный объект - база отдыха в лесу на реке Дон. База находится в 10 км от Задонска, 45 км от Липецка (370 км от Москвы и 95 от Воронежа) в природоохранной зоне и живописном месте на берегу р. Дон. Площадь участка - 7 га живописного лесного массива. Река Дон...

2 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Медицинские услуги
4 600 000 ₽

18 400 ₽ за м²

250 м² этаж 1

Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения 222 кв. метров в поселке Новая Жизнь, направление Липецк-Грязи ОТ дороги 50м, удобная парковка и разгрузка для любого транспорта и удобное место для разгрузки. Подойдет для магазина продовольственных и не...

23 марта 2024 Продажа Производственного помещения
15 000 000 ₽

11 539 ₽ за м²

1 300 м² этаж 2

Предлагается к покупке производственный комплекс многопрофильного назначения на участке площадью 1, 33 га, расположен по адресу: Липецкая область, Добровский район, с. Крутое Возможно использование под различные виды деятельности:Переработка, заморозка, консервирование...

1 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
9 000 000 ₽

62 938 ₽ за м²

143 м² этаж 1

Продается нежилое помещение площадью 143, 2 кв.м, в данный момент используется, как продовольственный магазин, отдельно стоящий, капитальной постройки. Имеется зона погрузки, стоянка. Все необходимые коммуникации, мокрая точка, рекламные возможности. Круглосуточный доступ...

2 февраля 2024 Продажа Производственного помещения
6 000 000 ₽

6 819 ₽ за м²

880 м² этаж 1

Уважаемые посетители сайта , предлагаем Вашему вниманию , производственную базу в городе Грязи по улице Крылова в районе хлебзавода . Здание подходит для ремонта техники и большегрузного транспорта . Есть много подсобных помещений . Скважина на воду , баня , огороженная...

23 марта 2024 Продажа Складского помещения
180 000 000 ₽

16 144 ₽ за м²

11 150 м² этаж 1

Предлагается к покупке складские помещения класса В площадью 11150 кв.м. Здание склада находится на территории складского комплекса, имеет удобную транспортную и пешеходную доступности и состоит из 3-х складских помещений. В прилегающем здании находятся офисные помещения...

25 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Автосалон Место на рынке
70 000 000 ₽

41 544 ₽ за м²

1 685 м² этаж 1

Предлагается к покупке помещение свободного назначения класса В площадью 1685 кв.м. на участке 12 соток по ул. Московская 79в. Здание расположено на оживленной улице города с высоким автомобильным трафиком, имеет удобную транспортную и пешеходную доступности. Основные...

23 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Под гостиницу Хостел Ресторан Пекарня Пищевое производство
100 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

2 000 м² этаж 1

Предлагается к покупке ресторанно-гостиничный комплекс Чернышевой - магазин, ресторан, гостиница, банный комплекс, бассейн с водными горками. Koмплeкc pacпoлoжeн в цeнтpe кpyпнoгo нaceлeннoгo пyнктa oбщeй чиcлeннocтью 3200 чeлoвeк (c. Kaзинкa, Гpязинcкoгo paйoнa), в нeпocpeдcтвeннoй близocти oт...

25 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан
150 000 000 ₽

136 364 ₽ за м²

1 100 м² этаж 1

Предлагается к покупке ресторанный комплекс Мюнхель с пивоварней. Объект pacпoлoжeн в цeнтpe кpyпнoгo нaceлeннoгo пyнктa oбщeй чиcлeннocтью 3200 чeлoвeк (c. Kaзинкa, Гpязинcкoгo paйoнa), в нeпocpeдcтвeннoй близocти oт cвoбoднo-экoнoмичecкoй зoны Липeцк и п.г.т. Maтыpcкий, pacпoлoжeннoгo нa бepeгy Maтыpcкoгo...

11 января 2024 Продажа Офисного помещения
450 000 000 ₽

29 622 ₽ за м²

15 192 м² этаж 9

Бизнес-центр "Фрегат", в составе: 1. Основное здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 15 161, 5 кв. м, этажность: 9; 2. Здание надкоптажной со скважиной минеральной воды, назначение: нежилое здание, общая площадь 30 кв. м, этажность: 1; 3. Движимое имущество и неотделимые...

24 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
99 287 493 ₽

21 996 ₽ за м²

4 514 м² этаж 4

Культурно-развлекательный центр, в составе: 1. Культурно-развлекательный центр, назначение: нежилое здание, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, общая площадь 3 424 кв. м; 2. Административно-гостиничный центр, назначение: культурно-зрелищное (Административный корпус,...

23 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Ресторан Медицинские услуги
39 000 000 ₽

134 483 ₽ за м²

290 м² этаж 1

Представляем вашему вниманию к покупке нежилое помещение в историческом центре Липецка по адресу: ул. Фрунзе, д. 5. Это помещение обеспечит вам идеальную платформу для успеха. А расположение на первой линии обеспечивает большой и постоянный трафик. Особенности помещения...

16 марта 2024 Продажа Офисного помещения
19 530 000 ₽

46 723 ₽ за м²

418 м² этаж 1

Уникальное Коммерческое Помещение в Центре Липецка, Район Нижний ПаркРасположенное на престижной Площади Петра Великого, дом 5, это просторное коммерческое помещение предлагает беспрецедентные возможности для бизнеса в самом сердце Липецка. С общей площадью в 418...

27 марта 2024 Продажа Производственного помещения
50 000 000 ₽

36 444 ₽ за м²

1 372 м² этаж 2

Предлагаем Вашему вниманию административно-производственное здание. Вид разрешенного использования: для производственного использования. Высота помещения 7, 5 м, 2 кран-балки, свет, газ, вода центральная. В собственности комплектная трансформаторная подстанция до 630...

19 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
17 932 500 ₽

44 202 ₽ за м²

406 м² этаж 3

Торгово-офисное здание, (по документам объект незавершенного строительства), общая площадь 405, 7 кв. м, количество этажей: 3. Земельный участок, площадь 696 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание жилой застройки. Адрес:...

24 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
6 210 783 ₽

4 934 ₽ за м²

1 259 м² этаж 2

Торгово-офисное здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, общая площадь 1 258, 9 кв. м. Земельный участок, площадь 1 607 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания конторы ОРСа, магазина №5. Адрес: Липецкая область,...

18 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
8 234 400 ₽

8 022 ₽ за м²

1 027 м²

АО "Российский аукционный дом" по поручению ПАО «Почта России» сообщает о продаже нежилого здания. Принадлежит на праве собственности ПАО «Почта России». По всем вопросам обращаться в РАБОЧЕЕ время по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Продажа...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».