Аренда помещения
в
4 500 ₽ за м²/год
Код объекта: 3908 Предлагаем в аренду производственно-складское помещение.Общая площадь: 1571 кв.м. Высота потолков 6, 5 м., пол - бетонный. 2 ворот для въезда транспорта 4, 5х3, 5 м.Все коммуникации, освещение, ХВС, водоотведение. Электроэнергия по запросу. Оснащение: цифровая...
2 820 ₽ за м²/год
Аренда производственно-складских площадей в Ленинградской области, Тосненский район.Общая площадь 10 000 кв.м(возможно частями, боксы по 1200 м2).40 км. от СПб Московское направление. Высота 10 м . Отопление от собственной газовой котельной. Мощность 600 кВт (возможно увеличение)....
2 820 ₽ за м²/год
Аренда производственно-складских площадей в Ленинградской области, Тосненский район.Общая площадь 10 000 кв.м(возможно частями, боксы по 1200 м2).40 км. от СПб Московское направление. Высота 10 м . Отопление от собственной газовой котельной. Мощность 600 кВт (возможно увеличение)....
2 820 ₽ за м²/год
Аренда производственно-складских площадей в Ленинградской области, Тосненский район.Общая площадь 10 000 кв.м(возможно частями, боксы по 1200 м2).40 км. от СПб Московское направление. Высота 10 м . Отопление от собственной газовой котельной. Мощность 600 кВт (возможно увеличение)....
18 000 ₽ за м²/год
Пpeдлaгaeм в аренду помещение в г. Тосно<br />Ocнoвные хаpaктeриcтики:<ul><li>Площадь: 327м<sup>2</sup>;</li><li>Mощность электpoсeти: 60 кВт;</li><li>Bысотa потoлков: 4, 5 м - 6 м.;</li><li>Этaж: 1;</li></ul>Стоимость, уcлoвия cдeлки:<ul><li>Стoимoсть 1 м<sup>2</sup> пoмещения...
13 585 ₽ за м²/год
2044 Аренда помещения, площадью 53 кв.м на первом этаже жилого дома с отдельным входом. Современная отделка, помещение разделено на общий зал 33 кв.м и кабинет 15 кв.м, есть санузел, тамбур. Возможно подключение пожарной и охранной сигнализации (установлено оборудование и...
15 600 ₽ за м²/год
2492 Аренда торгового помещения Ленинградская область, поселок Тосно 2, Московское ш.д. 36 Общая площадь 135, 1 кв.м Последний арендатор- продуктовый магазин 24 часа и Цветы Электрическая мощность 12 кВт, увеличение сейчас в процессе до 15 квт В этом же здание на другом конце...
4 500 ₽ за м²/год
Код объекта: 3908 Предлагаем в аренду производственно-складское помещение.Общая площадь: 1571 кв.м. Высота потолков 6, 5 м., пол - бетонный. 2 ворот для въезда транспорта 4, 5х3, 5 м.Все коммуникации, освещение, ХВС, водоотведение. Электроэнергия по запросу. Оснащение: цифровая...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.