Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Приозерске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 4 актуальных предложений на сегодня.

4 предложения

Сортировать:
21 марта 2024 Продажа Здания
7 777 000 ₽

21 419 ₽ за м²

363 м² этаж 1

3725 Ленинградская область, г. Приозерск, ул. Ларионова. Продается здание производственной базы по ремонту автомобилей . На участке 14 соток, категория земель: Земли населённых пунктов. Не огорожен, есть парковка , удобные подъездные пути. Разрешенное использование: под...

24 октября 2023 Продажа Комплекса
57 000 000 ₽

4 560 ₽ за м²

12 500 м² этаж 1

Продается база отдыха в поселке Ромашки на берегу реки Вуокс площадью 12500квм. Всего16 домиков: 11 из них для проживания, оборудованные мебелью и техникой. Оставшиеся 5 домиков: кафе со всем оборудованием 80квм +Баня +хозблок +домик персонала+Администрация. До реки Вуокса 150...

21 марта 2024 Продажа Здания
28 000 000 ₽

7 154 ₽ за м²

3 914 м² этаж 1

3805 Продается Здание незавершенное строительство (степень готовности 67 %). Здание 2-этажное с пристройкой и с подвалом общей площадью 3914, 1 кв.м., на земельном участке общей площадью 9000 кв.м., расположенное по адресу: Ленинградская область, Приозерский муниципальный район,...

21 марта 2024 Продажа Здания
6 000 000 ₽

27 003 ₽ за м²

222 м² этаж 1

3815 В городе Приозерске продается здание магазина, расположенное на земельном участке 10 соток. Участок огорожен. Хороший подъезд круглый год. Рядом жилые дома. Электричество 15 квт. Центральное водоснабжение. До Вуоксы примерно 300м. Подробности по телефону.

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.