Аренда помещения
в
7 200 ₽ за м²/год
№319929 Прямая аренда! Без комиссии! Предлагаем в аренду помещения разной площади от 17, 9 м2 до 24, 3 м2, стоимостью 600 рублей за м2 на очень оживленном трафике в центре п.Никольское. Помещения находятся в торговом комплексе на 2-ом этаже. Подходит под пункты выдачи товаров,...
5 520 ₽ за м²/год
Код объекта: 7731 Ленинградская область, Тосненский район, поселок имени Тельмана, Красноборская дорога, д. 2 Офисно-складской комплекс . Аренда отапливаемого склада. Площадь: 1621, 20 кв.м Длина 77, 20 м Ширина 21, 00 м Высота 5, 4 м 6, 8 м в коньке Роллетные ворота.h 4, 2 х3, 5 (1 шт.), h 3, 5 х3, 0 (1...
5 520 ₽ за м²/год
Код объекта: 7732 Ленинградская область, Тосненский район, поселок имени Тельмана, Красноборская дорога, д. 2 Офисно-складской комплекс . Аренда отапливаемого склада, производства Площадь: 1470 кв.м Электрическая мощность по требованию. Отопление- собственная газовая котельня....
10 162 ₽ за м²/год
Код объекта: 7730 Ленинградская область, Тосненский район, поселок имени Тельмана, Красноборская дорога, д. 2 Офисно-складской комплекс . Офисно-складское здание. Этаж: 1/1 Общая площадь 130, 5 м2 Длина 13, 7 м Ширина 9, 74 м Высота 3 м Отопление: собственная газовая котельная В наличии :...
9 052 ₽ за м²/год
4-01991 Номер объекта в базе агентстваБез комиссии! Сдается в аренду универсальное помещение, расположенное в ЖК "Прибрежный", рядом со входом в магазин "Пятерочка". Вход в помещение осуществляется со двора, где также есть другие коммерческие помещения и входы в парадные. Двор...
6 000 ₽ за м²/год
Код объекта: 18902 Санкт-Петербург, Колпинский район, Колпино.Аренда отапливаемого помещения 7200 м² под склад, производство с кран-балками.Сдаеться в аренду отапливаемое производственное помещение общей площадь 7200 м² - ширинoй 28 метpов, длинной 256 мeтpов c 2-мя кpaн-балкaми...
6 000 ₽ за м²/год
Код объекта: 18902 Санкт-Петербург, Колпинский район, Колпино.Аренда отапливаемого помещения 7200 м² под склад, производство с кран-балками.Сдаеться в аренду отапливаемое производственное помещение общей площадь 7200 м² - ширинoй 28 метpов, длинной 256 мeтpов c 2-мя кpaн-балкaми...
4 800 ₽ за м²/год
Код объекта: 18743 Сдаётся в аренду отапливаемое помещение под промышленное производство, склад, 1050 кв.м. 2 этаж с грузовым лифтом г/п 2 т Высота потолков 4 м Пол бетонный ровный бес пылевой, нагрузка 1 т/кв.м. Количество ворот в зоне разгрузки - 1, разгрузка на пандус. Имеется свой...
4 800 ₽ за м²/год
Код объекта: 18743 Сдаётся в аренду отапливаемое помещение под промышленное производство, склад, 1050 кв.м. 2 этаж с грузовым лифтом г/п 2 т Высота потолков 4 м Пол бетонный ровный бес пылевой, нагрузка 1 т/кв.м. Количество ворот в зоне разгрузки - 1, разгрузка на пандус. Имеется свой...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.