Продажа помещения
в
128 805 ₽ за м²
Идеальное предложение! НЕжилое коммерческое помещение на первой линии в центре Симферополя на улице Долгоруковской. Площадь 92 кв.м, 3 просторных светлых кабинета с высокими потолками, холл, санузел, помещение кухни-столовой. Два отдельных входа. Технические...
135 715 ₽ за м²
Продам в центральной части г. Симферополь офис площадью 35кв.м. Большой кабинет 18.6 кв.м., маленький 7.4 кв.м. Санузел, кладовка, дверь в подъезд. Отдельный вход с улицы с торца дома на ул. Павленко, проездное место, есть парковка на несколько автомобилей. По документам жилой...
73 530 ₽ за м²
Хотите купить объект под коммерцию в Крыму? Готовый вариант для инвестиций, возможна продажа с действующими арендаторами. Помещение на 1 й линии в деловом центре города на ул. Одесской/Большевистской. Общая площадь 170 кв.м, 1-й этаж 60 кв.м с отдельным входом и 110 кв м цоколь с...
66 490 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее 2-х этажное коммерческое здание. г. Симферополь. пгт. Молодёжное, ул. Ялтинская 18, Район магазина АШАН Срок окупаемости объекта 10 лет. Долгосрочный арендатор ( 6 лет работы ) платят 190 к. в месяц + К/У. Параметры объекта:...
500 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже предприятие (ООО с крымской регистрацией) по добыче пильных известняков и попутных полезных ископаемых с Лицензией на пользование недрами до 2047 года. Целевое использование – разведка и добыча камня ракушечника марки М10-М25, возможна переработка...
186 707 ₽ за м²
Самый Топовый Жилой комплекс! Жигулина Роща! -Огромная количество жильцов! -ТЦ Меганом -Школа -ДетСад -Магазины/Кафе В Продаже помещение площадью 133.9 м² Особенностью и плюсом этого помещения является то, что рядом продаем такое же только 129, 5 м². Их можно объединить и...
186 793 ₽ за м²
Торговое помещение с участком 53 м² Расположено как одноэтажное отдельно стоящее здание. Продается помещение в г. Симферополь, улица Екатерининская. В настоящее время - действующий магазин продуктовых товаров. Состоит из торгового зала, подсобного помещения,...
45 066 ₽ за м²
Предлагаем в продажу коммерческое помещение, площадь. 152 метра, по адресу Севастопольская 31 за ТЦ. Лоцман. Отличный вариант в центре города, возможно использовать под склад, производство, мебельный цех. Есть водопровод , канализация. Высокие потолки 5 метров. Более...
88 236 ₽ за м²
Торгово-офисное помещение, назначение: нежилое, общая площадь 74, 8 кв. м, этаж: 1. Адрес: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Балаклавская, д. 53. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы...
157 143 ₽ за м²
Коммерческий объект в Крыму. Эксклюзивное предложение в центре Симферополя! Нежилое отдельно стоящее здание на 1й линии ул. Гоголя в центре города на 7 сотках! Общая площадь 348 кв.м, 9 кабинетов, 2 холла, 2 санузла. Огороженная территория с собственным заездом для авто....
100 000 ₽ за м²
В продаже коммерческие площади в строящемся Жилом Комплексе бизнес-класса ALPHA. Расположение: г. Симферополь, ул.Воровского, 24, центр города Площадь помещений: от 53 кв.м. до 1237 кв.м. Возможные назначения помещений: офисный центр, спортклуб, ресторан, банк, медицинский центр,...
32 646 ₽ за м²
7 лет окупаемости! База под Симферополем! База - объект недвижимости под Симферополем с 7 летней окупаемостью! Продается производственный объект - здание 370 кв.м и линия производства соковой и плодово-овощной продукции, напитков и мясной продукции. Земля 30 соток в...
229 944 ₽ за м²
Продам торговое помещение с арендатором 177 кв.м. Продается помещение свободного назначения на первой линии (в настоящее время - действующий магазин спортивных товаров) в Центре г. Симферополь, ул. К. Маркса , д. 35/5 Общая площадь 177 кв. м - торговый зал 77 кв. м. + кабинет,...
66 000 ₽ за м²
Продается помещение 500 м кв свободного назначения, помещение арендовано, можно с арендатором, полуцокольный этаж с окнами под Коммерческое использование. Отличное месторасположение, большая бесплатная стоянка. В данном здании присутствуют все коммуникации: свет, Вода,...
27 803 ₽ за м²
База с ЖД веткой 3, 4Га козловыми кранами ТП 800кВт и арендаторами. *Приглашаем к сотрудничеству агентов. Продается Имущественный комплекс ООО: Состоит из 18 нежилых зданий общей площадью 8992м2 расположенных на земельном участке 3, 4 га. На балансе общества стоит...
100 000 ₽ за м²
Лот № 73896 Срочно! Продается торгово-офисное помещение в самом центре г.Симферополя по ул. Некрасова (район пл.Ленина), общей площадью 180 кв.м Основные преимущества: Большой торговый зал, три отдельных кабинета, складское помещение и хозяйственное. Наличие двух входов. В...
58 748 ₽ за м²
Имущество на территории рынка, в составе: 1. Здания, в количестве 6 шт., общая площадь 573, 8 кв. м; 2. Нестационарные торговые объекты, в количестве 45 шт., общая площадь 766, 46 кв. м; 3. Торговые павильоны, в количестве 3 шт., общая площадь 26, 9 кв. м; 4. Забор, общая протяженность 308, 5 м; 5....
260 843 ₽ за м²
В продаже действующий бизнес салон красоты в центре г. Симферополь, улица Тренева 21. Общая площадь 95, 5 кв.м. Три рабочих кабинета площадью 12, 14 и 9 кв.м, просторный коридор со стойкой администратора и местом ожидания для гостей, санузел с душевой кабиной. Готовое решение для...
193 940 ₽ за м²
В продаже Коммерция! Отличное предложение для аренды крупной компании, нотариусов, юристов! Центр! Ул. Крейзера, 14-в Общая: 165м2 Весь третий этаж! Стильный ремонт! Аренда в месяц 250-280тыс. - 5 кабинетов - приемная - переговорная - кухня - гардеробная - 2 балкона - зона...
436 800 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 75 квм в самом сердце Симферополя! Центральная улица - самая оживленная и популярная среди жителей и гостей города. Большой пешеходный траффик. В помещении: Вход/выход на центральную улицу Вход/выход со двора. Два зала Автономное...
12 122 ₽ за м²
Продается производственно-складской комплекс с действующей ж/д веткой 6ГА Продается производственно-складской комплекс с действующей ж/д веткой. Согласно архитектурно-планировочному зонированию, земли участка, на котором расположен Комплекс, имеют статус промышленной...
70 020 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение в центре города. Первый этаж площадью 50, 7 кВ метров . Отдельный вход со двора , просматривается с ул. Толстого первой линии. Здание царской постройки (бывшая аптека) находится на перекрёстке Толстого/ Карла Маркса. Первый этаж 24, 5 кв метров ....
100 000 ₽ за м²
Лот № 73896 Срочно! Продается торгово-офисное помещение в самом центре г.Симферополя по ул. Некрасова (район пл.Ленина), общей площадью 180 кв.м Основные преимущества: Большой торговый зал, три отдельных кабинета, складское помещение и хозяйственное. Наличие двух входов. В...
57 500 ₽ за м²
Продается помещение в центре города под реконструкцию на 12 сот. земельного участка. Общая площадь 400 кв.м. Удобное расположение, выход на реку Салгир и парк им. Гагарина. Земля находится в аренде у города. Объект не является памятником архитектуры, по желанию можно сносить и...
107 275 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на первой линии! Пионерское, ул. Алуштинская д. 3А Удобный съезд с дороги. Объект просматривается с двух сторон. Есть место для парковки. Земельный участок 12 соток, подъезд с двух сторон. Кадастровый номер участка 90: 12: 040902: 573 Площадь...
260 843 ₽ за м²
В продаже действующий бизнес – салон красоты в центре г. Симферополь, улица Тренева 21. Общая площадь – 95, 5 кв.м. Три рабочих кабинета площадью 12, 14 и 9 кв.м, просторный коридор со стойкой администратора и местом ожидания для гостей, санузел с душевой кабиной. Готовое...
52 777 ₽ за м²
Продаётся действующий бизнес, один из крупнейших авто тех.центров в г. Cимферополе, рядом с крупным спальным районом и торговыми комплексами, удобная транспортная развязка. Выполняются следующие виды работ: кузовные работы полный спектр, покраска в камере, компьютерная...
56 757 ₽ за м²
Помещение коммерческого назначения в самом центре Симферополя, большой автомобильный и пешеходный трафик, два входа Площадь 310+60м.кв. Возможна продажа с оборудованием и мебелью ( обсуждается) Номер объекта: 98176
14 997 ₽ за м²
Магазин, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 870, 2 кв. м. Адрес: Республика Крым, Симферопольский район, с. Мирное, ул. Белова, д. 1. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...
49 807 ₽ за м²
Офисы, общая площадь 245, 4 кв. м, в том числе: 1. Нежилое помещение, общая площадь 11, 9 кв. м, этаж: 5; 2. Нежилые помещения, общая площадь 170, 2 кв. м, этаж: 6; 3. Нежилые помещения, общая площадь 63, 3 кв. м, этаж: 6. Адрес: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Киевская, 1А. Не откладывайте,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».