Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Республике Крым. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 144 актуальных предложений на сегодня.

144 предложения

Сортировать:
24 октября 2023 Продажа Торговой площади
36 000 000 ₽

400 000 ₽ за м²

90 м² этаж 1

В продаже появилось коммерческое помещение в Ялте на ул. Московская, 47. Практически под любой вид деятельности. 1 этаж 6-этажного дома. Общая площадь 90 м2. С ремонтом. Коммуникации (вода, электричество, канализация) заведены. Счетчики. Отдельный вход. Повышенная проходимость, 1...

25 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
11 000 000 ₽

42 969 ₽ за м²

256 м² этаж 1

Лот №90. Продаётся готовый бизнес! Коммерческое помещение площадью 256 кв.м (156 кВ.м выполнен ремонт, произведена замена проводки, труб, канализации).А также 100 кВ без ремонта, где имеются арендаторы.Две входных группы, которые отражены в плане. Рядом школа, садик, налоговая,...

12 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
29 000 000 ₽

105 647 ₽ за м²

275 м² этаж 1

Лот №759. Продается готовый бизнес ( гостиница) со своей наработанной базой клиентов , в СПК «Золотой Крым» на берегу Чёрного моря общей площадью 274, 5 кв.м. Гостиница с 10 номерами находиться на территории закрытого курортного поселка. Близость моря всего 900...

23 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
28 000 000 ₽

149 573 ₽ за м²

187 м²

Продам двухэтажный дом в массиве "Морское" в курортном посёлке Прибрежное, Сакский район, Крым. Дом общей площадью 187, 2 кв. м, расположен на участке 10 соток, Дом состоит из восьми 2-3-местных гостиничных номеров с мебелью. Хорошее состояние, сделан косметический ремонт. На...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
12 500 000 ₽

73 530 ₽ за м²

170 м²

Хотите купить объект под коммерцию в Крыму? Готовый вариант для инвестиций, возможна продажа с действующими арендаторами. Помещение на 1 й линии в деловом центре города на ул. Одесской/Большевистской. Общая площадь 170 кв.м, 1-й этаж 60 кв.м с отдельным входом и 110 кв м цоколь с...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Медицинские услуги Юридические услуги
11 850 000 ₽

128 805 ₽ за м²

92 м²

Идеальное предложение! НЕжилое коммерческое помещение на первой линии в центре Симферополя на улице Долгоруковской. Площадь 92 кв.м, 3 просторных светлых кабинета с высокими потолками, холл, санузел, помещение кухни-столовой. Два отдельных входа. Технические...

8 февраля 2024 Продажа Торговой площади
18 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

180 м² этаж 1

Лот № 73896 Срочно! Продается торгово-офисное помещение в самом центре г. Симферополя по ул. Некрасова (район пл. Ленина) , общей площадью 180 кв. м Основные преимущества: Большой торговый зал, три отдельных кабинета, складское помещение и хозяйственное. Наличие двух входов. В...

24 октября 2023 Продажа Торговой площади
1 200 000 ₽

57 143 ₽ за м²

21 м² этаж 2

Продажа торгового павильона в одном из крупных торговых комплексов Евпатории – «Пассаж-1». Комплекс расположен в проходном месте, что обеспечивает привлечение солидных потоков потенциальных клиентов. На территории комплекса работают семьдесят магазинов, большинство из...

27 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
50 000 000 ₽

500 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Предлагается к продаже предприятие (ООО с крымской регистрацией) по добыче пильных известняков и попутных полезных ископаемых с Лицензией на пользование недрами до 2047 года. Целевое использование – разведка и добыча камня ракушечника марки М10-М25, возможна переработка...

11 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
65 000 000 ₽

43 919 ₽ за м²

1 480 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 7540797 Инвестиции в Крым – это не только инвестиции в недвижимость Южного берега. Уже сегодня у Вас есть прекрасная возможность стать владельцем работающего бизнеса, купив базу отдыха у Чёрного моря в самом известном курорте Западного Крыма -...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги
22 000 000 ₽

31 429 ₽ за м²

700 м² этаж 1

Инвестиции в Крым – это не только инвестиции в недвижимость Южного берега. Уже сегодня у Вас есть прекрасная возможность стать владельцем работающего бизнеса, купив небольшую базу отдыха у Чёрного моря в самом известном курорте Западного Крыма - Евпатории. Предлагаемая...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан
58 038 352 ₽

184 948 ₽ за м²

314 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение в Апарт-комплексе бизнес-класса Крымская Резиденция! Назначение Ресторан Корпус 1. Грибоедов Площадь 313, 81 м² Введен в эксплуатацию 30.11.2021г. Апарт-комплекс расположен на берегу Черного моря в курортном сердце Алушты Профессорский...

11 февраля 2024 Продажа Торговой площади
33 709 432 ₽

58 748 ₽ за м²

574 м² этаж 1

Имущество на территории рынка, в составе: 1. Здания, в количестве 6 шт, общая площадь 573, 8 кв. м; 2. Нестационарные торговые объекты, в количестве 45 шт, общая площадь 766, 46 кв. м; 3. Торговые павильоны, в количестве 3 шт, общая площадь 26, 9 кв. м; 4. Забор, общая протяженность 308, 5 м; 5....

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Столовая Образовательные услуги
285 513 796 ₽

24 390 ₽ за м²

11 707 м² этаж 2

Детский санаторий им. Т.Г. Шевченко, в составе: 1. Столовая, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 150, 8 кв. м; 2. Изолятор № 2, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 141, 6 кв. м; 3. Прачечная, назначение: нежилое здание, количество...

9 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
10 500 000 ₽

38 746 ₽ за м²

271 м² этаж 1

Лот №733. Продается коммерческое помещение свободного назначения в г.Евпатория. ½ доля цокольного этажа, площадью 271 кв.м. -Помещение состоит из трех комнат и двух санузлов. -Удобный подъезд -Неглубокий цокольный этаж -Хороший, качественный ремонт -Шумоизоляция -Под офис,...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Фитнес Салон красоты Кафе Ресторан
30 900 000 ₽

313 483 ₽ за м²

99 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение в Апарт-комплексе бизнес-класса «Крымская Резиденция»! Под ресторанный бизнес, кафе, фитнес, салон красоты, магазин или как выгодная инвестиция под рентабельную сдачу в аренду. Апарт-комплекс расположен на берегу Черного моря в курортном...

21 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Фитнес Банк
25 000 000 ₽

186 707 ₽ за м²

134 м² этаж 1

Самый Топовый Жилой комплекс! Жигулина Роща! -Огромная количество жильцов! -ТЦ Меганом -Школа -ДетСад -Магазины/Кафе В Продаже помещение площадью 133.9 м² Особенностью и плюсом этого помещения является то, что рядом продаем такое же только 129, 5 м². Их можно объединить и...

9 ноября 2023 Продажа Производственного помещения
22 000 000 ₽

24 445 ₽ за м²

900 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 7043579 Представляю Вашему вниманию доходный бизнес в Евпатории – действующий мельничный комплекс с организованной работой и налаженными бизнес-процессами, оснащенный всем необходимым машинно-технологическим оборудованием для подготовки зерна перед его...

9 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
18 000 000 ₽

5 295 ₽ за м²

3 400 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 7145468 Сегодня в Крыму наличествуют исключительные возможности для роста бизнеса, чему способствуют госинвестиции в инфраструктурные проекты, а также динамично развивающаяся экономики региона. Если Вы рассматриваете расширение своего бизнеса или исследуете...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
35 000 000 ₽

40 230 ₽ за м²

870 м² этаж 2

№295315 Продается жилой комплекс в развивающейся береговой курортной линии Республики Крым. На территории 14 соток расположились 4 здания, включающие в себя: 1 здание: 12 комнат по 25 кв.м. оборудованные для комфортного проживания. 2 здание предназначено для релакса...

13 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
7 350 000 ₽

56 539 ₽ за м²

130 м² этаж 1

Лот №16468. Продается гостевой дом на 7 номеров на берегу моря в с.Угловое. Три новых номера с удобствами. Четыре номера из дерева из старого фонда, удобства на улице, во дворе находятся 2 летних душа и 2 туалета. Номера полностью укомплектованы. Есть общая кухня для...

16 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Фитнес Салон красоты Кафе Ресторан
9 600 000 ₽

200 000 ₽ за м²

48 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение в Апарт-комплексе бизнес-класса «Крымская Резиденция»! Под ресторанный бизнес, кафе, фитнес, салон красоты, магазин или как выгодная инвестиция под рентабельную сдачу в аренду. Апарт-комплекс расположен на берегу Черного моря в курортном...

8 февраля 2024 Продажа Торговой площади
18 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

180 м² этаж 1

Лот № 73896 Срочно! Продается торгово-офисное помещение в самом центре г.Симферополя по ул. Некрасова (район пл.Ленина), общей площадью 180 кв.м Основные преимущества: Большой торговый зал, три отдельных кабинета, складское помещение и хозяйственное. Наличие двух входов. В...

8 декабря 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Бар Кафе С холодильной камерой
10 000 000 ₽

75 188 ₽ за м²

133 м² этаж 1

Продам помещение в с. Митяево! Мeчтaeтe о своем деле, пpoдaется стабильный гoтoвый бизнеc - придорожное кафе и мaгазин продуктoв питaния, pазливных напитков, бытoвoй xимии и cопутствующих товаpoв. Есть лицензия на алкоголь и табачные изделия. Магaзин пoлноcтью укoмплeктован...

16 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Фитнес Салон красоты Кафе Ресторан
13 100 000 ₽

200 000 ₽ за м²

66 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение в Апарт-комплексе бизнес-класса «Крымская Резиденция»! Под ресторанный бизнес, кафе, фитнес, салон красоты, магазин или как выгодная инвестиция под рентабельную сдачу в аренду. Апарт-комплекс расположен на берегу Черного моря в курортном...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
3 200 000 ₽

26 689 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Лот №8586. ПРОДАМ КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В г. Бахчисарай ПРОДАМ ОБЪЕКТ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с общей площадью 119, 9 кв.м, 12 соток земли. Территория загорожена, равнинная. Здание требует ремонта. Коммуникации: свет 380, вода, газ по участку. Дорога асфальтированная, рядом с...

16 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Фитнес Салон красоты Кафе Ресторан
12 800 000 ₽

200 000 ₽ за м²

64 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение в Апарт-комплексе бизнес-класса «Крымская Резиденция»! Под ресторанный бизнес, кафе, фитнес, салон красоты, магазин или как выгодная инвестиция под рентабельную сдачу в аренду. Апарт-комплекс расположен на берегу Черного моря в курортном...

7 марта 2024 Продажа Офисного помещения
120 000 000 ₽

120 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Продажа коммерческого помещения в центре Евпатории. Продажа коммерческого помещения площадью 1000 м2 в центре Евпатории. Данный объект отлично подойдет под любой вид деятельности, так и под арендный бизнес. В помещении много окон, высокие потолки, пожарная сигнализация....

16 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Фитнес Салон красоты Кафе Ресторан
9 480 000 ₽

200 000 ₽ за м²

47 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение в Апарт-комплексе бизнес-класса «Крымская Резиденция»! Под ресторанный бизнес, кафе, фитнес, салон красоты, магазин или как выгодная инвестиция под рентабельную сдачу в аренду. Апарт-комплекс расположен на берегу Черного моря в курортном...

24 октября 2023 Продажа Помещения под общепит
27 900 000 ₽

32 405 ₽ за м²

861 м² этаж 1

Лот №8732. СРОЧНО ПРОДАМ КАФЕ- ОТЕЛЬ С ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 861 КВ.М, 12 СОТОК ЗЕМЛИ.СРОЧНО ПРОДАМ КАФЕ-ОТЕЛЬ 12 СОТОК ЗЕМЛИ, 861 КВ.М. В кафе имеется 3 зала, которые вмещают в себя: 1 зал на 250 человек, 2-3 залы по 30 человек, в которых можно провести юбилеи, дни рождения, свадьбы, любые...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».