Аренда помещения
в
893 ₽ за м²/мес.
Помещение 168 м² свободного назначения расположено на 2м этаже отдельно стоящего здания. Сдается помещение в г. Феодосия, улица Крымская. Помещение зальной планировки, правильной прямоугольной формы. Сделан свежий ремонт, на полу кафель, стены под покраску, потолок типа...
1 239 ₽ за м²/мес.
Помещение 323 м² свободного назначения расположено на 1м этаже жилого дома. Сдается помещение в г. Феодосия, улица Крымская. Помещение зальной планировки (зал 232 м2). По всему фасаду расположены панорамные окна. Несколько складских и подсобных помещений. Два независимых...
1 191 ₽ за м²/мес.
Помещение общей площадью 672 м² свободного назначения расположено на 1м этаже жилого дома. Сдается помещение в г. Феодосия, улица Крымская. Помещение разделено на два независимых смежных помещения 324 и 348 м2. Каждое помещение зальной планировки (232 м2 + 256 м2). Имеются...
556 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения 540 м² расположено на первом этаже отдельно стоящего здания в административном районе города Феодосия, улица Десантников 5 (район Морского Порта). Помещение с ремонтом, имеется два входа: один - центральный для посетителей, второй запасной...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение 50 м² на первой линии в центре Феодосии Помещение 50 м² свободного назначения расположено как одноэтажное отдельно стоящее здание. Сдается помещение в г. Феодосия, улица Украинская. Помещение прямоугольной формы с качественным ремонтом, витражными окнами,...
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение 100 м² на первой линии в центре Феодосии Помещение 100 м² свободного назначения расположено как одноэтажное отдельно стоящее здание. Сдается помещение в г. Феодосия, улица Украинская. Помещение правильной прямоугольной формы с ремонтом и витражными окнами....
1 147 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на 1й линии Помещение свободного назначения 157 м² на первом этаже отдельно стоящего здания, выгодно расположенного на первой линии пересечения двух улиц, прямо напротив Центрального рынка. Сдача помещения в г. Феодосия, улица Нахимова...
1 334 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение 60 кв.м. напротив Рынка Помещение 60 м² свободного назначения расположено на первом этаже одноэтажного отдельно стоящего здания. Сдается помещение в г. Феодосия, пересечение Бульвара Старшинова и ул. Крымской. Помещение без ремонта, предоставляются...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.