Аренда помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение в Железногорске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 5 актуальных предложений на сегодня.

5 предложения

Сортировать:
19 марта 2024 Аренда Офисное помещение
1 096 190 ₽/мес

977 ₽ за м²/мес.

1 122 м² этаж 1

Сдается в аренду на длительный срок офисное здание 1121, 60 кв.м - 500р.м2. В здании 2 этажа, также сдается подвальное помещение. В здании два отдельных входа. В помещении чисто, светло. Установлена пожарная сигнализация. В здании имеется помещение оборудованное под фото-студию...

17 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Парикмахерская
50 000 ₽/мес

835 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

Сдам коммерческую недвижимость свободного назначения! Теплое, с отдельным входом, бывшая парикмахерская. На снимках показано, все парикмахерское оборудование в наличие и готово к эксплуатации. Возможно переоборудование под торговлю. Помещение расположено в проходимом...

19 марта 2024 Аренда Торговую площадь
90 000 ₽/мес

770 ₽ за м²/мес.

117 м² этаж 1

Сдается в долосрочную аренду готовый бизнес или пустое помещение 117кв.м . Цокольный этаж с отдельным входом в хорошем районе нашего города. Магазин работает на протяжении 25 лет, новое оборудование, хорошая проходимость, также есть постоянные клиенты. Рядом вся...

19 марта 2024 Аренда Офисное помещение
143 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

286 м²

Сдам в долгосрочную аренду помещение свободного назначения 286 м2 или отдельную часть. Помещение расположено на центральной улице с высокой проходимостью. Установлены пластиковые окна, имеется складское помещение на цокольном этаже, отдельный вход со двора с новой...

18 марта 2024 Аренда Офисное помещение
48 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

Сдам на длительный срок помещение в центре города с большим трафиком. Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом и крыльцом.В помещении выполнен свежий ремонт:окна ПВХ, входная группа, пол Керамо-гранит, подвесной потолок Армстронг, радиаторы. Имеется сан....

Помещения снимаются под различные цели: для реализации собственного бизнеса (магазин, ресторан, аптеку), ведения деловой активности (общения с клиентами, партнерами), хранения товара и т.д. В аренду сдаются как площади в нежилых строениях (бизнес-центрах, особняках), так и отдельные зоны жилых домов (цокольные этажи).

Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:


  • Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.

  • Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).

  • Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.

  • Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.

  • Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.


Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.

Где арендовать помещение — совет эксперта

Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.