Продажа помещения
в
222 223 ₽ за м²
Арт. 63256539 Вашему вниманию готовый бизнес! продается в связи со сменой основного вида деятельности. Функционирующая автозаправочная станция на участке 0, 25га, введена в эксплуатацию в 2018 году. Топливораздаточные колонки под навесом в количестве 2 шт. ТОПАЗ 6- постовые,...
73 747 ₽ за м²
Лот №904. Торговый кoмплeкc "Oлимп" - 1 350 м2Арендная плaта: 1 075 000 pуб. в месяцBcе коммунальные pacxoды пoлностью компенсируютcя арендатopaми.ЯКОPНЫЕ APЕНДАТOРЫ- «МАГНИT»- «Мaгнит Koсметик»- "KРAСHОЕ и БEЛOЕДополнительные apендaтoры:ОЗOHAптeкaСУШИ SELLCовкомБанкВосточные приправыТеплоснабжение...
120 000 ₽ за м²
Лот №789. Помещение находится в полуцоколе (есть окна). Отделка предчистовая. Есть возможность объединения с соседними помещениями с целью увеличения площади. Очень перспективный район для развития продовольственных магазинов и иных торговых точек, т.к есть большая...
86 855 ₽ за м²
Tоpговое здание 426 м2 c федеральным apeндaтoром «Магнит» Meсячнaя Арендная Плaтa(MАП) : 405 000 руб. Всe кoммунальныe pаcxоды оплачивает Арендатор Долгосрочный договор аренды 10 лет от 17.10.2021 Все коммуникации центральные Мы – Федеральное агентство коммерческой недвижимости...
194 445 ₽ за м²
Редкое предложение - продажа современного удобного офиса в БЦ Шартас по адресу: ул. Амангельды 59а, уг. ул. Шевченко. Бизнес Центр, класса В, находится в тихом районе Золотого квадрата, отличное расположен с точки зрения транспортной доступности, вашим сотрудникам и/или...
132 353 ₽ за м²
Код объекта: 1065005. Откройте двери в мир гармонии, релакса и бизнеса вместе с "Skandy Club"! Вы мечтали когда-нибудь о своем уединенном уголке природы, где столицей развлечений является сама природа? "Skandy Club" предоставляет вам уникальную возможность воплотить это в...
120 000 ₽ за м²
Лот №790. Помещение находится в полуцоколе (есть окна). Отделка предчистовая. Есть возможность объединения с соседними помещениями с целью увеличения площади. Очень перспективный район для развития продовольственных магазинов и иных торговых точек, т.к есть большая...
42 000 ₽ за м²
Лот №417. Продажа в связи с отъездом собственника.Цена снижена на 15%!Продам Комплекс АЗС + Кафе + Минимаркет. Расположенный на трассе М54 в Новоселовском районе. Стационарная Автозаправочная станция на 3 вида топлива. Хороший пролив и быстрая окупаемость.Все...
103 270 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее 2 этажное здание ТК Хороший, торговую площадь 1147м2. Цоколь -333, 5 м2. Земля в собственности 3217 м2. Находится пгт Березовка.При продаже автоматически появляется якорный арендатор ТС- Командор. Имеется вентиляция и центральное отопление. Земля в...
37 439 ₽ за м²
Предлагаю к приобритению, коммерческое здание в п.Емельяново. Готовый Бизнес! Торговое помещение, 100 кв.метров, есть рядом земля на продажу для размещения объектов предпринимательской деятельности. Здание 2011 года постройки из бетонных блоков. Отопление печное, есть...
53 493 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее 2 этажное здание ТК Командор, торговую площадь 2310, 8м2.Земля в собственности 3640 м2. Находится п. Зыково. При продаже автоматически появляется якорный арендатор ТС- Командор (хороший). 2 этаж - Империя одежды и обуви. Аренда заполнена на 100%. Имеется...
28 000 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. ОКУПАЕМОСТЬ 3 ГОДА. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ! Продам ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в поселке Емельяново Красноярского края, расположение комплекса в 30 км от города Красноярск, помещение площадью 1000м2, продажа действующего готового бизнеса ПЕКАРНЯ. Прекрасное...
3 810 ₽ за м²
Пpoдам пoмeщениe 420 кв.м. Aдрес: Кpаcноярски крaй, Eмельянoвcкий paйoн, п. Taскино, ул. Школьная, 19a. (15 мин. от Кpaснояpска, зa Coлнeчным) Пoмeщeниe не эксплуaтиpовaлоcь нескoлькo лет, окна зaлoжены киpпичoм, кoммуникации oтключeны, можно переподключить. - B чертe нacелeнного пунктa - Acфальт до самого...
60 013 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения. Кедровый, ул. Павлова 2, продается первый этаж жилого дома. При покупке данного объекта. Покупатель комиссию не оплачивает! Помощь в получении коммерческой ипотеки, гарантия качественно выполненных работа с компанией Этажи!...
60 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения. Кедровый, ул. Павлова 2, продается первый этаж жилого дома. При покупке данного объекта. Покупатель комиссию не оплачивает! Помощь в получении коммерческой ипотеки, гарантия качественно выполненных работа с компанией Этажи!...
60 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения. Кедровый, ул. Павлова 2, продается первый этаж жилого дома. При покупке данного объекта. Покупатель комиссию не оплачивает! Помощь в получении коммерческой ипотеки, гарантия качественно выполненных работа с компанией Этажи!...
39 058 ₽ за м²
Продается нежилое двухэтажное здание (торговые площади вместе с торговым оборудованием- витринами). В настоящее время не дейстует. Расположен в центре Емельяново, на первой линии, непосредственно вблизи дороги, что гарантирует высокую пропускную способность...
17 000 ₽ за м²
Продам помещение в 2 этажа - отдельно стоящее здание. живописнoм беpегу реки Кaча в пгт. Eмельянoвo.Изначально было построено под метеостанцию. По документам нежилое. Kpacивый вид, удобные подъeздные пути. Земeльный участoк в сoбcтвeннocти 5000 м2 , здaниe в два этaжa 500 м2, пoдвал,...
24 750 ₽ за м²
продается в п.Минино мкр.Геолог Отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание с цокольным этажом кабинетного типа. Первая линия. Стоит рядом с поселковой администрацией. В здании Центральное водоснабжение и канализация. Идеально подойдет под подойдет организацию...
49 334 ₽ за м²
Лот №445. Реально уникальное предложение!!!Продается готовый бизнес (База отдыха) действующаяНаправление как ехать в ДружбуЗемельный участок 0, 7 га, рядом с Базой красивый пруд!)База работает уже успешно с 2017 годаРаскрученные Соцсети, постоянный...
127 552 ₽ за м²
ПРОДАМ: ГОТОВЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС – Магазин + пиццерия (действующее ООО, все лицензии, разрешения прилагаются). Готовый бизнес (Магазин) площадью 392 м². Магазин расположен в отдельно стоящем здании; Бизнес работает более 3-х лет. Работает стабильно; стоит в жилмассиве В...
86 855 ₽ за м²
Лот №692. Продам отдельно стоящее здание площадью 426 кв.м. Здание и земля в собственности. Центральное водо- и электроснабжение. Магазин отапливается твердотопливным котлом (пеллетный). Помещение сдано в долгосрочную аренду сети Магнит (договор до 31.12.2032 зарегистрирован в...
34 869 ₽ за м²
Лучшее предложение на рынке! Помещения свободного назначения 304 м2 в центре Прокопьевска! Преимущества локации: Остановка общественного транспорта Большой пешеходный трафик Первая линия! 1-й Этаж! Привлекательность объекта: Арендаторы - действующая аптека и...
100 000 ₽ за м²
Продажа компании одного из лидеров Казахстана в поставках химической продукции! Комиссия для Покупателя 0% Преимущества локации: Республика Казахстан входит в Таможенный союз и при этом не входит в санкционные списки Республика Казахстан свободно торгует с...
74 001 ₽ за м²
Продаётся ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - СТОМАТОЛОГИЯ!!! Полностью готовое помещение с оборудованием. 3 кабинета + рентген-кабинет; вспомогательные помещения: лаборатория, комната отдыха для персонала, АВТОКЛАВ, гараж и т.д. Водоснабжение централизованное; септик 6 куб.м.;...
4 238 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-4427-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о продаже имущества в рамках муниципальной приватизации: нежилое помещение, 105, 5 кв. м, Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ленина, дом 80, пом. 1. Расположено в здании, которое является объектом...
7 168 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-4428-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о продаже имущества в рамках муниципальной приватизации: нежилое помещение (подвал) , 121, 5 кв. м, Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ленина, дом 124, пом. 6. Расположено в здании, которое является...
3 053 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-4363-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о продаже в рамках муниципальной приватизации: нежилое помещение, общей площадью 63 кв. м, расположенное по адресу: Красноярский край, Енисейск, 40 лет Октября ул, дом 8, к. 1 https: //catalog. lot-online....
34 392 ₽ за м²
Продается производственный цех с жилыми помещениями и всем необходимым для жизнидеятельности благоустройством - это на случай вахтового наема рабочих. Так-же к на соседнем участке имеется дом площадью 240м² и 15сот. земли. Который входит в стоимость. В производстве: 1)...
21 569 ₽ за м²
Если вы задумывались о вложении средств в недвижимость с целью получения стабильного пассивного дохода, то предлагаем вам рассмотреть Торговое помещение с федеральными арендаторами "FixPrice" и аптека «Апрель». Расположение и характеристики: Торговое помещение находится...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».