Аренда помещения под кафе
в
800 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободной планировки площадью 173, 5 кв.м. в Емельново по улице Декабристов по первой линии в отдельно стоящем здании , 1 этаж. Помещение с хорошим ремонтом , на полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной . Помещение подходит под магазин , кафе , салон...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободной планировки площадью 175 кв.м. в Емельново по улице Декабристов по первой линии в отдельно стоящем здании , 2 этаж. Помещение с хорошим ремонтом , на полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной . Помещение подходит под магазин , кафе , салон...
2 560 ₽ за м²/мес.
Срочно сдаётся отличное помещения в городе Красноярске! Улица Партизана Железняка, 8а — первая линия, огромный и постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Три входа, возможность установки собственной вывески. Фасад отлично просматривается с Аэровокзальной и П....
602 ₽ за м²/мес.
Сдаются помещения на 3 этаже площадь 348 кв.м. и на 4 этаже площадь 213, 8 кв. м. в Торговой галереи Май по улице 9 мая 14А . Помещения с ремонтом , на полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной , есть кондиционеры , приточно - вытяжная вентиляция , противопожарная и охранная...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам нежилое помещение свободного назначения, площадью 100м2 , по адресу Красноярский Рабочий пр-кт, 126г( в дубль ГИС 126а) - Первая линия - Собственная автопарковка на 20 машиномест - Участок 1624м2 - На данный момент Летняя терраса 80м2(будет утепленно и зарегистрировано как...
500 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение свободной планировки (149 кв.м.) на 1-ом этаже в отдельно стоящем 2-х этажном здании. Здание находится на 1-ой линии трассы Красноярск-Сосновоборск на повороте на Бархат-Парк. Ранее помещение использовалось под кафе. Можно использовать и под другие виды...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения расположенное в Октябрьском районе г. Красноярска, общей площадью 890 квадратных метров, на первом этаже отдельно стоящего здания. ЦЕНА 800 РУБЛЕЙ ЗА 1 МЕТР КВАДРАТНЫЙ Возможно разделене помещения под ваши нужды от 250 кв. Прекрасно...
1 311 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения 72, 5кв.м. находящееся на первом этаже апарт-отеля ЖК Золотое Сечение. Витражное остекление, отдельный вход с улицы и с холла. Получистовая отделка (пол: стяжка; стены: под покраску/оклейку обоями), приборы учета воды и тепла, высокие...
654 ₽ за м²/мес.
Свободного назначения, 398 кв.м, в Железнодорожном районе на улице Телевизорная 1/32. Помещение расположено на 2-ой линии около Посуда Центра, благодаря высокому трафику о вас быстро узнают ваши потенциальные клиенты. Подходит под любой вид бизнеса от кафе и до магазина,...
700 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже площадью 500 кв.м. на первой линии по улице 26 Бакинских комиссаров. В помещение проведен качественный ремонт , на полу керамогранит , стены окрашены , потолок Амстронг высотой 3 м.В здании...
1 229 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду отдельно стоящее строение с видом на набережную р.Енисей. Строение расположено в густонаселённом районе города с огромным пешеходным трафиком. Рядом располагается бесплатная автопарковка на 200+ автомобилей. Конструкция строения позволяет реализовать любую...
560 ₽ за м²/мес.
Предлагается для аренды отличное помещение свободного назначения площадью 107, 2 кв.м. на первом этаже жилого дома в Студгородке. Входная группа с дополнительным тамбуром, два больших зала - 50 кв.м. и 32 кв.м., подсобное помещение 12 кв.м., два санузла. Отделка чистовая - на полу...
900 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 132.70 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Сити Парк. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, оштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная...
1 793 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду 100, 4 кв.м. свободного назначения в отдельном здании (1 этаж). Помещение расположено на первой линии одной из центральных улиц, имеет отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом располагается автобусная остановка, а также расположен исторический...
1 603 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного типа площадью 150 кв.м. в ЖК Золотое сечение. Помещение выполнено в предчистовой отделке , 2 входа , есть приточно - вытяжная вентиляция , противопожарная сигнализация , сан узел , вводная мощность 35 квт. Перед помещением бесплатные парковочные...
1 358 ₽ за м²/мес.
Сдам отдельно стоящее здание 147 кв.м рядом с Парком Энергетиков: - высота потолка 4.5 метра; - смешанной планировки; - эл.энеpгия 50 кBт; - центральное водоснабжение; - 3 вxoдa в пoмeщeние. Под конкретного арендатора будет заведено тепло в помещение и сделана вытяжка. Подойдет под...
750 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 65 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Родник. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, отштукатурены, покрашены, пол - линолеум, потолок - бетонная плита)....
901 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 79.1 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Сити Парк. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, оштукатурены, пол - линолеум, потолок - бетонная плита). Отдельный вход....
748 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободной планировки площадью 60, 2 кв.м. по улице Весны 16А в центре микрорайона Взлетка. В этом здании находится Супермаркет Батон , кафе Юань , что обеспечивает большой пешеходный трафик. Перед зданием большая парковку для автомобильного транспорта....
878 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение 57кв.м, свободного назначения в новом 25-ти этажном жилом доме. Дом сдан в 2022г. Планировка свободная, что позволит вам сделать перегородки по вашему усмотрению. Отдельный выход. В доме 230 квартир. Подойдёт под любой вид деятельности (аптека, кофейня,...
901 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 108.40 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Сити Парк. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, оштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная...
901 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 171.60 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Сити Парк. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, оштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная...
901 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 161.4 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Сити Парк. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, отштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная плита)....
350 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 58 кв.м., расположенное на цокольном этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Калининский. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, оштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная...
1 310 ₽ за м²/мес.
Сдается отдельно-стоящее здание 550кв.м. с прилегающей территорией и собственной парковкой находящееся на первой линии пр.Красноярский рабочий с районе ост.Юбилейный. Идеально подхолит под дстоматольгою, косметологию, медицинский центр, кафе, магазин. Все коммуникации...
400 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 326, 8 кв.м., расположенное на полуцокольном этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Гео. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, отштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная плита)....
901 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 159.40 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Сити Парк. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, оштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения 64, 9 м2, расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК «Родники». Только что закончен ремонт (стены выровнены, покрашены, пол - плитка, потолок - крашеный). Отдельный вход. Подходит под многие виды деятельности...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.