Продажа складского комплекса

ПРОДАМ ПРОИЗВОДСТВЕННО - ТОРГОВУЮ БАЗУ. (земля Sпл-8316м2 +строения Sобщ. пл - 2559м2), Красноярск,

Земельный участок общей площадью -8316 м2 является собственностью продавца.
На участке расположенны объекты:
-производственно-складской комплекс с офисным зданием состоящий из 4-х (четырёх) объектов недвижимости имеющих право собственности по выписке из ЕГРН и 5-х (пяти) объектов движимого имущества включая КПП и складские помещения оборудование электроподстанции и контейнера 20 футовые по договорам купли –продажи движимого имущества.
Общая площадь объектов составляет 2559 м², в том числе 850 м² - офисная.(4-х этажное здание).
Все помещения сданы в аренду на срок не более 11 месяцев.
Производственно-складской комплекс с офисным зданием и земельный участок находится в Октябрьском районе г. Красноярска.

Окружение – преимущественно жилая зона.

В ближайшем окружении территории находится ПАО МРСК Сибири БСМП, ГПТУ, на расстоянии 1 км. СФУ, в близи расположено озеро и лесная зона. До объекта дорога асфальтированная. Земельный участок огорожен забором по периметру, есть общий вход через КПП.

На территории расположено офисное, производственное, складское здание, контейнерный парк, стоянка для транспортных средств. Допускается въезд через ворота для грузового транспорта. Внутренний двор имеет асфальтированный подъездной путь к производственно - складскому комплексу, остальная территория благоустроена газонами. По периметру участка установлено видеонаблюдение.

Также на территории расположена трансформаторная подстанция.

Обременения по земельному участку не зарегистрированы.

Коммуникации;

Тепловая сеть - собственная котельная (имеется возможность подключения к городской сети)

Электроподстанция (РУ -10кВа) оформлена в собственность.

Холодное водоснабжение стоки – городские сети

Объект находится под круглосуточной охраной.

Преимущества объекта
– Расположение в черте города.
- Земельные участки в собственности.
- въезд через ворота для грузового и легкового транспорта (первая линия);
– проезд для еврофур;
– асфальтированный подъездной путь к производственно-складскому комплексу с городской дороги во внутренний двор;
– Охраняемая территория.
- полная автономность по теплу (электроэнергии);
- собственная электроподстанция.
– наличие свободной земли;
– есть общий вход через офисное здание;
– по периметру видеонаблюдение и забор;
– территория благоустроена газонами и деревьями;
- Имеются площадки с контейнерами 20 фут.
– обременений по земельному участку и объектам нет;
– возможность продать (Территорию ) под городскую застройку :

Имеется: парковка.
Дом кирпичный, дизайнерский ремонт.
Продажу осуществляет представитель собственника.
Ризамамедов Андрей Владимирович
Цена предложения 90 млн. руб. Торг.