Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Красноярске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 26 актуальных предложений на сегодня.

26 предложения

Сортировать:
13 января 2024 Аренда Помещение под кафе
70 000 ₽/мес

653 ₽ за м²/мес.

107 м²

Предлагается для аренды отличное помещение свободного назначения площадью 107, 2 кв.м. на первом этаже жилого дома в Студгородке. Входная группа с дополнительным тамбуром, два больших зала - 50 кв.м. и 32 кв.м., подсобное помещение 12 кв.м., два санузла. Отделка чистовая - на полу...

7 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
201 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

201 м² этаж 1

Сдается помещение свободной планировки площадью 201 кв. м. в ЖК Пушкин . Помещение в получистовой отделке . Есть возможность сделать ремонт под свой бизнес. Помещение подходит под кафе , ресторан , салон красоты , фитнес центр , офис и прочее . Получистовая отделка , есть...

1 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
79 100 ₽/мес

1 001 ₽ за м²/мес.

79 м² этаж 1

Сдается универсальное помещение свободного назначения 79.1 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Сити Парк. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, оштукатурены, пол - линолеум, потолок - бетонная плита). Отдельный вход....

6 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
338 000 ₽/мес

602 ₽ за м²/мес.

562 м² этаж 3

Сдаются помещения на 3 этаже площадь 348 кв.м. и на 4 этаже площадь 213, 8 кв. м. в Торговой галереи Май по улице 9 мая 14А . Помещения с ремонтом , на полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной , есть кондиционеры , приточно - вытяжная вентиляция , противопожарная и охранная...

21 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

80 м² этаж 1

Сдам нежилое помещение свободного назначения, площадью 80м2 , по адресу Красноярский Рабочий пр-кт, 126г( в дубль ГИС 126а) - Первая линия - Собственная автопарковка на 20 машиномест - Участок 1624м2 - На данный момент Летняя терраса 80м2(будет утепленно и зарегистрировано как...

29 декабря 2023 Аренда Помещение под кафе
712 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

890 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения расположенное в Октябрьском районе г. Красноярска, общей площадью 890 квадратных метров, на первом этаже отдельно стоящего здания. ЦЕНА 800 РУБЛЕЙ ЗА 1 МЕТР КВАДРАТНЫЙ Возможно разделене помещения под ваши нужды от 250 кв. Прекрасно...

29 декабря 2023 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

1 154 ₽ за м²/мес.

130 м² этаж 1

Сдается помещение свободной планировки по первой линии по улице Молокова площадью 130 кв.м. Помещение с хорошим ремонтом на полу кафель , стены окрашены потолок подвесной , есть приточно - вытяжная вентиляция , охранная и противопожарная сигнализация , вводная мощность 30квт....

6 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
95 000 ₽/мес

1 311 ₽ за м²/мес.

73 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения 72, 5кв.м. находящееся на первом этаже апарт-отеля ЖК Золотое Сечение. Витражное остекление, отдельный вход с улицы и с холла. Получистовая отделка (пол: стяжка; стены: под покраску/оклейку обоями), приборы учета воды и тепла, высокие...

29 декабря 2023 Аренда Помещение под кафе
260 000 ₽/мес

654 ₽ за м²/мес.

398 м² этаж 1

Свободного назначения, 398 кв.м, в Железнодорожном районе на улице Телевизорная 1/32. Помещение расположено на 2-ой линии около Посуда Центра, благодаря высокому трафику о вас быстро узнают ваши потенциальные клиенты. Подходит под любой вид бизнеса от кафе и до магазина,...

19 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
350 000 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

500 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже площадью 500 кв.м. на первой линии по улице 26 Бакинских комиссаров. В помещение проведен качественный ремонт , на полу керамогранит , стены окрашены , потолок Амстронг высотой 3 м.В здании...

31 января 2024 Аренда Помещение под кафе
250 000 ₽/мес

962 ₽ за м²/мес.

260 м² этаж 3

Свободного назначения, 737 кв.м, (603 вся площадь этажа и 113 м2 это второй свет с великолепным видом. В Октябрьском районе на улице Телевизорная 1. Помещение расположено на 1-ой линии, благодаря высокому трафику о вас быстро узнают ваши потенциальные клиенты. Подходит под любой...

7 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
145 970 ₽/мес

1 100 ₽ за м²/мес.

133 м² этаж 1

Сдается универсальное помещение свободного назначения 132.70 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Сити Парк. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, оштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная...

29 декабря 2023 Аренда Помещение под кафе
180 000 ₽/мес

1 793 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдается в аренду 100, 4 кв.м. свободного назначения в отдельном здании (1 этаж). Помещение расположено на первой линии одной из центральных улиц, имеет отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом располагается автобусная остановка, а также расположен исторический...

31 января 2024 Аренда Помещение под кафе
250 000 ₽/мес

1 603 ₽ за м²/мес.

156 м² этаж 1

Сдается помещение свободного типа площадью 150 кв.м. в ЖК Золотое сечение. Помещение выполнено в предчистовой отделке , 2 входа , есть приточно - вытяжная вентиляция , противопожарная сигнализация , сан узел , вводная мощность 35 квт. Перед помещением бесплатные парковочные...

15 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
49 050 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

65 м² этаж 1

Сдается универсальное помещение свободного назначения 65 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Родник. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, отштукатурены, покрашены, пол - линолеум, потолок - бетонная плита)....

16 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

878 ₽ за м²/мес.

57 м² этаж 1

Сдается нежилое помещение 57кв.м, свободного назначения в новом 25-ти этажном жилом доме. Дом сдан в 2022г. Планировка свободная, что позволит вам сделать перегородки по вашему усмотрению. Отдельный выход. В доме 230 квартир. Подойдёт под любой вид деятельности (аптека, кофейня,...

1 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
108 400 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

108 м² этаж 1

Сдается универсальное помещение свободного назначения 108.40 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Сити Парк. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, оштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная...

1 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
171 600 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

172 м² этаж 1

Сдается универсальное помещение свободного назначения 171.60 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Сити Парк. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, оштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная...

29 декабря 2023 Аренда Помещение под кафе
143 830 ₽/мес

950 ₽ за м²/мес.

151 м² этаж 1

Жилой район «Южный Берег». Помещение 151, 4 м2. Выгодное месторасположение. 1 линия. Для полного комфорта здесь не хватает только одного-вашего бизнеса! Первые этажи зданий отданы под коммерческую недвижимость. Магазин, кафе или офис - вы найдете помещение под любой вид...

23 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
161 400 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

161 м² этаж 1

Сдается универсальное помещение свободного назначения 161.4 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Сити Парк. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, отштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная плита)....

2 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
33 180 ₽/мес

350 ₽ за м²/мес.

95 м² этаж -1

Сдается универсальное помещение свободного назначения 58 кв.м., расположенное на цокольном этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Калининский. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, оштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная...

29 декабря 2023 Аренда Помещение под кафе
99 000 ₽/мес

619 ₽ за м²/мес.

160 м²

Сдается помещение в полуцоколе площадью 160 кв.м. по первой лини ул. Калинина 183. Помещение с обычным ремонтом , на полу плитка , стены окрашены , подвесной потолок , отдельный вход. Удачное расположение помещения в густонаселенном районе , перед домом есть большая парковка...

17 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
720 000 ₽/мес

1 310 ₽ за м²/мес.

550 м² этаж 1

Сдается отдельно-стоящее здание 550кв.м. с прилегающей территорией и собственной парковкой находящееся на первой линии пр.Красноярский рабочий с районе ост.Юбилейный. Идеально подхолит под дстоматольгою, косметологию, медицинский центр, кафе, магазин. Все коммуникации...

21 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
179 400 ₽/мес

549 ₽ за м²/мес.

327 м² этаж -1

Сдается универсальное помещение свободного назначения 326, 8 кв.м., расположенное на полуцокольном этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Гео. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, отштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная плита)....

1 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
159 400 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

159 м² этаж 1

Сдается универсальное помещение свободного назначения 159.40 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Сити Парк. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, оштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная...

31 января 2024 Аренда Помещение под кафе
51 920 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

65 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения 64, 9 м2, расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК «Родники». Только что закончен ремонт (стены выровнены, покрашены, пол - плитка, потолок - крашеный). Отдельный вход. Подходит под многие виды деятельности...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.