Продажа помещения
в
25 980 ₽ за м²
Торговый комплекс 485 м2 в станице Брюховецкая, первый этаж торговая площадь, арендуется 100 м2 сетевым.подходит под магазин: продукты, товары массового спроса, тёплый склад.второй этаж без отделки, возможно деление на 100-200м2подходит для офисного и жилого размещения на втором...
29 300 ₽ за м²
Продаётся промбаза в ст. Медведовской, 32 км от Краснодара. Трасса Краснодар-Ейск, выезд на М4 Дон. Рядом ж/д станция. Проезд по станице только по асфальту. 2 въезда. Территория огорожена, частично забетонирована, отсыпана гравием, утрамбованна, охраняется. Строения кирпичные,...
115 474 ₽ за м²
Продаётся фермерское хозяйство, общей площадью 14000 кв.м. Это уникальная возможность стать владельцем данного объекта и получать прибыль с первого дня, так как остается 500 голов гусей.Фермерское хозяйство специализируется на выращивании птицы – гусей, уток и кур. Благодаря...
57 592 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Продаётся 2-х этажный офисно-складской комплекс, 380 м2 на участке 5 сотокРасположение: Восточный район г. Тимашевск, на транспортной развязке с выездом на федеральные и региональные трассыВид права: собственностьПлощадь земельного участка: 5 сотокПлощадь...
84 314 ₽ за м²
При звонке, сообщите нам номер объекта KP59 Предлагаем вашему вниманию прекрасный бизнес-объект в станице Калининской! Этот готовый бизнес имеет общую площадь 51 квадратный метр и находится на участке площадью 8 соток. Здесь имеются удобные парковочные места для...
50 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на втором этаже отдельно стоящего здания общей площадью Отдельная входная группа на этаж Смешанная планировка помещения Ремонт сделан прошлым арендатором - Кафе Отведенная электрическая мощность: 20 КВТ Предусмотрена кухня, бытовая...
33 008 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес — торговое помещение с надежным долгосрочным арендатором (отделение банка), общей площадью 266, 3 кв. м., расположенное на собственном земельном участке 730 кв. м (КН 23:11:0603168:4). Вход со стороны ул. Горького . Высокий пешеходный и автомобильный...
46 667 ₽ за м²
Арт. 47271679 Продается коммерческое здание в два этажа общей площадью 300 кв.м. Здание удобно расположено на первой линии на пешеходном и автомобильном трафике . Заведены все коммуникации, организовано кондиционирование Выделенная электрическая мощность 15 Квт с...
72 347 ₽ за м²
Продаю здание с арендаторами общей площадью 1354, 6 кв.м. От Собственника. Без комиссии - Ст-ца Ленинградская Базарный переулок - Располагается напротив входа в рынок - Удобный подъезд - Высокий пешеходный трафик и автомобильный - Большая парковка вдоль дороги - Двухэтажное...
9 263 ₽ за м²
Торгово -производственная база на площади 1, 2 га с объектами недвижимости.Складская площадь общая 11000м²Земля и строения в собственности.Центральное водоснабжение, подведено 35кВт с возможностью увеличения.- магазин строительных материалов-...
20 000 ₽ за м²
Арт. 47200740 Автопредприятие. Автосервис, стоянка , гаражи , шоурум . Производственные, Административные Здания находятся в промзоне города Тимашевск, рядом с заводами Тетра Пак, Нестле, Вим биль Данн, на участке 1, 5 га. Общая площадь строений 3 000 м2. Здания и земля в...
14 286 ₽ за м²
Лот №2460. ID 2460Продается кафе в станице Стародеревянковская.Три больших посадочных зала 80 м2, 120 м2, 133м2. Четыре vip зала. Бар. Три сцены. Кухня со множеством подсобных помещений. На заднем дворе много места под мангальные зоны. Ранее в помещении располагалось очень успешное...
61 334 ₽ за м²
Арт. 62631414 Продается коммерческое помещение на первом этаже отдельно стоящего здания здание общей площадью 150 кв.м. Здание удобно расположено на первой линии на пешеходном и автомобильном трафике . Заведены все коммуникации, организовано кондиционирование Выделенная...
122 223 ₽ за м²
ПРОДАЁТСЯ Ресторанно-гостиничный комплекс, 900 м2, на участке 1, 3 га Расположение: автодорога Краснодар-Ейск, ст. Стародеревянковская Площадь земельного участка: 12 762 м2/127, 6 соток/1, 28 га Площадь зданий: 898, 7 м2 Парковка: 30 машиномест Вид права: - земельный участок:...
46 924 ₽ за м²
Продаю здание с арендаторами общей площадью 383, 6 кв.м. От Собственника. Без комиссии - Ст-ца Старовеличковская ул. Красная 200 - Первая линия - Располагается возле входа в рынок - Удобный подъезд - Высокий пешеходный трафик - Большая парковка вдоль дороги - Двухэтажное здание -...
45 268 ₽ за м²
Арт. 46339496 Продаётся готовый ресторан с оборудованием Площадь здания :243 кв.м + пристройка Площадь з/у : 442 кв.м (коммерческое назначение) Коммуникации : Электричество 15 кВт Газ 2 котла Водоснабжение центральное Канализация - септик Ресторан расположен в живописном месте на...
57 604 ₽ за м²
<strong>Продается КОММЕРЦИЯ по самой лучшей цене в г.Тимашевске! Одноэтажное здание 347, 2 м кв! Назначение нежилое используется как лаборатория творчества «Перископ»Торговая Галлерея в центре микрорайона Садовод.</strong> <br> <br><strong>О лучшей локации:</strong>...
45 872 ₽ за м²
При звонке, сообщите нам номер объекта KP62 Предложение о продаже офисного помещения в городе Тимашевске площадью 43.6 м на цокольном этаже жилого кирпичного дома звучит интересно и представляет собой следующие особенности: - Помещение находится на цокольном...
40 610 ₽ за м²
При звонке, сообщите нам номер объекта KP57 Превосходное предложение! Предлагается к продаже готовый бизнес в современном здании общей площадью 394 квадратных метра на участке в 8 соток. Это идеальное решение для тех, кто ищет успешное предприятие с множеством...
91 667 ₽ за м²
При звонке, сообщите нам номер объекта KP56 У нас в продаже имеется современное здание, предназначенное для коммерческого использования. Общая площадь помещения составляет 60 квадратных метров. В здании имеются витражные пластиковые окна, а также выполнен...
48 838 ₽ за м²
При звонке, сообщите нам номер объекта KP61 Отличное предложение - помещение площадью 129 квадратных метров под коммерческую деятельность в самом центре станицы Старовеличковской, расположенное на рыночной площади. Это просторное помещение идеально подходит для...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».