Продажа помещения
в
51 786 ₽ за м²
№объекта: 88457 Продается 4-е рентабельных бизнеса в ст-це Старотитаровская, Краснодарского края - действующий много лет, c отличной peпyтaциeй на 8.8 сот. Литеры А, Б, Д : литера А: Магазин - 152, 4 кв.м; литера Б : Кафе - 165 кв.м;(кухня, пpocтopный зaл с баром) литера Д : Админ. здание 1-й этаж...
111 112 ₽ за м²
Продается кафе (90 кв.м) со всем оборудованием в курортной ст. Голубицкая в 200 метров от моря. Современный стильный свежий ремонт. Отдельный вход и парковка. Прекрасное расположение, кафе находится в 200 метрах от Азовского моря, рядом набережная, центральный пляж,...
151 368 ₽ за м²
Продаются 3 корпуса гостевого дома площадью 500 кв.м на земельном участке в 32 сотки. Общая вместимость номерного фонда на 65 человек. Все строения выполнены из блока и облицованы итальянским кирпичом. Материал кровли - немецкий профиль гальванического производства. Система...
260 000 ₽ за м²
Действующий Готовый Бизнес! Винодельня и виноградник на Таманском полуострове в Краснодарском крае, В предложение входит: Действующая лицензированная винодельня, мощность 30 000 бутылок в год Жилой дом, 100 м.кв., на участке 0.19 га., все коммуникации, прописка. На берегу...
75 000 ₽ за м²
№объекта: 74393 Продается рентабельный бизнес в центре г. Темрюка - действующий много лет, c отличной peпyтaциeй на 4.2 сот. : 2-й этаж КАФЕ 200 м2 (кухня-42 м2, пpocтopный зaл с бapом-120 м2) В кухне установлена дopoгaя приточно-вытяжная система. вся электрика, центральное вoдocнaбжeниe и...
20 264 ₽ за м²
Объект №70280 Продается готовый бизнес в ст. Голубицкая на Центральном пляже. Кафе-бар ( Камыши) ;зем.уч.(987 м. кВ.) и строения ( 138. кВ.м.) в собственности - с парковкой, с встроенной шашлычной на улицу. Свет, вода, канализация (местная). Танцевальная площадка и кабинки- тротуарная...
44 445 ₽ за м²
Продается готoвый дейcтвующий бизнеc в курортном поселке п. Пересыпь Темрюкского района Краснодарского края - побережье Азовского моря. Можно приобрести полностью объект недвижимости за 22 млн. руб. Двух этажное отдельно стоящее здание кафe, банкетный зал, сo всем...
11 554 ₽ за м²
Продам производство площадью 876.7 м2. Продается недвижимое имущество, размещенное на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1107052:16 с разрешенным использованием под производственную базу, площадью 11635 кв. м по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул....
66 667 ₽ за м²
Объект № 89012 Продается помещение под коммерцию общей площадью 600 м.кв. на земельном участке 18 соток. Само здание построено под ресторан. В помещении зал 245 м.кв., в остальной части здания 3 зала, бар, кухня, подсобные помещения общей площадью 355 м.м. Административные кабинеты....
150 667 ₽ за м²
№объекта: 94643 Продается готовый гостиничный бизнес на берегу Азовского моря в ЦЕНТЕ ст-це Голубицкой Краснодарский край. 4-е трех местных капитальных уютных номеров и один 5-и местный домик для сезонного проживания с отдельным выходом и террасой, у каждого место для...
39 706 ₽ за м²
В станице Голубицкая продаётся двухэтажный дом площадью 340 кв. м. с гостиничным бизнесом. На первом этаже расположены две прихожих, шесть жилых комнат с санузлами и ванной (из них три гостиничных номера), две кухни, большая кухня столовая, кладовая. На втором этаже девять...
33 028 ₽ за м²
Объект №75404 Продается готовый гостиничный бизнес на берегу Азовского моря в ст. Голубицкой на территории бывшего пионерского лагеря Чайка. Здание общей площадью 524 м.кв. на участке 14 соток. В доме отдыха 24 номера со всеми удобствами: туалет, душ, кондиционер. Есть номера с...
40 000 ₽ за м²
Объект № 108967 Уникальное предложение - построить бюджетный вариант новенького жилого дома от 1 200 000 до 4 500 000 Модульные гостевые дома - это лучшее решение для бизнеса! Окупаемость за 2-3 сезона! Эксклюзивный подход - каждому индивидуальный проект и планировка дома...
83 334 ₽ за м²
№объекта: 95049 Продается рентабельный бизнес в центре г. Темрюка - c отличной peпyтaциeй на 4.2 сот. Ресторан сделанный в итальянском стиле на берегу Азовского моря. Банкетный зал - 180 м2; кухня-40 м2 полностью оборудована всеми современными техническими новшествами, навес - 60 м2...
12 798 ₽ за м²
№ 100471 Продается Административное здание с общей площадью 54, 70кв.м площадь участка 350кв, м поселок Светлый Путь Ленина Темрюкского района, Экологически чистое место ДОМ: • Материал стен - блок • Крыша - шифер • В доме 5 комнат, • Все коммуникации подключены: свет и вода,...
50 698 ₽ за м²
№объекта: 110084 Продается рентабельный офис общей площадью 78, 9 м2 в центре города Темрюка. Этот офис уже много лет действует и имеет отличную репутацию. В офисе 4 комнаты, совмещенный санузел, центральное водоснабжение и канализация качественно смонтированы и...
26 191 ₽ за м²
№ объекта: 99993 Предлагается к продаже дом в ст. Фанталовская, Темрюкского района, Краснодарского края, общей площадью 210 м2, 7 комнат, земельный участок 12 соток. Категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой...
30 435 ₽ за м²
№объекта: 100497 Продается готовый гостиничный бизнес на берегу Азовского моря в ст-це Голубицкой Краснодарский край. 2-х этажный коттедж с террасой для отдыха и барбекю 114 кв. м. Две двухуровневые квартиры для сезонного проживания с отдельным выходом на террасу, у каждого...
41 798 ₽ за м²
Объект №83863 Продается 2-х этажное здание в Темрюке общей площадью 478, 5 м.кв. на участке 95 соток. На участке строения под склады, торговые павильоны, ангар. В административном здании на первом этаже 11 комнат, баня. На втором этаже 12 комнат. Само здание подходит под гостиницу...
40 000 ₽ за м²
Объект №90644 Продается гостиница с 9 апартаментами, общая площадь 250 м.кв. Здание гостиницы в 2 этажа с мансардой. На каждом этаже 3 комнаты-студии (2-х, 3-х, 4-х местные). В каждом номере совмещенный санузел, кухня. Материал стен - блок. Кровля металлопрофиль. Водоснабжение...
35 503 ₽ за м²
Продаётся гостиница 845 кв.м., 150 метров от пляжей Азовского моря в посёлке Пересыпь. Гостиница построена из монолитного каркаса, стены блочные. Выполнен хороший евро-ремонт. Площадь здания 845 м2., четыре этажа. Земельный участок 4 соток. На первом этаже площадью 205 кв. м....
41 344 ₽ за м²
Продается 2-х этажное здание 387 кв.м. с офисными помещениями в районе 13 остановки г.Темрюка. Внутри помещения: высокие потолки, кабинетная планировка, большие светлые окна, свежий ремонт. На первом этаже 8 офисов и на втором 7. Первый этаж имеет два независимых входа. Широкий...
87 655 ₽ за м²
Объект №70745 Продается помещение на 1 этаже 3-х этажного офисного здания под коммерцию в центре города Темрюка, общей площадью 405 м.кв. Ранее в помещении располагался ресторан, на данный момент сдается под офисы. Просторные помещения, удобное расположения, 2 сан узла, кухня, К...
25 736 ₽ за м²
Продается магазин 136 квадратов в собственности, один собственник, ограничений нет, аренда земли 3 сотки на 49 лет, с администрацией.Имеется арендатор долгосрочный, аренда 20 000 в месяц. Ещё одно помещение подойдёт под маркет плейс или аптеку, ещё два помещения требуют...
71 175 ₽ за м²
Продается торговое помещение. Площадь 56, 2. Черновая отделка. Отдельных вход. Парковка. Электричество 15 кВтОбъект № 540564
97 378 ₽ за м²
Продается готовое производство! Полноценный пищевой комбинат, общей площадью более 7 тыс. кв.м., на земельном участке 80 соток. Данное предприятие может обеспечить горячим питанием все социальные объекты в нашем районе (а именно: школы, детские сады, больницы), так как имеет...
28 661 ₽ за м²
При звонке, сообщите нам номер объекта KP60 Продается складское помещение свободной планировки. Площадь 1413 кв.м на земельном участке 1 Га Размер склада 18 х76 м, высота потолков 6м. Помещение подойдет под многие виды деятельности (холодильные камеры, складские...
68 966 ₽ за м²
Объект №153569 >>> Внимание , Внимание!!!
108 696 ₽ за м²
Объект №150166 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Станьте собственниками Собственного ЭКО-Отеля на первой береговой линии в обжитом поселке (п.Пересыпь-тихое и спокойное место, куда хочется возвращаться вновь и вновь), рядом вся инфраструктура, магазины, рынок со свежими продуктами...
29 375 ₽ за м²
ПРИОБРЕТАЙТЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС- гостевой дом на базе отдыха Кавказ в станице Голубицкой! Общая площадь составляет 160 кв. м., и дом рассчитан на размещение до 12 человек. Этот прекрасный двухэтажный дом предлагает по две спальни и просторную кухню - гостиную на каждом этаже, а...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».