Продажа комнат
  в 

Продажа комнат в Сочи, купить или приобрести. Все свежие объявления о продаже комнат в Сочи. Подробная информация об объектах, предоставленная владельцами недвижимости и уполномоченными риелторами. Список технических характеристик помещений, фотографии, указание на карте, контактные данные продавцов. Полезная информация от экспертов: как выгодно купить жилье в столице Краснодарского края. Мы нашли для вас 11 актуальных предложений.

11 предложения

Сортировать:
66 м² , Комнаты 26 августа 2021
4 000 000 ₽

60 607 ₽ за м²

66 м² этаж 11

Светлая квадратной формы комната с шикарным видом на море. В 3-х комнатной квартире 3 собственника, 1 не проживает. Состояние хорошее, возможно провести в комнату отдельный санузел. Самый центр района Бытха: школа, магазины и остановка — все в шаговой...

21 м² , Комнаты 12 августа 2021
2 000 000 ₽

95 239 ₽ за м²

21 м² этаж 5

Продается отличная комната в Лазаревской  в статусе квартира. Общая площадь  21м2. Комната с косметическим ремонтом  с красивым панорамным видом на море и горы. Вся мебель остается новым собственника. Кухня находится на лоджии, душ туалет в секции на 2 комнаты, есть...

15 м² , Комнаты 14 сентября 2021
3 050 000 ₽

203 334 ₽ за м²

15 м² этаж 1

Комната по ул. Звездная. Общей площадью: 0.00 кв.м. Продам малосемейку 15 м в пятиэтажном доме, расположенном в отличном и спокойном месте, в 10 мин. от моря. В комнате сделан хороший ремонт (теплые полы, душевая кабина) . Бытовая техника остается покупателю. Комната в...

15 м² , Комнаты 14 сентября 2021
4 700 000 ₽

313 334 ₽ за м²

15 м² этаж 4

Комната по ул. Петрозаводская. Общей площадью: 0.00 кв.м. Продается комната в общежитии, статус кв. Полноценная студия- на лоджии кухня, за пластиковым окном кронштейн для белья, жилая комната и санузел. Новый ремонт, вся мебель на заказ, новая техника. Комната в секции крайняя ,...

76 м² , Комнаты 14 сентября 2021
6 000 000 ₽

78 948 ₽ за м²

76 м² этаж 1

Комната по ул. Виноградная. Общей площадью: 0.00 кв.м. В ЖК Сияние Сочи идет продажа офисов для хранения (склады) и для бинеса. Каждый офис со своим кадастровым номером и юридическим адресом. Более подробную информация по телефону. Звоните. Марина. Возможен обмен на вашу...

19 м² , Комнаты 14 сентября 2021
3 800 000 ₽

196 892 ₽ за м²

19 м² этаж 2

Комната по ул. Лесная. Общей площадью: 15.00 кв.м. В продаже комната в 2х комнатной квартире. Квартира расположна в жевописном месте с хорошим видом из окна, балкон с видом на море. Соседка женщина с ребёнком 14 лет. Вся инфроструктура в шаговой доступности. Возможен обмен на вашу...

17 м² , Комнаты 17 сентября 2021
4 000 000 ₽

235 295 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Уютные апартаменты, с видом на море в п. ЛОО! Отличный вид на море, шикарный пляж, первая береговая линия! Хороший ремонт, санузел в плитке, пол в комнате плитка- остается вся мебель и бытовая техника кондиционер, холодильник, чайник, телевизор, шкаф, двуспальная кровать,...

19 м² , Комнаты 13 сентября 2021
2 500 000 ₽

131 579 ₽ за м²

19 м² этаж 2

Срочно продам долю 1/2 в двухкомнатной квартире. 14 м2 жилая, 5м2 лоджия, ламинат, обои. Батарея хорошо топит зимой. коммуникации центральные. Нужен косметический ремонт на кухне и в санузле, Окна выходят на зелёный сад. Санузел раздельный. Во второй комнате живет женщина...

18 м² , Комнаты 14 сентября 2021
4 800 000 ₽

266 667 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Комната по ул. Донская. Общей площадью: 15.00 кв.м. Продается уютная комната в малосемейке в центре , недалеко остановка общественного транспорта. Вся инфраструктура в шаговой доступности. 18, 4 квадратных метра Санузел совмещен . Подьезд чистый. На 3 этаже Возможен обмен на вашу...

24 м² , Комнаты 5 сентября 2021
700 000 ₽

29 167 ₽ за м²

24 м² этаж 1

Паркинг на цокольном таже, дом на возвышенности, закрытая территория, удобный заезд. Номер объекта: #5/541862/11901

15 м² , Комнаты 3 сентября 2021
3 000 000 ₽

200 000 ₽ за м²

15 м² этаж 4

Продам комнату в общежитии с лоджией общая площадь 15 м2 статус квартиры сухая чистенькая, солнечная сторона с мебелью и техникой телевизор, холодильник, Стиральная Машина, кондиционер в комнате вай-фай вид на море рядом с домом сетевые магазины магнит, пятёрочка, магнит...

Итак, вы решили приобрести комнату в Сочи - столице Краснодарского края?

Покупка жилья в Сочи – выгодная инвестиция. Недвижимость на побережье Черного моря отличается высокой ликвидностью. Ее можно в любой момент сдать в аренду или продать, получив достойную прибыль. Но это довольно ответственное мероприятие, которое часто предполагает участие грамотного риелтора. Процедура покупки жилья состоит из нескольких этапов. Их мы рассмотрим ниже. 

 

Приобретаем жилье в Сочи: пошаговая инструкция

Поиск и покупка "кв. метров" состоит из следующих этапов:

  • Просмотр предложений о продаже недвижимости - от посредников и собственников - на сайте Akula (объявления включают полный перечень технических характеристик помещений с фото, схемами проезда).    
  • Осмотр приглянувшегося объекта - при участии собственника или риелтора.  
  • Аргументированный торг и предложение более низкой цены.
  • Проверка документов и юридической чистоты объекта. Для этого можно обратиться в агентство недвижимости. Юридическое сопровождение сделки стоит недорого, но при этом позволяет досконально проверить жилье перед его приобретением.
  • Получение  письменного уведомления от соседей по квартире, что они не претендуют на данную площадь. (этим должен заниматься продавец-собственник). Так как по существующему законодательству первоочередное право покупки принадлежит соседям.   
  • Составление и подписание договора купли продажи. Для этих целей подойдет любой сочинский нотариальный центр.
  • Регистрация права собственности. 

 

Какие документы следует проверить перед покупкой жилой недвижимости в Сочи?

Вне зависимости от того, где именно покупатель приобретает комнату (в коммунальной квартире, частном доме или общежитии), ему нужно запросить у продавца следующие документы:

  • выписку ЕГРН с указанием жилой площади (в кв м);
  • свидетельство о праве собственности (оно выдавалось до 15.07.16);
  • кадастровый паспорт на жилье;
  • техплан и экспликацию;
  • документы, являющиеся основанием права собственности (дарственная, ДКП с предыдущим собственником, бумаги о получении жилья от администрации города);
  • архивные справки о прописанных;
  • справки ПНД и НД;
  • отказ от приобретения объекта со стороны соседей.

Помимо этого нужно взять документы, подтверждающие отсутствие долгов по коммунальным услугам. Также, если собственник недвижимости является несовершеннолетним, для сделки потребуется разрешение ООиП района. Подробную информацию о продаже жилья в Сочи и лучшие предложения от собственников и риелторов смотрите на  Akula. ru.