Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Крымске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 18 актуальных предложений на сегодня.

18 предложения

Сортировать:
1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
4 200 000 ₽

94 595 ₽ за м²

44 м² этаж 1

Номер объекта: 99500 Продаетя помещение свободного назначения на федеральной трассе Краснодар - Новороссийск, площадью 44.4 кв.м в х. Новоукраинском, Краснодарского края. Помещение находится в проходимом месте, большой пешеходный и автомобильный трафик. Установлена охранная...

16 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
14 000 000 ₽

71 175 ₽ за м²

197 м² этаж 2

Поторопитесь стать владельцем готового бизнеса! Продам уникальную недвижимость - гостиница в городе Крымске Краснодарского края на одной из центральных улиц. Общая площадь здания 196.70 кв.м. Здания из 2х этажей. На первом этаже 2 номера в каждой свой с/у, холодильник, сплит...

22 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 200 000 ₽

60 000 ₽ за м²

20 м²

Продается коммерческое помещение в центре города - 1 комната на цокольном этаже. Общая площадь 20.00 кв.м. Это модный и презентабельный вариант для вашего бизнеса или инвестиций в недвижимость. Помещение имеет свежий современный ремонт, что делает его идеальным для...

3 февраля 2024 Продажа Торговой площади
5 200 000 ₽

108 334 ₽ за м²

48 м² этаж 1

Продается торговое помещение коммерческого назначения, 48м2, цокольный этаж шестиэтажного здания в центре г.Крымск Краснодарский край. Центр города, установлены пластиковые окна, приборы учета нового образца. Все коммуникации. Звоните. При звонке сообщите нам ID объекта...

19 марта 2024 Продажа Производственного помещения
11 000 000 ₽

7 334 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

В продаже производственная база в Крымском районе Краснодарского края! На земельном участке 1, 5 га. Расположенная в 500 метрах от федеральной трассы и равноудалена от Анапы и Новороссийска в 60 километрах, от Краснодара 100 километров. В 10 километрах железнодорожная...

19 января 2024 Продажа Складского помещения
180 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

4 500 м²

Продаются СКЛАДЫ -ХРАНИЛИЩА площадью помещений 4500 кв.м. на земельном участке 4 ГА. - Высота потолков в складах до 7 метров.- Длина фасада объекта вдоль федеральной трассы Краснодар - Новороссийск составляет 200 метров.- Имеется Ж/Д путь №58 длиною 900 метров.- ТП мощностью 35 кВт-...

2 февраля 2024 Продажа Торговой площади
37 000 000 ₽

115 625 ₽ за м²

320 м²

Пpoдаётся гoтoвый бизнес в очeнь пpоходимoм мeсте. Возможна продажа обектов частями. Ha учacтке три объекта. Общaя площадь зacтройки 320 кВ.м. Площадь зeмeльно участка 490 кв.м. Bсe коммуникации! Mагaзин пpoдуктов, мясо и второй этаж помещение свободного назначения, которое в настоящий...

28 марта 2024 Продажа Производственного помещения
55 000 000 ₽

19 560 ₽ за м²

2 812 м² этаж 1

<strong>В продаже промышленная площадка в 3х километрах от трассы на Новороссийск</strong> <br> <br>Данная производственная площадка использовалась в системе обслуживания, ремонта, строительства ирригационных систем каналов, шлюзов, дамб и сопутствующей...

8 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
3 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

30 м² этаж 1

Срочно продается коммерческое помещение, 30 кв.м после ремонта. Отдельный вход. Расположено на проходной улице: рядом рынок, магазины, кафе, салон красоты, аптека, 2 дет.сада, школа. Вниз подвальное помещение 380 кв м. В подарок! Звоните, договоримся о просмотре! При звонке...

8 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
3 950 000 ₽

145 221 ₽ за м²

27 м² этаж 1

Помещение свободного назначения в самом центре города. Свежий ремонт, отличное расположение, все коммуникации. Идеальное место для Вашего бизнеса и воплощения мечты! 30 кв.м. Для реального покупателя торг. Звоните! При звонке сообщите нам ID объекта 652417

8 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Кафе Банк
15 500 000 ₽

50 654 ₽ за м²

306 м² этаж 1

Продаю коммерческое помещение 258 кв. м. + второе помещение 48 кв. м на земельном участке 7.5 сотки Данный бизнес находится в хуторе Красная Батарея Крымского района Краснодарского края в очень тихом и живописном месте. Полностью рабочий бизнес представляет из себя кафе с...

11 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе под автосервис
8 400 000 ₽

16 800 ₽ за м²

500 м² этаж 2

Удачное место для ведения бизнеса по очень привлекательной цене! Отличная планировка здания позволит разместить несколько видов деятельности, например, кафе, мини-гостиницу, автосервис. Большая огороженная территория, покрытая бетонными плитами. Возможность подъезда с...

11 марта 2024 Продажа Складского помещения
95 000 000 ₽

38 515 ₽ за м²

2 467 м² этаж 1

Продам склады общей площадью 2466, 6 кв.м., расположены в г. Крымск От собственника. Без комиссии. - расположен на земельном участке 2, 6 Га( участок в собственности) - два склада 1156, 9 кв.м. и 1310, 6 кв.м. - пристройка к складу 72, 5 кв.м. - здание насосной 207, 5 кв.м. - два железнодорожных...

6 марта 2024 Продажа Производственного помещения
11 000 000 ₽

7 334 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

В продаже производственная база в Крымском районе Краснодарского края! На земельном участке 1, 5 га. Расположенная в 500 метрах от федеральной трассы и равноудалена от Анапы и Новороссийска в 60 километрах, от Краснодара 100 километров. В 10 километрах железнодорожная...

3 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
24 990 000 ₽

67 541 ₽ за м²

370 м² этаж 1

Объект №146035 К продаже представлен коммерческий объект в самом центре города Крымск. Общая площадь 370.6 м2. Идеально под бизнес-дом уже поделен на 10 изолированных кабинетов, помимо этого имеется комната обдыха для сотрудников, кухня, помещение для приема пищи, конференцзал....

29 марта 2024 Продажа Складского помещения
65 000 000 ₽

22 139 ₽ за м²

2 936 м²

Продаются 2-х этажные складские помещения, общей площадью 2936 кв.м. на участке 1, 2 ГА земли. Расположены в городе Крымске, напротив стекольного завода- Прямо к складам подходит ж/д ветка- Имеется электричество, (водопровод и канализация по меже)Прирельсовый склад 2 уровня:1...

9 декабря 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
8 900 000 ₽

16 513 ₽ за м²

539 м² этаж 2

Продается помещение 539 м.кв. на участке 10 соток. Помещение расположено в ст. Варениковской, вдоль проезжей части. Вид разрешенного использования - для объектов общественно-делового значения. Здание строилось как гостиница для дорожных туристов. В здании имеется большой...

24 октября 2023 Продажа Торговой площади
80 000 000 ₽

142 096 ₽ за м²

563 м² этаж 2

Продается площадь в торговом центре с Пятерочкой 563 кв.м МАП- 423987р + 3% повышение каждый год В аренде с 2017г. Одна из самых продающих точек в городе Коммуникации центральные и договора прямые Реальному покупателю хороший торг Звоните!Номер объекта: #5/781332/3069

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».