Продажа помещения
в
18 предложения
94 595 ₽ за м²
Номер объекта: 99500 Продаетя помещение свободного назначения на федеральной трассе Краснодар - Новороссийск, площадью 44.4 кв.м в х. Новоукраинском, Краснодарского края. Помещение находится в проходимом месте, большой пешеходный и автомобильный трафик. Установлена охранная...
- Краснодарский край, Новоукраинский, ул. Темченко, 44 а
71 175 ₽ за м²
Поторопитесь стать владельцем готового бизнеса! Продам уникальную недвижимость - гостиница в городе Крымске Краснодарского края на одной из центральных улиц. Общая площадь здания 196.70 кв.м. Здания из 2х этажей. На первом этаже 2 номера в каждой свой с/у, холодильник, сплит...
- Краснодарский край, Крымск, ул. Маршала Гречко
60 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре города - 1 комната на цокольном этаже. Общая площадь 20.00 кв.м. Это модный и презентабельный вариант для вашего бизнеса или инвестиций в недвижимость. Помещение имеет свежий современный ремонт, что делает его идеальным для...
- Краснодарский край, Крымск, ул. Комсомольская
108 334 ₽ за м²
Продается торговое помещение коммерческого назначения, 48м2, цокольный этаж шестиэтажного здания в центре г.Крымск Краснодарский край. Центр города, установлены пластиковые окна, приборы учета нового образца. Все коммуникации. Звоните. При звонке сообщите нам ID объекта...
7 334 ₽ за м²
В продаже производственная база в Крымском районе Краснодарского края! На земельном участке 1, 5 га. Расположенная в 500 метрах от федеральной трассы и равноудалена от Анапы и Новороссийска в 60 километрах, от Краснодара 100 километров. В 10 километрах железнодорожная...
40 000 ₽ за м²
Продаются СКЛАДЫ -ХРАНИЛИЩА площадью помещений 4500 кв.м. на земельном участке 4 ГА. - Высота потолков в складах до 7 метров.- Длина фасада объекта вдоль федеральной трассы Краснодар - Новороссийск составляет 200 метров.- Имеется Ж/Д путь №58 длиною 900 метров.- ТП мощностью 35 кВт-...
- Россия, Торговая улица,
115 625 ₽ за м²
Пpoдаётся гoтoвый бизнес в очeнь пpоходимoм мeсте. Возможна продажа обектов частями. Ha учacтке три объекта. Общaя площадь зacтройки 320 кВ.м. Площадь зeмeльно участка 490 кв.м. Bсe коммуникации! Mагaзин пpoдуктов, мясо и второй этаж помещение свободного назначения, которое в настоящий...
19 560 ₽ за м²
<strong>В продаже промышленная площадка в 3х километрах от трассы на Новороссийск</strong> <br> <br>Данная производственная площадка использовалась в системе обслуживания, ремонта, строительства ирригационных систем каналов, шлюзов, дамб и сопутствующей...
100 000 ₽ за м²
Срочно продается коммерческое помещение, 30 кв.м после ремонта. Отдельный вход. Расположено на проходной улице: рядом рынок, магазины, кафе, салон красоты, аптека, 2 дет.сада, школа. Вниз подвальное помещение 380 кв м. В подарок! Звоните, договоримся о просмотре! При звонке...
145 221 ₽ за м²
Помещение свободного назначения в самом центре города. Свежий ремонт, отличное расположение, все коммуникации. Идеальное место для Вашего бизнеса и воплощения мечты! 30 кв.м. Для реального покупателя торг. Звоните! При звонке сообщите нам ID объекта 652417
- Краснодарский край, Крымск, улица Синева, дом 36А
50 654 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение 258 кв. м. + второе помещение 48 кв. м на земельном участке 7.5 сотки Данный бизнес находится в хуторе Красная Батарея Крымского района Краснодарского края в очень тихом и живописном месте. Полностью рабочий бизнес представляет из себя кафе с...
- Краснодарский край, Красная Батарея,
16 800 ₽ за м²
Удачное место для ведения бизнеса по очень привлекательной цене! Отличная планировка здания позволит разместить несколько видов деятельности, например, кафе, мини-гостиницу, автосервис. Большая огороженная территория, покрытая бетонными плитами. Возможность подъезда с...
- Краснодарский край, Крымск,
38 515 ₽ за м²
Продам склады общей площадью 2466, 6 кв.м., расположены в г. Крымск От собственника. Без комиссии. - расположен на земельном участке 2, 6 Га( участок в собственности) - два склада 1156, 9 кв.м. и 1310, 6 кв.м. - пристройка к складу 72, 5 кв.м. - здание насосной 207, 5 кв.м. - два железнодорожных...
- Крымск, ул Торговая, 8
7 334 ₽ за м²
В продаже производственная база в Крымском районе Краснодарского края! На земельном участке 1, 5 га. Расположенная в 500 метрах от федеральной трассы и равноудалена от Анапы и Новороссийска в 60 километрах, от Краснодара 100 километров. В 10 километрах железнодорожная...
67 541 ₽ за м²
Объект №146035 К продаже представлен коммерческий объект в самом центре города Крымск. Общая площадь 370.6 м2. Идеально под бизнес-дом уже поделен на 10 изолированных кабинетов, помимо этого имеется комната обдыха для сотрудников, кухня, помещение для приема пищи, конференцзал....
- Краснодарский край, Крымское городское поселение, Крымск, улица Демьяна Бедного, 3
22 139 ₽ за м²
Продаются 2-х этажные складские помещения, общей площадью 2936 кв.м. на участке 1, 2 ГА земли. Расположены в городе Крымске, напротив стекольного завода- Прямо к складам подходит ж/д ветка- Имеется электричество, (водопровод и канализация по меже)Прирельсовый склад 2 уровня:1...
- Россия, Курганная улица, 1Г/3,
16 513 ₽ за м²
Продается помещение 539 м.кв. на участке 10 соток. Помещение расположено в ст. Варениковской, вдоль проезжей части. Вид разрешенного использования - для объектов общественно-делового значения. Здание строилось как гостиница для дорожных туристов. В здании имеется большой...
- Краснодарский край, Крымск, Железнодорожная, 15
142 096 ₽ за м²
Продается площадь в торговом центре с Пятерочкой 563 кв.м МАП- 423987р + 3% повышение каждый год В аренде с 2017г. Одна из самых продающих точек в городе Коммуникации центральные и договора прямые Реальному покупателю хороший торг Звоните!Номер объекта: #5/781332/3069
- Краснодарский край, Крымск, Карла Либкнехта ул, 72
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».