Продажа помещения
в
99 010 ₽ за м²
Купите уже готовый бизнес в прекрасном гместе! Продаём уютное кафе, расположенное в самом сердце станицы. Площадь кафе составляет 101, 2 кв.м., Двухэтажное здание готово принять своих первых гостей. Наши потенциальные клиенты смогут насладиться прекрасным обслуживанием и...
76 924 ₽ за м²
Продается коммерческое 3-этажное здание (гостиница) в центре города, общей площадью 260 кв.м. Внутри выполнен отличный ремонт, вся мебель остается (полностью готовый бизнес). На 1-м этаже большой холл - ресепшен, сауна, пачечная, котельная, кухня-столовая. На 2-м этаже номера и...
80 646 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 31, 4 кв.м., на 1 этаже. Высота потолков - 3, 15 м. Коммуникации - центральные. Состояние - офисная отделка. Деловая инфраструктура: Остановка общественного транспорта - 3-5 мин. пешком. СОШ №3, №2 - 15-20 мин....
74 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение, общей площадью 50, 5 кв.м., в цокольном этаже 9-этажного дома. Коммуникации: свет, вода, центральная канализация. Состояние - предчистовая отделка . Курортная инфраструктура: Городской парк отдыха и начало прогулочной аллеи 1000 сосен - 10 мин....
37 143 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в цокольном этаже жилого 5тиэтажного дома. Общая площадь - 42, 4 кв.м. Отопление - автономное. С/у - совмещенный (на этаже). Окна выходят во двор. Преимущества: Уже полностью готово к вашему бизнесу! Представьте себе идеальные условия...
25 000 ₽ за м²
Продается помещение, свободного назначения, общей площадью 40, 7 кв.м. в цокольном этаже 5-этажного жилого дома. Состояние - черновая отделка. Деловая инфраструктура: Центральный рынок Детский сад №2 СОШ №1, №2 Преимущества предложения: Развитый район, все необходимое в...
140 817 ₽ за м²
Продается помещение с готовым бизнесом, общая площадь 50 кв.м. Расположен на 3 этаже 3 этажного здания. Состояние - отличное, выполнен новый качественный ремонт. Санузел - раздельный. Коммуникации: электричество, канализация - центральные. Отопление - автономное. Преимущества...
74 075 ₽ за м²
В районе Развилка города Горячий Ключ продается торговое помещение для различного назначения (магазин, аптека, парикмахерская и многое другое). Общая площадь помещения 27, 7 м.кв., расположенный на участке 54 м.кв. (участок в собственности). В планировку входит: торговый зал,...
32 787 ₽ за м²
Продается коммерческое нежилое помещение 61, 3 кв. м на цокольном этаже 3-этажного дома. Коммуникации - электричество, центральный водопровод. Состояние - с ремонтом. Курортная инфраструктура: Городское озеро, парк культуры и отдыха, а так же начало прогулочной аллеи 1000...
128 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в самом центре курортного города. Расположено на комфортном 1 этаже, с отдельным входом, что делает его идеальным для различных видов деятельности. Санузел: унитаз, раковина, бойлер на 80 литров. Установлена сплитсистема. Доступ в...
38 889 ₽ за м²
Продаем помещение свободного назначения в цокольном этаже 4-хэтажного жилого дома в центре города. Общая площадь составляет 18.5 кв.м. Помещение находится в черновом варианте, что дает возможность его полной перепланировки под любой бизнес. Уникальное расположение...
93 038 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию прекрасную возможность приобрести помещение свободного назначения в самом сердце прекрасного курортного города. Это пространство находится в цоколе здания, что делает его идеальным для различных видов деятельности. Общая площадь...
21 667 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения общей площадью 12, 5 кв.м. Расположено в цокольном этаже жилого дома. Коммуникации: электричество. Есть окно 50 90. Высота потолков 3, 5 м. Хороший вариант под вещи, которые не удобно хранить дома (рабочий инвентарь, садовая утварь, или...
9 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения общей площадью 100 кв.м. Коммуникации - центральные. Есть совмещённый с/у. Отопление -автономное. Состояние - один зал с ремонтом, второй частично в предчистовой. Преимущества предложения: Удачное место. Живая улица, хорошая...
120 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение прям в курортной части, общей площадью 220 кв. м., расположена на 1 этаже 9 этажного дома. Коммуникации - все центральные. Состояние - черновая отделка. Деловая инфраструктура: Остановка общественного транспорта - 10 мин. пешком. Сетевой магазин...
77 778 ₽ за м²
Предлагаем к продаже помещение под коммерцию общей площадью 135 кв.м., расположенное на 10 сотках земли, в городе курорте Горячий Ключ. Внутри выполнен хороший ремонт. Данное помещение возможно использовать под любой вид деятельности. Здание расположено в центральном районе...
105 883 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения в цокольном этаже 3-этажного жилого дома в центре города. Общая площадь составляет 34, 9 м.кв. Помещение находится на стадии косметического ремонта, что даёт возможность его полной перепланировки под любой бизнес. Уникальное...
49 136 ₽ за м²
Продается коммерческое 2-этажное здание (гостиница) в центре города, общей площадью 405 кв.м, расположенное по ул. Ручейная 5. Площадь участка 6 соток. Фасад 30 метров. Внутри выполнен отличный косметический ремонт. Мебель и техника остаются новым собственникам по...
27 778 ₽ за м²
Продается нежилое помещение. Помещение находится в городе Горячий ключ, в административном районе, площадью 9, 1 кв.м. Проведено электричество, сделана гидроизоляция, не топит, вход в подвал с заднего двора дома. На придомовой территории находится автомобильная стоянка....
43 334 ₽ за м²
Предлагаем рассмотреть уникальный вариант возможного приобретения готового бизнеса в виде кафе-отеля, который находится в черте города-курорта Горячий Ключ. На территории 6, 8 сот расположено двухэтажное здание 300 кв. м в планировку которого входит: первый этаж – кафе, три...
29 375 ₽ за м²
Великолепная возможность приобрести торговое помещение рядом с городом-курортом! Представляем Вашему вниманию уникальное предложение – просторное торговое помещение общей площадью 160 кв.м., расположенное на 23 сотках собственной земли. Это идеальное место для Вашего...
59 702 ₽ за м²
Продаётся Магазин (коммерческая недвижимость) в ст. Мартанская (население 2000 чел). Помещение на 7 сотках земли, в самом центре станицы, рядом школа и остановка. Паковочное место 1 сотка. Есть место для заезда, разгрузки товара. Кирпичное здание, снаружи по фасаду - отделка...
26 667 ₽ за м²
Продается действующий готовый бизнес: магазин электротоваров. Магазин функционирует 4 года, отличная локация, район Администрации, центр города, постоянный поток покупателей. В здании клиника, стоматология, магазины, фитнес. Помещение в долгосрочной аренде....
153 192 ₽ за м²
Арт. 47268845 Продаётся строящийся объект в г.Горячий ключ с арендатором "Пятерочка" Общая площадь коммерческого земельного участка под зданием 8 соток Площадь здания в один этаж 470м2 Заведено электричества 80 квт Подписан долгосрочный договор аренды с супермаркетом,...
18 365 ₽ за м²
Код лота: РАД-367095. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует через электронные торги встроенное нежилое помещение, общей площадью 157.6 кв. м, на выезде из города, на расстоянии 1, 5 км от трассы Дон М-4, по адресу: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Объездная, 1....
11 750 ₽ за м²
Торгово-складская площадьпервая линия трасса М4- дон, Горячий ключдва заезд- выезда на территориюобщая площадь строения 4000 м2 + ЗУ 60 соток.высота от 4, 5 до 8 мпол "Антипыль"коммуникации центральные (канализация и вода)120 Квт электричества на здание( возможно...
148 699 ₽ за м²
Арт. 56108056 Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в г. Горячий ключодноэтажное отдельно стоящее здание;земля под зданием в долгосрочной аренде;вход с улицы;общая площадь 26, 9 кв.м;водоснабжение централизованное;отопление сплит...
24 977 ₽ за м²
Продаю добротное капитальное здание 2010 года постройки , площадью 420 кв.м , подходящее под любой бизнес, изначально планировался как магазин, может использоваться как офисное здание, малоквартирный дом , торговый центр, административное здание, склад. Требуется небольшой...
377 129 ₽ за м²
Продается кафе на Черноморском побережье у дороги в живописном перспективном месте, земельный участок категории: земли населенных пунктов-Для строительства и эксплуатации кафе-бара на 36 мест площадью: 625 кв.м. в собственности с приоритетным правом расширения границ...
223 049 ₽ за м²
Арт. 56218712 Продается помещение с готовым бизнесом (общепит) общей площадью 26, 9 кв.м. Ранее работал собственник, бизнес прибыльный, готовы показать все документы Отдельная входная группа, рядом остановка общественного транспорта, активный автомобильный и пешеходный...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».